В Постановлении № 42 четко указано, что морской участок, предназначенный для акватории, должен иметь конкретное местоположение, площадь, границы и координаты, определяемые в соответствии с положениями Закона о геодезии и картографии. Определение морского участка, предназначенного для акватории, подлежащего включению в план землепользования и градостроительный план, должно обеспечивать соблюдение принципов, указанных в пунктах «а», «б» и «г» пункта 2 статьи 190 Закона о земле 2024 года.
Провинциальный Народный Комитет определяет и включает морскую зону для проведения мероприятий по освоению моря в план распределения и зонирования земли в соответствии с функциональными зонами и типами земель для каждой административной единицы районного уровня провинциального планирования, провинциального плана землепользования, плана землепользования районного уровня и плана землепользования районного уровня.
В случае, если морская территория, определенная для наступления моря, уже включена в провинциальное планирование, или план строительства, или градостроительное планирование (за исключением случая, указанного в пункте 5 статьи 40 Закона о земле 2013 года), но еще не включена в планирование землепользования районного уровня, провинциальный Народный комитет должен распорядиться о включении в планирование землепользования районного уровня и ежегодный план землепользования районного уровня.
В случае, если морская территория, определенная для затопления, не включена в провинциальный план, провинциальный Народный комитет должен поручить районному Народному комитету разработать, скорректировать и дополнить районный план землепользования и ежегодный районный план землепользования.
Для инвестиционных проектов, предусматривающих деятельность по освоению акватории моря, получивших письменное разрешение на реализацию проектов, предусматривающих деятельность по освоению акватории моря, от компетентных государственных органов в соответствии с положениями законодательства до дня вступления в силу настоящего Указа (16 апреля 2024 года), площадь акватории, выделенной для освоения акватории моря, включается в общую площадь административной единицы. После завершения освоения акватории моря площадь земельных участков дополняется показателями землепользования в соответствии с целевым назначением земель, указанным в инвестиционном проекте, предусматривающем деятельность по освоению акватории моря, в планах землепользования провинциального и районного уровня.
Указ также регулирует порядок утверждения инвестиционной политики и принятия решений об инвестиционной политике для инвестиционных проектов, связанных с деятельностью по освоению морских территорий; отвода земель, аренды земельных участков и выделения морских территорий для освоения морских территорий; приемки завершенных проектов освоения морских территорий; установления платы за землепользование и арендной платы за землю и т. д.
Источник
Комментарий (0)