Предприятия, подведомственные Министерству строительства, чувствуют себя хорошо, но только Vicem потерял более 1400 млрд донгов.

(Дан Три) — Согласно отчёту за 2024 год, большинство предприятий, подведомственных Министерству строительства, зафиксировали прибыль. Только Vicem понесла убытки более чем на 1400 миллиардов донгов.

Многие предприятия Минстроя отчитались о прибыли.

В итоговом отчете за 2024 год и определении задач на 2025 год Министерство строительства сообщило, что, касаясь состояния производства и бизнеса предприятий, подведомственных Министерству, общий объем производства и бизнеса оценивается в более чем 54 500 млрд донгов, что составляет более 95% от плана на текущий год. Выручка оценивается в более чем 52 200 млрд донгов, что составляет 98% от плана на год. Прибыль оценивается в 652 млрд донгов, что значительно превышает установленный план (убыток в размере 4,43 млрд донгов).

Многие предприятия Министерства строительства отчитались о прибыли (Фото: Вигласера).

Лидирует корпорация Viglacera с прогнозируемой прибылью в 1500 млрд донгов, из которых материнская компания Viglacera приносит 1400 млрд донгов. Прибыль корпорации HUD оценивается в 386 млрд донгов, из которых только материнская компания приносит 312 млрд донгов.

Корпорация Hancorp получила прибыль в размере 84 млрд донгов, из которых материнская компания вложила 68 млрд донгов. Корпорация Lilama получила прибыль в размере 70 млрд донгов, из которых материнская компания вложила 90 млрд донгов. Корпорация Coma заработала более 14 млрд донгов, из которых материнская компания вложила почти 17 млрд донгов.

Общим для всех вышеперечисленных предприятий является то, что все они зафиксировали прибыль, значительно превышающую годовой план.

С другой стороны, Vietnam Cement Corporation (Vicem) зафиксировала убыток в размере 1402 млрд донгов. Хотя убыток сократился на 177,5 млрд донгов по сравнению с первоначальным планом, это всё же второй год подряд, когда Vicem терпит убытки (в 2023 году компания потеряла более 1100 млрд донгов). Материнская компания Vicem понесла убытки почти в 237 млрд донгов в 2024 году.

Рынок недвижимости отреагировал положительно.

Также по данным отчета Министерства строительства, рынок недвижимости с начала года отреагировал позитивно.

Объём сделок с квартирами, индивидуальными домами и земельными участками имеет тенденцию к росту, при этом каждый квартал превышает показатели предыдущего квартала и аналогичного периода прошлого года. В то же время предложение недвижимости после периода ограничений демонстрирует положительную динамику.

После того, как банковские процентные ставки были скорректированы в сторону снижения, инвесторы ввели ряд мер, выгодных покупателям жилья, что повысило доверие клиентов и ликвидность на рынке.

Цены на квартиры в Ханое в этом году постоянно растут (Фото: Дуонг Там).

Однако рынок по-прежнему подвержен локальным колебаниям цен в некоторых сегментах и регионах. Кроме того, сохраняется страх совершить ошибку, переложить ответственность и избежать медленного решения проблем в некоторых регионах.

Министерство строительства считает, что в ближайшее время местным органам власти необходимо будет и дальше концентрироваться на решении трудностей и препятствий для содействия безопасному, здоровому и устойчивому развитию рынка недвижимости.

К концу третьего квартала было завершено 50 проектов коммерческого жилья с 13 700 единицами, что составляет 86% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года; 76 новых лицензированных проектов (38 700 единиц), что составляет почти 109% по сравнению с аналогичным периодом; 192 проекта, имеющих право на продажу в будущем, имеют более 59 000 единиц, что составляет 102% от показателя аналогичного периода 2023 года.

Что касается проектов инвестиций в инфраструктуру по передаче прав пользования жилой землей, Министерство строительства заявило, что было завершено 59 проектов с примерно 5500 наделами/участками, что составляет 63% по сравнению с 2023 годом; 71 новый лицензированный проект, что составляет 83% по сравнению с аналогичным периодом.

В последнее время цены на недвижимость выросли по сравнению с финансовыми возможностями большинства населения, особенно в Ханое и Хошимине. Цены на квартиры в Ханое продолжают расти как в старых, так и в новых проектах. Средняя стоимость новых проектов увеличивается на 6% в квартал и на 25% в год, а в некоторых районах рост составил около 35–40% в зависимости от местоположения по сравнению со вторым кварталом.

Общее количество сделок с квартирами и индивидуальными домами составило около 137 400 единиц, что составляет 102% по сравнению с аналогичным периодом; общее количество сделок с земельными участками составило около 446 900 участков, что составляет 138% по сравнению с аналогичным периодом.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-thuoc-bo-xay-dung-lam-an-tot-rieng-vicem-lo-hon-1400-ty-dong-20241216010126729.htm