Ускорить темпы строительства социального жилья.

Развитие социального жилья — это задача, имеющая глубоко гуманный характер, способствующая обеспечению социальной защиты и стабилизации жизни людей, особенно трудящихся, низкооплачиваемых работников и получателей государственной поддержки. В последнее время провинция Фу Тхо решительно внедряет и реализует множество комплексных решений, преодолевая трудности и ускоряя ход проектов, стремясь выполнить и превзойти поставленные правительством цели, направленные на устойчивое развитие и улучшение качества жизни своего населения.

Усилия по достижению цели

Согласно Постановлению Премьер-министра № 444/QD-TTg, в период 2021-2025 годов провинции Фу Тхо поручено завершить строительство 3877 единиц социального жилья; к 2030 году общее количество единиц должно достичь 64 400, из которых 22 200 должны быть построены на территории бывшей провинции Фу Тхо. Это сложная задача, требующая решительного участия всей политической системы, бизнеса и населения.

На сегодняшний день в провинции завершено строительство 2763 единиц жилья, что составляет 72,8% от целевого показателя на период 2021-2025 годов. Только в 2025 году планируется сдать в эксплуатацию еще 1034 единицы жилья в рамках крупных проектов, таких как городской район Хунг Вуонг - Тьен Чау (район Фук Йен), район социального жилья Тхань Миеу, район социального жилья деревни Рунг Куонг (коммуна Бинь Сюен), а также многочисленные проекты жилья для рабочих в промышленных зонах.

Жилой комплекс социального жилья Тхиен Ке Ксань (коммуна Бинь Сюен) спроектирован с учетом наличия зеленых зон, парков, пешеходных дорожек и общественных пространств для создания цивилизованной и дружелюбной среды обитания.

Заместитель директора Департамента строительства провинции Фу Тхо , г-н Дао Хоанг Чинь, подтвердил: «Все уровни и сектора сосредоточены на решении трудностей, особенно в части расчистки земель, чтобы ускорить ход реализации проекта. Провинция полна решимости завершить и превзойти поставленные цели, удовлетворить растущий спрос на жилье и внести свой вклад в обеспечение социального благополучия».

С февраля 2025 года по настоящее время в провинции в среднем ежемесячно запускается один проект социального жилья. Ожидается, что к концу этого года Фу Тхо запустит еще несколько новых проектов, а также опубликует информацию о 8 проектах в рамках Резолюции 201/2025, что облегчит доступ и привлечение инвестиций для бизнеса.

Реализовано множество ключевых проектов.

В настоящее время активно реализуется несколько масштабных проектов, таких как жилой комплекс социального жилья Тхиен Ке Ксань (коммуна Бинь Сюен), занимающий площадь почти 11 гектаров и с общим объемом инвестиций в 1650 миллиардов донгов, который предусматривает строительство почти 1000 жилых единиц, включая 570 квартир (42-69 м2), 306 таунхаусов и 99 коммерческих помещений. Заместитель директора проекта, г-н Нгуен Чунг Киен, заявил: «С самого начала мы уделяли особое внимание проектированию, планировке и выбору материалов, чтобы обеспечить современность и доступность проекта для рабочих. Жители получат выгоду от комплексной и современной инфраструктуры, от электроснабжения, водоснабжения и телекоммуникаций до школ, здравоохранения и коммерческих объектов. Мы также предусмотрели зеленые зоны, парки, пешеходные дорожки и общественные пространства для создания цивилизованной и дружелюбной среды обитания». Кроме того, проект реализуется в строгих условиях, обеспечивая качество и безопасность труда, с особым вниманием к устойчивому развитию и энергоэффективности. Цель проекта – не только строительство жилья, но и содействие формированию стабильного и долгосрочного жилого сообщества, предоставляющего работникам и служащим возможности для обустройства и построения карьеры.

Проект VCI Green Home с самого начала привлек значительное внимание рабочих. Руководитель проекта, г-н Ле Минь Фуонг, поделился: «Многие семьи зарегистрировались для покупки квартир с самого начала, что свидетельствует о большой и неотложной потребности в социальном жилье в этом районе. Чтобы уложиться в сроки, мы мобилизовали максимальное количество рабочей силы и техники, работая непрерывно; в то же время мы применяли современные методы строительства, чтобы сократить время, сохраняя при этом качество проекта. Наша цель – не только завершить проект в срок, но и предоставить безопасные и удобные квартиры, помогая рабочим иметь место для жизни и работы, а также стабилизировать свою жизнь в долгосрочной перспективе».

