Инвестируются и строятся тысячи единиц социального жилья.

Куангнинь : Инвестируются и строятся тысячи единиц социального жилья.

В настоящее время в Куангнине ведется строительство 3 проектов социального жилья общим числом около 2200 единиц, а также 10 проектов находятся на стадии городского планирования в городах Халонг и Камфа.

Выполняя указание правительства по реализации проекта «Инвестирование в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков к 2030 году», Куангнинь включил развитие социального жилья в резолюции конгрессов и весьма конкретные программы действий.

8 августа 2022 года Народный комитет провинции Куангнинь утвердил решение № 2279/QD-UBND, согласно которому проект предусматривает строительство жилья для рабочих и служащих угольной промышленности и промышленных парков, а также привлечение высококвалифицированных кадров для работы и проживания в провинции Куангнинь. Цель проекта — начать строительство и ввести в эксплуатацию к 2025 году около 1 240 000 м² жилой площади, что эквивалентно примерно 25 000 квартир социального жилья для рабочих и служащих провинции.

Из них проекты, находящиеся в стадии реализации, занимают площадь около 460 000 м²; проекты, запланированные к новым инвестициям, занимают площадь 770 000 м². В список проектов, требующих инвестиций, входят: 30 объектов – проекты социального жилья; 7 объектов – проекты жилья для работников промышленных парков; 10 объектов – проекты для работников угольной промышленности.

В настоящее время строительство социального жилья в жилом районе Нган Ханг Хилл, районов Хонг Хай и Каотханг города Халонг практически завершено. Фото: До Фыонг.

Провинция также выпустила план № 162/KH-UBND от 21 июня 2023 года в соответствии с Проектом премьер-министра по инвестированию в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья. Целью плана является завершение строительства к 2030 году 18 040 единиц социального жилья, включая жилье для рабочих и работников промышленных парков. В частности, в период с 2021 по 2025 год будет построено около 8 209 единиц общей площадью более 700 000 м²; в период с 2025 по 2030 год — 9 831 единица общей площадью более 620 000 м².

Согласно Департаменту строительства провинции Куангнинь, в настоящее время в провинции ведется строительство 3 проектов общим масштабом около 2200 квартир. В частности, проект социального жилья в жилом районе Ngan Ban Hill в районах Hong Hai и Cao Thang города Халонг. Это совместный проект акционерной компании Toan Cau Financial Investment Consulting и акционерной компании Hanoi Housing Investment and Development № 6. Строительство началось в октябре 2022 года, к августу 2024 года проект завершит черновое строительство и будет завершать техническую инфраструктуру. В рамках проекта будет построено 3 многоквартирных дома, в том числе 2 социальных многоквартирных дома высотой 17 этажей, в общей сложности 790 квартир и 1 коммерческий многоквартирный дом высотой 17 этажей (196 квартир). Общая площадь этажей составляет 125 000 ^м2 ; общий объем инвестиций составляет около 1 310 млрд. донгов.

Образцовая квартира проекта социального жилья в жилом районе Банк Хилл.

По словам представителя инвестора проекта строительства социального жилья в жилом районе Бэнк-Хилл, в настоящее время реализация проекта опережает график более чем на год, а сдача домов жильцам намечена на начало 2025 года.

Департамент строительства провинции Куангнинь также утвердил цену продажи социального жилья в рамках этого проекта, которая составляет около 16 миллионов донгов за квадратный метр. Департамент также проверил и оценил 310 субъектов, имеющих право на покупку социального жилья в соответствии с нормативными актами. В настоящее время заявки 211 субъектов находятся на рассмотрении для покупки жилья.

Следующий проект – проект социального жилья для рабочих и специалистов в промышленном парке Донгмай (город Куангйен). Инвестором выступает компания Viglacera Corporation – JSC. Проект стартовал в марте 2022 года. На сегодняшний день 3/5 многоквартирных домов (около 380 квартир) соответствуют условиям продажи будущего социального жилья на участке CT2 проекта жилья для рабочих и специалистов в промышленном парке Донгмай, город Куангйен (на 303 квартиры).

