«Чудо-эффект» и резкий рост стоимости «драгоценного камня» Vinhomes Green Paradise.

Жилой комплекс Vinhomes Green Paradise (Кан Гио, Хошимин), ставший первым официальным участником глобальной кампании «7 чудес будущего», демонстрирует «эффект чуда»: престиж и стоимость его недвижимости резко возросли, подобно тому, что произошло с такими проектами, как The Palm Jumeirah (Дубай), Marina Bay Sands (Сингапур) и др.

Новое достижение ставит Вьетнам в число немногих стран, обладающих уникальными характеристиками на рынке недвижимости.

По всему миру известные проекты в сфере недвижимости, прозванные «чудесами рук человеческих», такие как Marina Bay Sands (Сингапур), Burj Khalifa (Дубай), Hudson Yards (Нью-Йорк), The Palm Jumeirah (Дубай) и другие, являются настоящими «магнитами», привлекающими иностранных туристов и огромные инвестиционные потоки.

После открытия в 2010 году комплекс Marina Bay Sands помог Сингапуру увеличить число иностранных туристов с 9,6 млн (2009 год) до 13,2 млн (2011 год). Аналогично, в 2009 году Дубай принял 7,6 млн иностранных туристов, но всего пять лет спустя (2014 год) это число выросло до 13,2 млн благодаря культовым небоскребам Бурдж-Халифа и Пальме Джумейра.

Г-н Жан-Поль де ла Фуэнте вручает представителю Vingroup сертификат «Первый официальный кандидат» на строительство жилого комплекса Vinhomes Green Paradise (Фото: Vinhomes).

«Чудо-эффект» также привел к резкому росту цен на жилую и коммерческую недвижимость в этих городах. Например, в Дубае цены на виллы на Палм-Джумейре за чуть более чем десятилетие выросли в четыре раза.

Подобная ситуация, как ожидается, повторится и во Вьетнаме, где Vinhomes Green Paradise станет первым официальным кандидатом на участие в глобальной кампании "7 чудес городов будущего".

«Это необыкновенный мегаполис, где природа, люди и технологии сливаются воедино, прославляя друг друга так, как это редко можно увидеть. Именно к такому духу должен стремиться каждый кандидат на звание «7 чудес будущего», — сказал Жан-Поль де ла Фуэнте, директор New7Wonders и председатель отборочной кампании «7 чудес будущего».

По мнению экспертов, выбор вьетнамского проекта в качестве новаторского является не только исторической вехой для рынка недвижимости, но и ставит Вьетнам в «ограниченный список» стран, обладающих исключительными рыночными возможностями – сегментом, особенно востребованным среди сверхбогатых людей со всего мира. Это также убедительно подтверждает глобальное видение, ориентацию на устойчивое развитие и способность вьетнамского застройщика Vingroup создавать проекты, отвечающие самым высоким международным стандартам.

Предметы роскоши , вещи, которые появляются раз в столетие, определяют глобальный статус их владельцев.

Согласно отчету Knight Frank Wealth Report 2024, сверхбогатые люди во всем мире активно переходят к инвестированию в «коллекционную недвижимость» — объекты класса люкс, обладающие культовым статусом и непреходящей ценностью на протяжении столетий. Этот особый класс активов демонстрирует средний рост цен на 8-12% в год, что значительно превышает показатели традиционных инвестиционных каналов, благодаря своей редкости и символической ценности.

Vinhomes Green Paradise создает вневременное и незаменимое наследие в рамках миллионолетней экосистемы Кан Джио (Визуализация: Vinhomes)

Вьетнамский проект Vinhomes Green Paradise не только устанавливает новый стандарт элитной недвижимости, но и считается уникальным активом, который выпадает раз в столетие. Уникальная географическая структура проекта, не имеющая аналогов в мире в рамках миллионолетней экосистемы Кан Гио, еще больше усиливает дефицит этой исключительной недвижимости, делая ее практически невозможным повторение в будущем.

