Согласно докладу Народного комитета города Хошимин, пункт 1 статьи 257 Закона о земле 2024 года предусматривает, что таблицы цен на землю, издаваемые народными комитетами провинций в соответствии с Законом о земле 2013 года, будут продолжать действовать до 31 декабря 2025 года. При необходимости народные комитеты провинций могут принять решение о корректировке таблиц цен на землю в соответствии с этим законом, чтобы отразить фактические цены на землю в своих населенных пунктах.
До 1 августа цены на землю в Хошимине основывались на Постановлении № 02/2020 Народного комитета Хошимина. Разработка этого прейскуранта была ограничена положениями Указа № 96/2019 о ценообразовании на землю, и в результате он устарел и неточно отражает реальную ситуацию за прошедшие годы.
Заместитель председателя Народного комитета города Хошимин Дуонг Нгок Хай предоставила информацию на встрече, состоявшейся 10 сентября в штаб-квартире Министерства природных ресурсов и окружающей среды (Фото: Тхуй Нхи).
Ежегодно Народный комитет города Хошимин представляет на утверждение Народному совету города коэффициент корректировки цен на землю (К), применяемый к каждой группе субъектов, каждому району и каждому виду землепользования, тем самым способствуя надлежащему урегулированию финансовых обязательств, связанных с землей в городе.
С 1 августа вступает в силу Закон о земле 2024 года, который больше не предусматривает ежегодного представления Народным комитетом города Хошимина корректировочного коэффициента на утверждение городскому совету. Следовательно, в таблицах цен на землю после 1 августа корректировочный коэффициент применяться не будет.
Поэтому корректировка прейскуранта цен на землю в Хошимине необходима для приведения его в соответствие с реальной ситуацией и постепенного приближения к рыночным ценам. Эта корректировка будет произведена с 1 июня 2026 года в соответствии с Законом о земле от 2024 года.
В настоящее время проект корректировки таблиц цен на землю в Хошимине реализуется Народным комитетом Хошимина в координации с Народным советом города. Это включает в себя прямой сбор мнений представителей Народного совета, проведение диалогов и сбор отзывов от ведомств, организаций и землепользователей.
Проект нового прейскуранта цен на землю в Хошимине, который, как ожидается, увеличит цены в 5-51 раз по сравнению со старым прейскурантом, недавно вызвал волну общественного мнения (Фото: Тринь Нгуен).
Однако представители Народного комитета города Хошимин заявили, что сталкиваются с трудностями и препятствиями в решении административных процедур, касающихся финансовых обязательств в переходный период с 1 августа до официальной публикации скорректированного прейскуранта цен на землю.
Заместитель министра Ле Минь Нган сообщил, что заместитель премьер-министра Чан Хон Ха поручил Министерству природных ресурсов и окружающей среды возглавить работу по координации действий с Министерством финансов и другими соответствующими министерствами и ведомствами для изучения трудностей, с которыми сталкивается Народный комитет города Хошимина в связи с корректировкой таблиц цен на землю.
На встрече делегаты в целом согласились с необходимостью корректировки прейскуранта цен на землю в Хошимине. Пункт 1 статьи 257 Закона о земле 2024 года четко устанавливает, что полномочия по внесению корректировок принадлежат Народному комитету Хошимина.
Г-н Дуонг Нгок Хай, заместитель председателя Народного комитета города Хошимин, пояснил, что корректировка прейскуранта цен на землю является важным и значительным вопросом, поскольку затрагивает большое количество людей и влияет на социально -экономическое развитие города.
Власти Хошимина приняли решение скорректировать прейскурант цен на землю в соответствии с реальными ценами. Городские власти проявляют большую осторожность, тщательно оценивают последствия и в полной мере соблюдают установленные правила. Поэтому Хошимин срочно нуждается в обратной связи от министерств, ведомств и экспертов, чтобы гарантировать, что корректировка не окажет существенного влияния на граждан и бизнес. Это поможет Хошимину стабильно развиваться.
В завершение совещания заместитель министра Ле Минь Нган поручил Департаменту планирования и развития земельных ресурсов (Министерство природных ресурсов и окружающей среды) обобщить, включить и доработать отчет для представления премьер-министру.
Заместитель министра природных ресурсов и окружающей среды Ле Минь Нган (Фото: Тхуй Нхи).
Г-н Нган согласился с необходимостью корректировки таблиц цен на землю в Хошимине и предложил городу строго придерживаться выводов Постоянного комитета городского комитета партии по этому вопросу; процедуры должны соответствовать Постановлению Правительства № 71/2024 о ценах на землю.
В ходе реализации проекта г-н Нган отметил, что Хошимин должен оценить цены на землю, указанные в прейскуранте, в сравнении с местным уровнем цен на землю, а также оценить влияние проекта прейскуранта на заинтересованные стороны. Кроме того, необходимо в полной мере учитывать и принимать во внимание мнения заинтересованных сторон, обеспечивая баланс интересов и избегая негативных последствий для граждан и делового сообщества.
Как сообщила газета Dan Tri , проект нового прейскуранта цен на землю в Хошимине, который, как ожидается, увеличит цены в 5-51 раз по сравнению со старым прейскурантом, недавно вызвал волну общественного мнения.
Источник: https://dantri.com.vn/xa-hoi/du-thao-bang-gia-dat-tphcm-tang-tu-5-51-lan-se-bao-cao-thu-tuong-20240910175727883.htm
Комментарий (0)