Биньдинь нашел инвестора для реализации проекта коммерческих квартир стоимостью более 236 миллиардов долларов

Биньдинь нашел инвестора для реализации проекта коммерческих квартир стоимостью более 236 миллиардов донгов

Акционерное общество CNT Group стало победителем тендера на проект коммерческого жилого комплекса на улице Хюинь Тан Пхат с ценой победного предложения более 39,8 млрд. донгов (почти на 2 млрд. донгов выше стартовой цены).

Перспектива проекта коммерческих апартаментов на улице Хюинь Тан Пхат.

Акционерная компания CNT Group (со штаб-квартирой на улице Хо Тунг Мау, округ Нгуен Тхай Бинь , округ 1, город Хошимин) только что была признана Народным комитетом провинции Биньдинь победителем аукциона на право землепользования для реализации проекта жилого комплекса коммерческих апартаментов вдоль улицы Хюинь Тан Пхат, округ Донг Да, город Куинён.

Соответственно, победителем торгов стала компания CNT Group Joint Stock Company, предложившая более 39,8 млрд донгов (начальная цена более 37,9 млрд донгов). Компания внесла аванс в размере более 7,5 млрд донгов, а оставшаяся сумма налога за пользование землей составляет более 32,2 млрд донгов.

Для реализации проекта Народный комитет провинции Биньдинь требует, чтобы в течение 12 месяцев с 28 августа 2024 года инвестор завершил процедуры по подготовке инвестиций в соответствии с действующими нормативными актами для возможности начать строительство объектов проекта; срок строительства объекта не должен превышать 36 месяцев с даты выдачи разрешения на строительство.

«В ходе реализации проекта, если инвестор нарушит вышеуказанные положения, проект и земля будут рассмотрены на предмет аннулирования, финансового урегулирования, а выигранная на аукционе сумма будет конфискована в государственную казну в соответствии с положениями действующего законодательства», — заявил Народный комитет провинции Биньдинь.

Кроме того, Акционерному обществу «CNT Group» не разрешается передавать инвестиционный проект и передавать права землепользования по проекту в какой-либо форме, когда строительство инвестиционного проекта не завершено и не введено в эксплуатацию.

Проект жилого комплекса коммерческого назначения на улице Хюинь Тан Пхат имеет площадь 1556 м², из которых 933,6 м² занимает земля под застройку, 622,4 м² – земля под озеленение и внутреннюю транспортную инфраструктуру. Срок предоставления земельного участка инвестору составляет 50 лет; покупатель квартиры, вместе с правом землепользования, имеет право на постоянное и бессрочное пользование землёй.

Проект был одобрен для инвестирования Народным комитетом провинции Биньдинь 25 октября 2023 года решением № 3939. Стоимость реализации проекта (м²) составила более 236 млрд донгов. Максимальная этажность — 2 подвала и 18 надземных этажей (без учёта технических этажей и лифтовых пентхаусов).

Первый этаж включает в себя максимум 3 этажа в цокольном этаже (для коммерческих помещений и коммерческих квартир) и максимум 15 этажей в верхней башне (для коммерческих квартир). Общее количество квартир составляет около 181.

В настоящее время провинция Биньдинь определяет стартовую цену для организации аукциона по продаже прав землепользования для реализации двух проектов в городе Куинён: проекта по строительству 5-звездочной гостиницы, офисов в аренду и торгово-сервисного центра (участок К200) и проекта по строительству многофункционального жилого дома на земельном участке № 72Б по улице Тэй Сон.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-tim-duoc-chu-dau-tu-thuc-hien-du-an-chung-cu-thuong-mai-hon-236-ty-dong-d223939.html