Стоимость недвижимости растет благодаря культурной и художественной деятельности.

Мероприятия в сфере искусства и культуры повышают привлекательность городских районов по всему миру, тем самым увеличивая стоимость недвижимости.

Мероприятия в сфере искусства и культуры повышают привлекательность городских районов по всему миру, тем самым увеличивая стоимость недвижимости.

Интеграция культуры и искусства — это стратегия городского развития, применяемая во многих странах мира . От городов США и Европы до Азии эта стратегия превращает городские территории в привлекательные места для туристов, способствуя развитию бизнеса и повышая стоимость недвижимости. Эта модель также начинает применяться во Вьетнаме.

Типичные случаи по всему миру

Интеграция искусства в городскую жизнь существует и пользуется популярностью уже несколько десятилетий. В Нью-Йорке Сохо, некогда промышленный район, превратился в престижный жилой квартал с оживленными магазинами. Эта трансформация отчасти обусловлена притоком художественных галерей и культурных организаций.

Знаменитый район Сохо в Нью-Йорке. Фото: Pexel

В этом городе также находится Хай-Лайн, общественный парк и художественное пространство длиной 2,3 километра, построенное на месте бывшей железнодорожной линии, которое служит ярким примером того, как искусство может оживить городское пространство. Наличие парка привело к развитию новых жилых районов, а также ресторанных и торговых комплексов, стимулируя рост и в окружающих районах.

Согласно исследованию Корпорации экономического развития Нью-Йорка, стоимость недвижимости в пределах пятиминутной пешей доступности от Хай-Лайн выросла на 103% в период с 2003 по 2011 год.

В Великобритании лондонский O2 изначально считался неудачным проектом после запуска. Однако, благодаря сочетанию с музыкальными мероприятиями, полуостров быстро стал популярным местом отдыха. Он не только приносит сотни миллионов долларов дохода от продажи билетов на концерты каждый год, но и в окрестностях появилось множество магазинов, жилых районов и торговых комплексов.

Огромные фрески украшают здания в Шанхае. Фото: Pexel

В Азии промышленный комплекс M50 Creative Park в Шанхае превратился в арт-квартал с галереями, привлекающими множество художников и туристов . Предприятия, работавшие там, постепенно уступили место художественным организациям, дизайнерским компаниям и организаторам культурных мероприятий.

Майкл Филлипс, председатель международной компании по недвижимости Jamestown, утверждает, что интерес людей к искусству меняет облик городов. Присутствие произведений искусства в проектах увеличивает число посетителей, обеспечивает удобства для офисных работников и приносит прибыль розничным торговцам.

Эндрю Джоблон, основатель компании Turnbridge Equities, занимающейся строительством торгово-развлекательных комплексов, считает, что искусство помогло привлечь больше покупателей и удержать их в магазинах.

Между тем, исследование Университета Цинциннати показывает, что в коммерческих зонах с эстетическими элементами, такими как фрески и скульптуры, пешеходный поток на 43% выше, чем в зонах без них.

Новаторский город искусства во Вьетнаме.

Следуя общемировой тенденции, многие городские районы Вьетнама начинают интегрировать художественные ценности в свои жилые пространства. Это способствовало развитию оживленных жилых районов, богатых культурной самобытностью и отвечающих все более изысканному образу жизни жителей. Среди них выделяется «Глобальный город» — городской район, который должен стать новым центром Хошимина.

По словам разработчика проекта, «Глобальный город» спланирован и спроектирован в соответствии с гуманистической городской философией, направленной на международную интеграцию при сохранении и продвижении традиционных ценностей, создавая уникальную идентичность. Исходя из этого видения, компания Masterise, разработчик проекта, ненавязчиво интегрировала культуру и искусство в жизнь жителей, создавая новые и глубокие впечатления, пригласив режиссера Вьет Ту в качестве старшего креативного консультанта по городскому пространству.

Директор Вьет Ту считает, что развитие городского искусства неизбежно во всем мире и способствует повышению стоимости недвижимости. Это не просто тенденция, а проверенный подход. Интеграция искусства в городское пространство выходит за рамки эстетической ценности, отражая широкое видение застройщика «души» города.

Вдохновленный нью-йоркским районом Сохо, Art Ave в SOHO, The Global City представляет собой гармоничное сочетание культуры, искусства и творчества. Построенный как масштабная уличная художественная галерея, Art Ave впечатляет скульптурами, изображающими темы и образы, знакомые вьетнамцам, такие как народная игра в прятки, брачный сезон и детские песни «Дунг Данг Дунг Де». Здесь также представлены элементы городской жизни: временные магазины, оформленные в стиле нью-йоркского района Сохо, а также шоу Balcony Show в SOHO, где каждые выходные звучит европейская и американская уличная музыка.

Этот комплекс таунхаусов также был спроектирован таким образом, чтобы создать ощущение уюта и комфорта как для жителей, так и для гостей. Архитектура SOHO была разработана компанией Foster+Partners, одним из ведущих мировых имен в этой области. От волнообразной высоты рядов таунхаусов, характерной для вьетнамских улиц, до деталей, отражающих местную архитектуру, на оконных жалюзи, все кажется знакомым, создавая у жителей ощущение принадлежности.

В настоящее время район Сохо постепенно заполняется крупными брендами в сфере общественного питания, услуг и образования. Каждое крупное культурное и художественное мероприятие привлекает десятки тысяч людей, создавая тем самым конкурентное преимущество для бизнеса.

Уголок района SOHO в The Global City

Начиная со своего района Сохо, «Глобальный город» также стал местом проведения множества масштабных культурных и развлекательных мероприятий. Только в 2024 году в этом городском районе прошли многочисленные мероприятия, такие как Genfest, Hoi-Thuan-Hoi, SOHO Fest, The Global Celebration…, привлекшие миллионы посетителей.

В 2025 году в Global City пройдет концерт «Sketch a Rose in Saigon» певицы Ха Ань Туан, а также два вечера шоу «Брат, преодолевающий тысячи препятствий», которого с нетерпением ждут десятки тысяч поклонников.

Г-жа Тхи Ань Дао, директор по маркетингу Masterise Group, заявила, что в развитых странах сохранение истории, культуры и искусства является необходимым условием для создания городского пространства с устойчивой ценностью активов. В The Global City, помимо существующих преимуществ, таких как планирование, дизайн и первоклассная инфраструктура, интеграция культуры и искусства в повседневную жизнь поможет создать городское пространство, подходящее для всех стилей жизни, обеспечивая краткосрочную привлекательность и гарантируя ценность в будущем.

Благодаря этим мероприятиям, «Глобальный город» стал обязательным местом посещения для жителей мегаполисов. При этом жители могут наслаждаться жилым пространством международного стандарта, погружаясь в яркую жизнь с многочисленными культурными и художественными мероприятиями и развлекательными заведениями…

Ожидается, что применение международных стандартов и интеграция культурной и художественной деятельности в городское развитие Вьетнама, в сочетании с постоянным улучшением транспортной инфраструктуры в этом районе, включая линию метро № 1, кольцевую дорогу № 3, скоростную автомагистраль Лонг Тхань - Дау Зяй и такие дороги, как Лиен Фуонг и До Суан Хоп, повысят привлекательность и ценность «Глобального города» и всей восточной части города в ближайшем будущем.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-tang-gia-tri-nho-hoat-dong-van-hoa-nghe-thuat-d245115.html