Ускорить строительство социального жилья

Развитие социального жилья – это глубоко гуманная задача, способствующая обеспечению социальной безопасности и стабилизации жизни людей, особенно рабочих, малообеспеченных и бенефициаров государственной политики. В последнее время провинция Фу Тхо решительно разработала и реализовала множество синхронных решений, устранила трудности, способствовала реализации проектов, стремясь к достижению и превышению поставленных правительством целей, стремясь к устойчивому развитию и повышению качества жизни людей.

Усилия по достижению целей

Согласно решению премьер-министра 444/QD-TTg, в период с 2021 по 2025 год провинции Фу Тхо поручено построить 3877 единиц социального жилья; к 2030 году общее количество единиц должно достичь 64 400, из которых 22 200 приходится на территорию старой провинции Фу Тхо. Это сложная задача, требующая активного участия всей политической системы, бизнеса и населения.

На сегодняшний день во всей провинции построено 2763 объекта, что составляет 72,8% от целевого показателя на период 2021–2025 годов. Только в 2025 году ожидается сдача ещё 1034 объектов в рамках крупных проектов, таких как городской район Хунгвыонг-Тьенчау (район Фукйен), район социального жилья района Тханьмиеу, район социального жилья деревни Рунгкуонг (коммуна Биньсюен), а также множество проектов по строительству рабочего жилья в промышленных парках.

Социальная жилищная зона Тхиен Ке Сань (коммуна Бинь Сюен) оборудована зелеными насаждениями, парками, пешеходными дорожками и общественными жилыми зонами для создания цивилизованной и дружелюбной среды проживания.

Г-н Дао Хоанг Чинь, заместитель директора Департамента строительства провинции Фу Тхо , подтвердил: «Все уровни и секторы сосредоточены на устранении трудностей, особенно связанных с расчисткой участка, чтобы ускорить реализацию проекта. Провинция полна решимости выполнить и перевыполнить поставленные цели, удовлетворить растущий спрос на жильё и внести вклад в обеспечение социальной безопасности».

С февраля 2025 года в провинции в среднем ежемесячно реализуется один проект социального жилья. Ожидается, что к концу этого года Фу Тхо запустит ряд новых проектов и опубликует информацию о восьми из них в соответствии с Постановлением 201/2025, что создаст благоприятные условия для бизнеса, включая доступ к жилью и инвестиции.

Реализуются многие ключевые проекты.

Некоторые крупные проекты активно реализуются, такие как: Социальная жилищная зона Thien Ke Xanh (коммуна Бинь Сюен) площадью около 11 гектаров, общий инвестиционный капитал 1,650 млрд. донгов, предоставляющая около 1,000 жилищных продуктов, включая 570 квартир (42 - 69 м2), 306 таунхаусов и 99 торговых домов. Г-н Нгуен Чунг Киен, заместитель директора проекта, сказал: «С самого начала мы уделяли особое внимание проектированию, планированию и выбору материалов, чтобы гарантировать, что проект будет современным и подходящим для доходов работников. Жители будут пользоваться синхронной и современной инфраструктурой от электричества, воды, телекоммуникаций до школ, медицинских и коммерческих объектов. Мы также организуем зеленые зоны, парки, пешеходные дорожки и общественные жилые зоны, чтобы создать цивилизованную и дружелюбную среду проживания. Кроме того, проект реализуется в соответствии со строгими правилами, обеспечивающими качество и безопасность труда, с особым вниманием к факторам устойчивости и энергосбережения. Цель проекта — не только построить дома, но и внести вклад в формирование стабильного и долгосрочного жилого сообщества, предоставив рабочим и служащим возможность обосноваться и построить надежную карьеру.

Проект VCI Green Home с самого начала привлек большое внимание рабочих. Руководитель проекта, г-н Ле Минь Фыонг, отметил: «Многие семьи зарегистрировались для покупки квартир с самого начала, что свидетельствует о большой и острой потребности в социальном жилье в этом районе. Чтобы уложиться в график, мы мобилизовали максимум человеческих ресурсов и техники, работая непрерывно, одновременно применяя современные методы строительства для сокращения сроков, но при этом обеспечивая качество проекта. Наша цель — не только завершить проект в срок, но и предоставить безопасные и удобные квартиры, помогая рабочим найти место для жизни, работы и обеспечения стабильной жизни в долгосрочной перспективе».

