После празднования Китайского Нового года спрос на жилье резко возрастает.
29-летняя Нгок Минь из Хошимина планирует купить двухкомнатную квартиру стоимостью около 3 миллиардов донгов. После более чем недели поисков Минь присмотрела себе подержанную квартиру в городе Тху Дык по цене 3,1 миллиарда донгов.
В настоящее время у Мин есть 2 миллиарда донгов, и она планирует взять в кредит 1 миллиард донгов, что составляет около 30% от стоимости квартиры. Оставшуюся сумму она намерена занять у родственников. Рассказывая о причинах покупки дома сейчас, Мин сказала, что снижение процентных ставок по ипотеке и множество привлекательных условий, предлагаемых банками, являются движущей силой ее решимости осуществить свою мечту о собственном жилье. «Если я не куплю дом сейчас, то когда же?», — сказала Мин.
Как и Нгок Минь, 35-летняя Фам Сам из района Хоай Дык в Ханое уже больше месяца ищет жилье. Сам и ее муж планируют продать свою нынешнюю квартиру и купить дом в переулке в районе Нам Ту Лием.
По словам г-жи Сэм, в настоящее время цены на землю и дома стагнируют, в то время как цены на квартиры растут. Между тем, процентные ставки по ипотечным кредитам находятся практически на рекордно низком уровне. Именно поэтому г-жа Сэм и ее муж больше не слишком беспокоятся о давлении, связанном с необходимостью брать и погашать долги.
Опросы многочисленных компаний, занимающихся исследованием рынка недвижимости, указывают на значительное увеличение спроса на жилье после китайского Нового года. Последние данные от PropertyGuru показывают, что количество поисковых запросов по недвижимости по всей стране начало расти со второго дня китайского Нового года и сохранило устойчивую тенденцию к росту. К десятому дню китайского Нового года этот показатель увеличился на 124% по сравнению с неделей, предшествовавшей празднику.
Только за январь, в период, предшествующий Тет (Лунному Новому году), спрос на покупку домов и недвижимости вырос на 66% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Примечательно, что интерес резко возрос в Ханое и Хошимине.
Другая компания, занимающаяся маркетинговыми исследованиями, также отметила рост спроса на покупку жилья и инвестиции в недвижимость. По данным этой компании, в 2024 году будет запущено множество проектов с доступными ценами и выгодной политикой платежей. Между тем, многие банки предлагают кредитные пакеты, специально предназначенные для сектора недвижимости, с привлекательными условиями. Одновременно с этим, цены на недвижимость считаются экспертами разумными, что предоставляет покупателям жилья возможность обосноваться или накопить активы.
Варианты ипотечных кредитов с привлекательными условиями от ACB.
В настоящее время многие банки предлагают привлекательные кредитные пакеты для сектора недвижимости. С точки зрения покупателя жилья, Нгок Минь отметила, что помимо низких процентных ставок по кредитам, учитывались и оценивались такие критерии, как льготная политика первоначального взноса и простые процедуры выдачи кредита. После изучения рынка Минь решила выбрать ипотечный кредит от ACB Bank.
В настоящее время ACB предлагает кредиты с процентными ставками от 0,6% в месяц, с первоначальной фиксированной процентной ставкой на срок до 24 месяцев. Срок кредитования составляет до 25 лет. Примечательно, что клиентам предоставляется льготный период до 12 месяцев для погашения основного долга. Кроме того, банк предлагает гибкую политику погашения, адаптированную к денежному потоку и доходам клиентов. Соответственно, клиентам необходимо ежегодно выплачивать всего 2% от общей суммы кредита. ACB также предлагает льготные условия досрочного погашения, отменяя комиссию за досрочное погашение до 50 миллионов донгов в месяц.
Таким образом, благодаря этой политике покупатели жилья могут быть спокойны, не беспокоясь о давлении, связанном с погашением основного долга в ближайшие годы. Для покупателей жилья со стабильным и хорошим доходом кредитная политика ACB предлагает гибкий и регулярный способ досрочного погашения основного долга без комиссий. Это является существенным преимуществом для покупателей жилья, которые могут активно управлять своими финансами.
В частности, простой, удобный и быстрый процесс подачи заявки на кредит помогает покупателям жилья осуществить свою мечту о собственном доме. Для получения дополнительной информации посетите https://acb.com.vn/vay-von/vay-mua-nha-dat
Ссылка на источник
Комментарий (0)