Por que os "corretores de terras" estão afluindo para uma comuna em Dak Lak?

(NLDO) – Corretores imobiliários invadiram uma comuna em Dak Lak, causando um aumento vertiginoso nos preços dos terrenos e uma rápida movimentação de transações de compra e venda.

Na manhã de 7 de março, um líder do Comitê Popular do distrito de Cu M'gar, na província de Dak Lak , afirmou que, diante da crescente onda de disputas por terras, o distrito orientou o Comitê Popular da comuna de Ea Drong a monitorar de perto a situação e a informar prontamente o distrito para que as medidas sejam tomadas.

Corretores de imóveis acorrem à comuna de Ea Drong.

"O Comitê Popular do distrito solicitou à comuna de Ea Drong que organize campanhas de conscientização sobre a legislação fundiária para a população, detecte e lide prontamente com casos de aproveitamento indevido do aquecimento do mercado imobiliário e apropriação indevida de propriedades", informou o líder do Comitê Popular do distrito de Cu M'gar.

Nos últimos dias, centenas de "corretores de terras" acorreram à comuna de Ea Drong, surpreendendo muitas pessoas com a cena movimentada, algo raramente visto.

Segundo o repórter, em algumas ruas da comuna de Ea Drong, os carros de compradores e vendedores estavam estacionados bem próximos uns dos outros. Os cafés da região também estavam movimentados, com pessoas negociando preços e assinando contratos de sinal.

Muitas fachadas de imóveis exibem placas anunciando terrenos à venda, e alguns lotes de terra tomados pela vegetação foram nivelados, pavimentados e demarcados para venda.

Informações sobre terrenos quentes nas redes sociais

Em meio à agitação dessa comuna, nas redes sociais, "corretores de terras" publicam vídeos apresentando e vendendo terrenos.

"Ea Drong é a área mais valorizada no momento. O terreno de esquina possui duas belas fachadas, próximo à estrada intermunicipal, localizado em uma área residencial e perto de escolas. Além disso, o terreno fica próximo ao projeto do Parque Industrial Phu Xuan, uma área com enorme potencial" - anunciou um corretor de imóveis.

Não apenas os corretores de imóveis, mas também as pessoas que têm terrenos para vender estão aguardando com medo de vender com prejuízo. A Sra. L. (que mora na vila de Tan Son, comuna de Ea Drong) disse que ainda tem 10 metros quadrados de terreno para vender, então, nos últimos dias, tem frequentado cafés para ouvir os preços.

"De manhã, ouvi dizer que o preço do terreno era de 120 milhões de VND por metro quadrado, à tarde ouvi dizer que era de 140 milhões de VND por metro quadrado. Em alguns dias, até às 22h, os corretores de terrenos ainda estavam sentados no café discutindo e finalizando o preço. Não me atrevo a vender agora porque tenho medo de cometer um erro", disse a Sra. L.

Cheio de placas de "terreno à venda"

O Sr. Nguyen Tien Truong, Presidente do Comitê Popular da comuna de Ea Drong, afirmou que, desde 1º de março, muitos "corretores de terras" têm afluído à comuna, aquecendo o mercado imobiliário local.

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A maioria dos "corretores de terrenos" estaciona seus veículos de forma desordenada, causando dificuldades no trânsito. Portanto, as autoridades municipais constantemente solicitam aos proprietários de cafés e lojas de água que organizem seus veículos de maneira adequada, evitando desordem e comprometendo a segurança do trânsito.

"O motivo pelo qual o mercado imobiliário na comuna está 'aquecido' é porque o Parque Industrial Phu Xuan está prestes a iniciar a construção, e os corretores de imóveis estão afluindo para Ea Drong, agitando o mercado imobiliário", enfatizou o Sr. Truong.

No entanto, o Sr. Truong também salientou que, após a febre imobiliária iniciada em 2020, restam poucas terras disponíveis para a população. As transações atuais são realizadas principalmente entre investidores. Segundo informações da comuna, há áreas sendo anunciadas para venda por mais de 120 milhões de VND/metro, mas esse não é necessariamente o preço real.

"Durante a crise imobiliária de 2020, alguns moradores locais assinaram autorizações, entregaram o livro vermelho a 'corretores de terras' para realizar os procedimentos e depois desapareceram, causando muitas consequências. Aprendendo com a experiência, desta vez o Comitê Popular do distrito de Cu M'gar orientou o Comitê Popular da comuna de Ea Drong a intervir desde o início, administrar as terras de acordo com as disposições da lei e informar prontamente o distrito para que as devidas providências sejam tomadas", enfatizou o Sr. Truong.

Fonte: https://nld.com.vn/vi-sao-co-dat-nuom-nuop-do-ve-1-xa-o-dak-lak-196250307080220284.htm