Несмотря на то, что в районе социального жилья Тхань Конг (округ Тхань Миеу) в процессе реализации возникли проблемы с расчисткой участка, сейчас он находится на чистой территории, а его завершение ожидается в третьем квартале 2026 года. Этот проект станет одним из первых проектов социального жилья, завершенных после объединения провинций.

Подрядчик ускоренными темпами строит социальный жилой район Тхань Конг (округ Тхань Миеу). Ожидается, что строительство будет завершено в третьем квартале 2026 года.

Недавно был реализован проект социального жилья NO3 в районе Нонгчанг, площадью более ^{7000 м²,} включающий в себя 15-этажное здание с синхронной системой технической инфраструктуры, зелеными насаждениями, вспомогательными сооружениями и современными коммерческими услугами. Общий объем инвестиций в проект составляет более 581 млрд донгов, а его завершение ожидается до 31 декабря 2026 года. После завершения проекта будет построено около 400 квартир социального жилья, что позволит воплотить в жизнь мечту о постоянном проживании для рабочих и малообеспеченных граждан, обеспечить социальную безопасность в провинции, способствовать развитию местной социально-экономической сферы и реализовать стратегию устойчивого развития провинции в этот период.

Проект VCI Green Home ориентирован на мобилизацию максимального количества человеческих ресурсов и техники, непрерывную работу, применение современных методов строительства для сокращения сроков строительства и скорейшей сдачи объекта заказчикам.

Политики поддержки, устраняющие трудности

Народный комитет провинции разработал нормативные положения о продаже и аренде социального жилья, чтобы обеспечить прозрачность и соответствие доходам работников. В настоящее время цена продажи колеблется от 18 до 20 миллионов донгов за квадратный метр, что эквивалентно 800 миллионам – 1,2 миллиарда донгов за единицу жилья в зависимости от площади и местоположения. Это разумная цена, создающая условия для рабочих, рабочих и молодых чиновников, чтобы иметь возможность приобрести собственное жильё.

Г-н Нго Куанг Куен, работник промышленного парка Кхай Куанг (округ Виньфук), рассказал: «Мы с женой снимаем жильё почти 20 лет, всегда надеясь найти стабильное жильё, чтобы обосноваться и начать бизнес. Сейчас в провинции реализуется множество проектов по разумным ценам, и мы надеемся вскоре стать владельцами собственного дома».

Помимо ценовой политики, провинция также регулирует расстояние между местом жительства и местом работы. Соответственно, должностные лица, государственные служащие и работники бюджетной сферы, проживающие на расстоянии 20 км и более от места работы, будут иметь приоритет при рассмотрении вопроса о приобретении социального жилья, обеспечивая наличие подходящих людей и удовлетворение их потребностей.

Несмотря на положительные результаты, реализация по-прежнему сталкивается с такими трудностями, как несинхронизированность земельного фонда с планированием, медленная расчистка участка, отсутствие консенсуса по вопросам компенсаций, а также сложные и длительные инвестиционные процедуры.

Народный комитет провинции предложил Министерству строительства и правительству в ближайшее время издать указ о Национальном жилищном фонде, поддержать государственные инвестиции и разрешить принцип «сначала начать, а затем обновить» в плане жилищного строительства. Провинция способствует социализации, привлекая различные секторы экономики к участию в целях снижения затрат и расширения возможностей приобретения жилья.

Следуя девизу «Синхронный, решительный, эффективный», Фу То полон решимости достичь целей на период 2021–2025 годов к концу этого года, одновременно создавая основу на период 2026–2030 годов, стремясь построить 22 000 новых единиц социального жилья и достичь 64 400 единиц к 2030 году.

Участие политической системы, сотрудничество бизнеса и доверие народа являются движущими силами, позволяющими провинции Фу То достичь этой цели, способствуя обеспечению социальной безопасности, содействуя социально-экономическому развитию и построению все более богатой и цивилизованной провинции.

Куок Минь

Источник: https://baophutho.vn/day-nhanh-tien-do-xay-dung-nha-o-xa-hoi-240462.htm