В частности, по мнению экспертов, в глобальном масштабе в течение следующих 10-20 лет Vinhomes Green Paradise останется в числе 1% городов с самым низким уровнем ESG++ на всех этапах жизненного цикла, то есть будет применять модель ESG++ от планирования до строительства и эксплуатации, а не улучшать ее после завершения, как большинство современных проектов. Благодаря этому Vinhomes Green Paradise установит эталон непревзойденной роскоши, став символом статуса, доступным лишь очень узкому кругу элитных собственников.

«Предложение крайне ограничено, в то время как спрос со стороны мирового среднего и высшего классов растет, что делает недвижимость, соответствующую стандартам ESG++, высокодоходным классом активов: дефицитным, ценным и обладающим высокой защитой в любом экономическом цикле», — прокомментировал д-р Ле Суан Санг, заместитель директора Вьетнамского и мирового экономического института.

« Ускоренная версия машины для получения прибыли» создает трамплин для неограниченного роста стоимости.

По данным New7Wonders, «эффект чудес» приносит огромную пользу в экономической, социальной, маркетинговой, брендинговой и образовательной сферах, принося, по оценкам, сотни миллиардов долларов участвующим странам и регионам.

Число туристов, посетивших Мачу-Пикчу (Перу), увеличилось более чем на 70% в первый год, когда это место было признано «Новым чудом света» в рамках кампании, запущенной организацией New7Wonders в 2007 году.

В случае с Vinhomes Green Paradise этот фактор еще сильнее, поскольку, помимо «эффекта чуда», Can Gio вступает в инфраструктурную революцию, одновременно реализуя ряд многомиллиардных проектов.

Например, строительство высокоскоростной железной дороги Бен Тхань — Кан Гио начнется 19 декабря 2025 года и, как ожидается, будет введена в эксплуатацию в третьем квартале 2028 года; строительство моста Кан Гио планируется начать в январе 2026 года и завершить в первом квартале 2028 года; строительство транспортной развязки Бен Лук — Лонг Тхань с дорогой Рунг Сак начнется во втором квартале 2026 года и будет введено в эксплуатацию в первом квартале 2028 года; строительство морской дороги Кан Гио — Вунг Тау планируется начать во втором квартале 2026 года и открыть в первом квартале 2029 года…

Развитие инфраструктуры проложит путь для стремительного развития Vinhomes Green Paradise (Визуализация: Vinspeed)

«Благодаря этим „взлетно-посадочным полосам“, соединяющим центр города, Кан Гио перестанет быть отдаленным районом и превратится в международный туристический центр, способный конкурировать с такими известными прибрежными городами, как Пхукет, Бали или Чеджу», — отметил доцент, доктор архитектуры Хоанг Манх Нгуен, председатель Института зеленых городских наук и технологий и эксперт в области планирования и архитектуры.

Когда «эффект чуда» сочетается с эффектом развития инфраструктуры, Vinhomes Green Paradise превращается в «машину, генерирующую прибыль с турбонаддувом», привлекающую до 40 миллионов посетителей ежегодно и приносящую огромный денежный поток.

Одновременно с этим, благодаря наличию востребованного и редкого ассортимента недвижимости, Кан Джио станет свидетелем всплеска прямых иностранных инвестиций и частного капитала, что приведет к долгосрочному росту стоимости жилья и коммерческой недвижимости, а также к формированию сообщества сверхбогатых жителей и элитных международных инвесторов.

От притока туристов до притока капитала, от символов до активов — это станет поворотным моментом для целого поколения, который выведет вьетнамскую недвижимость на мировую арену, придав ей собственный статус.

Источник: https://daibieunhandan.vn/hieu-ung-ky-quan-va-cu-nhay-vot-ve-gia-tri-cua-vien-ngoc-quy-vinhomes-green-paradise-10400163.html