Достигнуто 53% цели проекта в 1 миллион единиц социального жилья.

Согласно отчёту Министерства строительства , в настоящее время по всей стране реализуется 622 проекта социального жилья общим объёмом 565 177 единиц. Эта цифра становится ещё более значимой в условиях постоянного роста цен на коммерческое жильё.

Достигнуто 53% цели проекта в 1 миллион единиц социального жилья.

Согласно отчёту Министерства строительства, в настоящее время по всей стране реализуется 622 проекта социального жилья общим объёмом 565 177 единиц. Эта цифра становится ещё более значимой в условиях постоянного роста цен на коммерческое жильё.

На заседании Центрального руководящего комитета по жилищной политике и рынку недвижимости 24 октября в отчете Министерства строительства говорилось, что населенные пункты запланировали 9 757 гектаров земли под социальное жилье, реализуется 622 проекта с охватом 565 177 единиц жилья.

Из них по всей стране завершено 79 проектов с количеством квартир 40 679; начато строительство 131 проекта с количеством квартир 111 687; одобрено для инвестирования 412 проектов с количеством квартир 411 076.

Социальное жильё — это «спасение» для малообеспеченных людей. Фото: Тхань Ву

Однако только 83 проекта в 63 провинциях и городах имеют право на льготные кредиты из кредитного пакета на сумму 120 000 млрд донгов. Из них 15 проектов уже получили кредит на сумму 4 200 млрд донгов, 57 проектов имеют инвесторов, которым не нужны кредиты, 6 проектов находятся на стадии оценки, а 5 проектов не соответствуют условиям кредитования.

Покупатели жилья в 32 из 83 проектов социального жилья смогли получить заёмный капитал в рамках всей программы на сумму 120 000 млрд донгов, при этом общая сумма непогашенной задолженности для 5236 клиентов составила 2 099 млрд донгов. Из них основная часть непогашенной задолженности возникла в Банке социальной политики в размере 2 019 млрд донгов из-за более льготных процентных ставок по кредитам.

По данным Министерства строительства, механизмы, политика и льготные источники кредитования для инвесторов в проекты социального жилья по-прежнему недостаточно привлекательны. Источники бюджетного финансирования строительства по-прежнему ограничены. Процедуры приобретения, аренды и найма социального жилья по-прежнему сложны, особенно в части подтверждения документов, подтверждающих жилищные условия, доход и место жительства.

Достижения в строительстве социального жилья становятся ещё более значимыми на фоне продолжающегося роста цен на коммерческую недвижимость. В ходе совещания в Министерстве строительства заявили, что в первые месяцы 2024 года предложение на рынке, несмотря на позитивную динамику, всё ещё весьма ограничено.

«Структура жилищного рынка в основном сосредоточена в сегментах среднего и высокого класса. Жилья для малообеспеченных граждан по-прежнему не хватает, а доля доступной недвижимости постепенно сокращается», — говорится в докладе министерства.

В третьем квартале 2024 года цены на недвижимость в некоторых районах продолжали расти, особенно в Ханое , Хошимине и крупных городах. Кроме того, Министерство заявило, что рынок земельных участков, выставленных на аукцион, в некоторых районах постоянно устанавливает рекорды, при этом цены, выигранные на аукционе, многократно превышают стартовую цену. Многие субъекты также отказались от залогов после победы на аукционе, стремясь установить виртуальный уровень цен в этом районе.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/da-thuc-hien-duoc-53-muc-tieu-de-an-1-trieu-can-nha-o-xa-hoi-d228261.html