Несмотря на проблемы с расчисткой земельных участков во время реализации проекта социального жилья в Тхань Конге (район Тхань Миеу), в настоящее время территория расчищена, и ожидается, что строительство будет завершено в третьем квартале 2026 года, что сделает его одним из первых проектов социального жилья, завершенных после объединения провинции.

Строительство социального жилья в районе Тхань Конг (район Тхань Миеу) ускоряется подрядчиком и, как ожидается, будет завершено в третьем квартале 2026 года.

Недавно был завершен проект строительства многоэтажного социального жилья NO3 в районе Нонг Чанг, занимающий площадь более 7000 ^м² и включающий 15-этажное здание с развитой технической инфраструктурой, зелеными насаждениями, вспомогательными сооружениями и современными коммерческими услугами. Общий объем инвестиций в проект составляет более 581 миллиарда донгов, и его завершение ожидается до 31 декабря 2026 года. После завершения строительства проект обеспечит около 400 единиц социального жилья, способствуя реализации мечты о безопасном жилье для рабочих и малоимущих, обеспечивая социальное благополучие в провинции, способствуя местному социально-экономическому развитию и реализуя стратегию устойчивого развития провинции в предстоящий период.

Проект VCI Green Home ориентирован на мобилизацию максимального количества рабочей силы и техники, непрерывную работу и применение современных методов строительства для сокращения сроков строительства и своевременной сдачи объекта заказчикам.

Политика поддержки и разрешения трудностей

Провинциальный народный комитет разработал рамочную программу ценообразования на продажу и аренду социального жилья, обеспечивающую прозрачность и соответствие доходам трудящихся. В настоящее время продажная цена составляет от 18 до 20 миллионов донгов за квадратный метр, что эквивалентно 800 миллионам - 1,2 миллиардам донгов за квартиру в зависимости от района и местоположения. Это разумная цена, создающая возможности для трудящихся, рабочих и молодых чиновников приобрести собственное жилье.

Г-н Нго Куанг Куен, работник индустриального парка Кхай Куанг (район Винь Фук), рассказал: «Мы с женой снимали жилье почти 20 лет, всегда надеясь обзавестись собственным домом, чтобы обосноваться и построить свою жизнь. Сейчас, когда в провинции реализуется много проектов по доступным ценам, мы надеемся вскоре приобрести собственное жилье».

Помимо ценовой политики, провинция также регулирует расстояние между местом жительства и местом работы. Соответственно, чиновникам, государственным служащим и работникам государственных учреждений, чье место жительства находится на расстоянии 20 км и более от места работы, будет отдаваться приоритет при рассмотрении вопроса о приобретении социального жилья, что обеспечит его доступность для нужных людей с соответствующими потребностями.

Несмотря на положительные результаты, реализация проекта по-прежнему сталкивается с трудностями, такими как несоответствие распределения земель плану, медленная расчистка земель, отсутствие консенсуса по вопросу компенсаций, а также сложные и длительные инвестиционные процедуры.

Народный комитет провинции обратился к Министерству строительства и правительству с просьбой в ближайшее время издать указ о Национальном жилищном фонде, поддерживающий государственные инвестиции и предусматривающий «подготовительные работы и последующее обновление» в плане жилищного строительства. Провинция содействует социализации, привлекая к участию различные экономические сектора с целью снижения затрат и расширения возможностей для приобретения жилья в собственность.

Под девизом «Совместные, решительные и эффективные действия» провинция Фу Тхо полна решимости выполнить поставленные на период 2021-2025 годов задачи к концу этого года, одновременно закладывая основу для периода 2026-2030 годов, стремясь построить 22 000 новых единиц социального жилья и планируя достичь показателя в 64 400 единиц к 2030 году.

Участие политической системы, поддержка бизнеса и доверие населения являются движущими силами, позволяющими Фу Тхо достичь этой цели, способствуя обеспечению социальной защиты, содействуя социально-экономическому развитию и построению более сильной, процветающей и цивилизованной провинции.

Куок Минь

Источник: https://baophutho.vn/day-nhanh-tien-do-xay-dung-nha-o-xa-hoi-240462.htm