Проект социального жилья для рабочих и специалистов в промышленном парке Донгмай.

В 2024 году в рамках проекта социального жилья для рабочих и специалистов в промышленном парке Донгмай (город Куангйен) планируется продолжить инвестирование в два многоквартирных дома с примерно 600 единицами социального жилья, сдаваемого в аренду. В настоящее время инвестор проекта проводит процедуры по определению объектов и условий, оценке продажной цены и цены покупки арендного жилья.

Проект социального жилья в районе Донгмай города Куангйен, предназначенный для рабочих и служащих предприятий промышленного парка Сонгкхоай города Куангйен, был полностью завершен к январю 2024 года и сдан в эксплуатацию в июне 2024 года (412 квартир). Инвестором проекта выступила компания Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd.

Жилье для рабочих, построенное компанией Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd. в городе Куангйен.

Помимо трех строящихся проектов, в провинции есть еще 10 проектов, находящихся на стадии городского планирования в городах Халонг и Камфа.

В частности, в городе Халонг реализуются проекты социального жилья на участке OXH-01 в городской зоне районов Као Тханг, Ха Кхань и Ха Лам; проект по созданию профсоюзного учреждения на холме Туи Сан в районе Бай Чай; 20% земельного фонда для строительства социального жилья в городской зоне Хынг Тханг; район социального жилья в районе Ха Чунг; проект социального жилья на 20% земельного фонда жилого района деревни Чо, коммуны Тонг Нят; проект развития социального жилья на 20% земельного фонда проекта Housing Group на северо-западе улицы Тран Тхай Тонг в районе Као Сань.

В городе Камфа реализуется проект «Культурная деревня шахтеров» в районе Монгзыонг, жилой комплекс для рабочих и шахтеров угольной компании Thong Nhat в районе Камтхань, проекты социального жилья 1 и 2 в районе Куангхань.

По словам г-на Нгуена Мань Туана, директора Департамента строительства провинции Куангнинь, Закон о жилье 2024 года, вступивший в силу 1 августа 2024 года, устранил трудности, препятствия и недостатки в реализации проектов социального жилья. В дальнейшем провинция Куангнинь сосредоточится на распространении и популяризации новых нормативных актов. Кроме того, это ускорит разработку мер поддержки социального жилья в рамках ведения провинции в соответствии с положениями Закона о жилье 2024 года.

20% земельного фонда, выделенного под строительство социального жилья в городском районе Хунг Тханг, позволит удовлетворить потребность в жилье примерно в 2800 квартирах. Фото: До Фыонг

Недавно, в ходе инспекции проектов социального жилья в провинции, председатель Народного комитета провинции Куангнинь г-н Цао Тыонг Хуэй подчеркнул, что скорейшая реализация проектов социального жилья является политической волей и важной задачей провинции Куангнинь. Это не только дополняет усилия правительства по созданию 1 миллиона единиц социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков, но и решает жилищные проблемы и обеспечивает людей стабильным жильем.

Председатель Народного комитета провинции Куангнинь поручил соответствующим ведомствам, отделениям и местным органам власти тесно координировать, анализировать и продвигать рекомендации и пропаганду новых правил в соответствии с Законом о земле и Законом о жилье. Кроме того, специализированным ведомствам необходимо в срочном порядке завершить разработку документов по зонированию и детальному планированию, публично объявить о программах, проектах, планах и земельных фондах для строительства социального жилья в целях привлечения инвестиций.

«В частности, приоритет будет отдан тщательному отбору авторитетных и компетентных инвесторов, способных эффективно реализовывать и завершать проекты в кратчайшие сроки, служа на благо населения. Это создаст условия для долгосрочного пребывания и обустройства рабочих в провинции, привлечёт больше высококвалифицированных специалистов и обеспечит обильный кадровый потенциал для реализации проектов местного социально-экономического развития», — призвал г-н Хай.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ninh-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-dang-duoc-dau-tu-xay-dung-d222567.html