На протяжении многих лет компания Nam Long является одним из пионеров в применении стратегий устойчивого развития недвижимости, создавая продукты, отвечающие реальным потребностям, безопасно используя капитал и поддерживая разумное соотношение заемного и собственного капитала.
Компания Nam Long также выбирает стратегию сотрудничества с международными «гигантами» в сфере развития. Это означает, что прибыль распределяется между участниками, а организационная структура должна соответствовать высоким требованиям партнеров, но взамен Nam Long получает стабильный источник капитала для обеспечения прогресса проектов, поддержки благоприятной политики для покупателей и гарантирования стабильности и устойчивости для всех заинтересованных сторон.
В 2018 году компания Nam Long подписала соглашение о сотрудничестве с железной дорогой Nishi-Nippon Railroad, компанией Tan Hiep и группой компаний TBS для разработки первого этапа проекта Waterpoint.
Проактивная стратегия международной интеграции
Изначально одна из первых частных строительных компаний Вьетнама, основанная в начале 1990-х годов с начальным капиталом в 700 миллионов донгов, спустя три десятилетия может похвастаться совокупными активами, превышающими 28 триллионов донгов.
На протяжении многих лет компания Nam Long пользуется долгосрочной поддержкой акционеров и стратегических партнеров, включая такие престижные организации, как Goldman Sachs, Mekong Capital, IFC (Всемирный банк), Iberworth (Keppel Land), Hankyu Hanshin Properties, Nishi-Nippon Railroad и другие. Это сотрудничество является результатом стратегии международной интеграции «опираясь на плечи гигантов», которую руководство Nam Long постепенно закладывало и укрепляло на протяжении более десяти лет.
С 2008 года компания Nam Long активно сотрудничает с иностранными компаниями для привлечения финансовых ресурсов и снижения рисков, связанных с колебаниями рынка или процентными ставками. В том же году, вскоре после приглашения ASPL (Ireka Group - Малайзия) и Nam Viet Company (100% принадлежащей американскому банку Goldman Sachs) стать стратегическими акционерами, Nam Long впервые привлекла 15 миллионов долларов долгосрочного капитала от международных организаций.
Вскоре после этого в группу также инвестировал ряд ведущих мировых организаций, таких как фонд VAF, управляемый компанией Mekong Capital, и IFC Всемирного банка.
Сингапурская многонациональная корпорация Keppel Land также стала стратегическим акционером Nam Long в 2015 году, приобретя 7,1 миллиона акций в рамках частного размещения. По сей день, спустя 9 лет, Keppel Land остается одним из стратегических акционеров Nam Long, владея более чем 8% акций.
На уровне проектов, в 2015 году две японские корпорации, Hankyu Hanshin Properties Nishi и Nippon Railroad, выбрали компанию Nam Long в качестве партнера при выходе на вьетнамский рынок. Это сотрудничество принесло множество положительных результатов для рынка недвижимости, и такие проекты с ярко выраженным японским влиянием, как Flora Anh Dao, Fuji Residence, Kikyo Residence, Mizuki Park и Akari City, предоставили тысячи объектов недвижимости на рынок Хошимина.
Компания Nam Long поддерживает прочные партнерские отношения со своими японскими партнерами на протяжении почти десяти лет, реализуя множество ключевых проектов.
Партнерство между двумя японскими компаниями и Нам Лонгом вышло на новый уровень с началом реализации масштабных комплексных проектов городского развития, таких как Waterpoint (фаза 1 — 165 га) и Izumi City (170 га).
Международная интеграция — стратегия дальнейшего развития.
В недавно опубликованном отчете FiinRatings прогноз для компании Nam Long оценивается как «стабильный», с высокими показателями эффективности бизнеса и средним уровнем финансового риска. Рейтинговое агентство отмечает, что Nam Long сохраняет сильные конкурентные позиции по сравнению с другими компаниями в отрасли благодаря гибкому распределению капитала и обороту.
Парк Мизуки, интегрированный городской район в Хошимине, является результатом сотрудничества между компанией Nam Long и ее японскими партнерами.
Партнерство с иностранными компаниями также демонстрирует способность Нам Лонга соответствовать строгим стандартам, установленным этими «гигантами», начиная от управления и операционной деятельности и заканчивая потенциалом и структурой капитала. Инвестиции от международных организаций и партнеров часто сопровождаются очень строгими требованиями.
Городской район Уотерпоинт ( Лонг Ан ) создает высококачественную среду обитания, соответствующую международным стандартам.
Председатель совета директоров группы, г-н Нгуен Суан Куанг, неоднократно подчеркивал, что интеграция — это не просто вопрос культуры, бизнес-моделей и деловой политики, а также касается всей организации, от совета директоров и руководства до всей структуры.
Стратегия интернационализации получила дальнейшее усиление благодаря назначению советом директоров на должность генерального директора Лукаса Игнатиуса Ло Джен Юха, имеющего более чем 30-летний опыт работы в ведущих организациях и корпорациях Азии.
Лукас Игнатиус Ло Джен Юх в течение 20 лет занимал руководящие должности в таких компаниях, как CapitaLand в Китае, IRAS (Налоговое управление Сингапура), Temasek Holdings (глобальная инвестиционная группа, принадлежащая правительству Сингапура), Hopson Real Estate Group и других.
С момента зарождения идеи лидером группы прошло почти два десятилетия, и компания Nam Long постепенно интегрировалась в мировой рынок, а теперь движется к новым, более широким уровням, привлекая все большее число авторитетных акционеров.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cach-nam-long-bat-tay-nhung-nguoi-khong-lo-de-hoi-nhap-quoc-te-va-phat-trien-20240819112644182.htm
Комментарий (0)