Выиграв цену всего в 55 миллионов донгов за м2, рынок земли Тхань Оай продолжает остывать

Больше не было выигрышной цены в 90–100 миллионов донгов/м2, больше не было числа участников, достигавших сотен, последний аукцион в районе Тхань Оай ( Ханой ) утратил свою привлекательность по сравнению с двумя предыдущими сессиями.

Выиграв цену всего в 55 миллионов донгов за м2, Тхань Оай выставил на аукцион землю, которая продолжает «остывать»

Больше не было выигрышной цены в 90–100 млн донгов/м2, больше не было числа участников, достигавшего сотен, последний аукцион в районе Тхань Оай (Ханой) утратил свою привлекательность по сравнению с двумя предыдущими сессиями.

После 11 раундов «конкурса свидетелей» подведены итоги аукциона по продаже 23 земельных участков в районах Ман Ка, Ман Конг, Ма Ман Чонг, деревни Ван Куан, коммуны До Донг. Максимальная цена лота составила 75 млн донгов/м², минимальная — более 55 млн донгов/м².

Наибольшую цену на аукционе получил угловой участок площадью около 114 м². Общая стоимость участка составила более 8,6 млрд донгов. Сразу после окончания аукциона этот участок был перепродан маклером с разницей в цене около 250 млн донгов. Брокер также выставил на продажу несколько других участков с разницей в цене от 100 до 200 млн донгов за участок.

Условные обозначения и соответствующие площади 23 выставленных на аукцион лотов.

На аукционе выставлены 23 участка площадью от 93 до 171 квадратного метра. Начальная цена составляет 5,3 миллиона донгов за квадратный метр. Задаток варьируется от 98 до 181 миллиона донгов за участок. Участки продаются путем прямого голосования в несколько раундов (минимум 6 раундов) с шагом цены 5 миллионов донгов за квадратный метр.

В этом аукционе приняли участие 97 человек, что на 14 меньше, чем на аукционе 16 ноября в Тхань Оай. Кроме того, организационный процесс не был завершён, поскольку 13 из 23 участков были отсеяны из-за незаконных торгов.

Ранее, на аукционе 16 ноября, район Тхань Оай выставил на торги 25 земельных участков, также расположенных в деревне Ван Куан коммуны Додонг. Наибольшая цена на участок составила 90,3 млн донгов/м², наименьшая — 45,3 млн донгов/м². В аукционе приняли участие 111 человек.

В августе 2024 года район Тхань Оай начал привлекать внимание инвесторов благодаря результатам аукциона по продаже 68 земельных участков в деревне Тхань Тхань коммуны Тхань Као. Максимальная цена продажи составила 100,5 млн донгов за м², минимальная — 51,6 млн донгов за м². Количество участников аукциона было очень большим — более 1500 человек.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/gia-trung-chi-tu-55-trieu-dongm2-dat-dau-gia-thanh-oai-tiep-tuc-giam-nhiet-d230797.html