На протяжении многих лет компания Nam Long является одним из пионеров применения стратегий устойчивого развития недвижимости, создавая продукты, отвечающие реальным потребностям, безопасно используя капитал и поддерживая разумное соотношение задолженности и собственного капитала.
Nam Long также выбирает стратегию сотрудничества в области развития с международными «гигантами». Это приведет к разделению прибыли, аппарат должен соответствовать высоким требованиям партнеров, но взамен Nam Long имеет стабильный источник капитала для обеспечения прогресса проекта, поддержки хорошей политики для покупателей, обеспечения стабильности и устойчивости для связанных сторон.
В 2018 году компания Nam Long подписала соглашение о сотрудничестве с Nishi-Nippon Railroad, Tan Hiep и TBS Group для реализации первой фазы проекта Waterpoint.
Проактивная стратегия международной интеграции
Предшественником группы была одна из первых негосударственных строительных компаний во Вьетнаме, созданная в начале 1990-х годов с первоначальным капиталом в 700 миллионов донгов; спустя 3 десятилетия общие активы этой группы превысили 28 триллионов донгов.
На протяжении многих лет Nam Long пользуется долгосрочной поддержкой акционеров и стратегических партнеров, включая такие престижные организации, как Goldman Sachs, Mekong Capital, IFC (Всемирный банк), Iberworth (Keppel Land), Hankyu Hanshin Properties, Nishi-Nippon Railroad... Эти партнерства являются результатом стратегии международной интеграции «стоя на плечах гигантов», основу которой руководство Nam Long постепенно закладывало и укрепляло на протяжении более чем десятилетия.
С 2008 года Nam Long активно сотрудничает с зарубежными партнерами для активной мобилизации финансовых ресурсов и минимизации рисков, связанных с колебаниями рынка или процентами по кредитам. В том же году, сразу после приглашения ASPL Fund (Ireka Group - Малайзия) и Nam Viet Company (100% капитала американского банка Goldman Sachs) стать стратегическими акционерами, Nam Long впервые привлек 15 миллионов долларов США в виде долгосрочного капитала от международной организации.
Вскоре после этого в группу также инвестировали ряд компаний мирового уровня, таких как VAF Fund, управляемый Mekong Capital и IFC Всемирного банка.
Keppel Land, сингапурская многонациональная компания, также стала стратегическим акционером Nam Long в 2015 году, когда она приняла участие в покупке 7,1 млн акций в ходе закрытого размещения. На сегодняшний день, спустя 9 лет, Keppel Land по-прежнему является одним из стратегических акционеров Nam Long, владея более 8% акций.
На уровне проекта в 2015 году две японские корпорации, Hankyu Hanshin Properties Nishi и Nippon Railroad, при выходе на вьетнамский рынок, также выбрали Nam Long в качестве партнера. Эти кооперативные отношения принесли много «сладких фруктов» на рынок недвижимости, с проектами, имеющими японскую марку, такими как: Flora Anh Dao, Fuji Residence. Kikyo Residence, Mizuki Park, Akari City поставляют тысячи продуктов на рынок недвижимости в городе Хошимин.
На протяжении почти десятилетия компания Nam Long поддерживала тесные отношения с японскими партнерами, реализуя множество ключевых проектов.
Сотрудничество между двумя японскими партнерами и Nam Long вышло на новый уровень с реализацией масштабных комплексных городских проектов, таких как Waterpoint (фаза 1 - 165 га), Izumi City (170 га).
Международная интеграция – стратегия дальнейшего развития
Недавно опубликованный отчет FiinRatings оценивает перспективы Nam Long как «стабильные», с хорошими показателями бизнеса и умеренным финансовым риском. Кредитно-рейтинговое агентство считает, что Nam Long сохраняет хорошую конкурентоспособную позицию по сравнению с другими предприятиями в отрасли благодаря гибкому распределению и обороту капитала.
Парк Мизуки — интегрированная городская зона в городе Хошимин — сладкий плод сотрудничества компании Nam Long и японских партнеров.
Сотрудничество с зарубежными партнерами также является свидетельством способности Nam Long соответствовать строгим стандартам управления, операций, мощности и структуры капитала, установленным «гигантами». Инвестиции от международных организаций и партнеров часто сопровождаются очень строгими требованиями.
Городской район Уотерпойнт ( Лонган ) создает среду обитания, соответствующую международным стандартам качества.
Председатель Совета директоров Группы г-н Нгуен Суан Куанг неоднократно подчеркивал, что интеграция касается не только культуры, бизнес-модели и деловой политики, но и всей организации: от совета директоров до руководства и аппарата.
Стратегия интернационализации была только что усилена этой группой, когда Совет директоров назначил г-на Лукаса Игнатиуса Ло Джен Ю, имеющего более чем 30-летний опыт работы в ведущих организациях и корпорациях в Азии, на должность генерального директора.
Г-н Лукас Игнатиус Ло Джен Ю имеет 20-летний опыт работы на руководящих и старших руководящих должностях в компаниях CapitaLand в Китае, IRAS (Налоговое управление Сингапура); Temasek Holdings (глобальная инвестиционная группа, принадлежащая правительству Сингапура); Hopson Real Estate Group...
Прошло почти два десятилетия с того дня, как у капитана группы возникла эта идея. Компания Nam Long постепенно интегрировалась и продолжает предпринимать новые шаги, углубляясь и привлекая все больше и больше авторитетных акционеров.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cach-nam-long-bat-tay-nhung-nguoi-khong-lo-de-hoi-nhap-quoc-te-va-phat-trien-20240819112644182.htm
Комментарий (0)