Por que os "corretores de terras" estão se aglomerando em uma comuna em Dak Lak?

(NLDO) – Corretores de terras se aglomeraram em uma comuna em Dak Lak, fazendo com que os preços das terras aumentassem "vertiginosamente" e as transações de compra e venda ocorressem rapidamente.

Na manhã de 7 de março, um líder do Comitê Popular do distrito de Cu M'gar, província de Dak Lak , disse que, diante da febre da terra, o distrito orientou o Comitê Popular da comuna de Ea Drong a monitorar de perto a situação e reportar prontamente ao distrito para que ela seja resolvida.

"Corretores de terras" afluem à comuna de Ea Drong

"O Comitê Popular do distrito solicitou à comuna de Ea Drong que organize propaganda sobre a lei de terras para a população, detecte e lide prontamente com casos de aproveitamento do aquecimento do mercado imobiliário e apropriação fraudulenta de propriedades" - informou o líder do Comitê Popular do distrito de Cu M'gar.

Nos últimos dias, centenas de "corretores de terras" se aglomeraram na comuna de Ea Drong, deixando muitas pessoas surpresas com o cenário agitado raramente visto.

Segundo o repórter, em algumas ruas da comuna de Ea Drong, carros de compradores e vendedores estavam estacionados lotados. Cafés na área também estavam lotados de pessoas negociando preços e assinando contratos de depósito.

Muitas fachadas de ruas têm placas de terrenos à venda, e alguns terrenos cobertos de árvores foram nivelados, pavimentados e demarcados para venda.

Informações sobre terras quentes nas redes sociais

Junto com a cena agitada nesta comunidade, nas redes sociais, "corretores de terras" postam clipes apresentando e vendendo terras.

"Ea Drong é a área mais procurada no momento. O terreno de esquina tem duas belas fachadas, perto da estrada intermunicipal, localizado bem na área residencial e escolar. O terreno fica especialmente perto do projeto do Parque Industrial Phu Xuan, uma área com enorme potencial" - um "corretor de terrenos" anunciou a venda.

Não apenas os "corretores de terras", mas também as pessoas que têm terras para vender estão esperando com medo de vender com prejuízo. A Sra. L. (que mora na vila de Tan Son, na comuna de Ea Drong) disse que ainda tem 10 metros quadrados de terra para vender, então, nos últimos dias, ela tem circulado por cafeterias para ouvir os preços.

"De manhã, ouvi dizer que o preço do terreno era 120 milhões de VND/metro, à tarde, ouvi dizer que era 140 milhões de VND/metro. Em alguns dias, até as 22h, os "corretores de terras" ainda estavam sentados no café discutindo e finalizando o preço do terreno. Não me atrevo a vender agora porque tenho medo de cometer um erro", disse a Sra. L.

Cheio de placas de terrenos à venda

O Sr. Nguyen Tien Truong, presidente do Comitê Popular da comuna de Ea Drong, disse que, desde 1º de março, muitos "corretores de terras" se aglomeraram na comuna, aquecendo o mercado imobiliário local.

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A maioria dos "corretores de terras" estaciona seus veículos de forma desorganizada, causando dificuldades no trânsito. Por isso, as autoridades municipais estão constantemente se manifestando e solicitando aos proprietários de cafeterias e lojas de bebidas que organizem seus veículos com cuidado, evitando transtornos e garantindo a segurança no trânsito.

"A razão pela qual o mercado imobiliário na comuna está "aquecido" é porque o Parque Industrial de Phu Xuan está prestes a começar a construção e os "corretores de terras" estão migrando para Ea Drong, agitando o mercado imobiliário" - enfatizou o Sr. Truong.

No entanto, o Sr. Truong também destacou que, após a febre imobiliária desde 2020, resta muito pouca terra para as pessoas. As transações atuais são realizadas principalmente entre investidores. Pelo que a comuna entende, há áreas anunciadas para venda a um preço superior a 120 milhões de VND/metro, mas esse não é necessariamente o preço real.

"Durante a febre da terra em 2020, alguns moradores locais assinaram a autorização, entregaram o livro vermelho a "corretores de terras" para realizar os procedimentos e depois desapareceram, causando muitas consequências. Aprendendo com a experiência, desta vez o Comitê Popular do distrito de Cu M'gar instruiu o Comitê Popular da comuna de Ea Drong a intervir desde o início, administrar a terra de acordo com as disposições da lei e reportar prontamente ao distrito para as devidas providências", enfatizou o Sr. Truong.

Fonte: https://nld.com.vn/vi-sao-co-dat-nuom-nuop-do-ve-1-xa-o-dak-lak-196250307080220284.htm