Акционерное общество «Вьетнамские аукционы» недавно объявило о временной приостановке аукциона по продаже прав землепользования на 57 земельных участков в районе Дам, деревня Мукса, коммуна Каодыонг, район Тхань Оай, Ханой (этап 1). Причиной послужило официальное письмо № 2421 Народного комитета района Тхань Оай о временной приостановке аукциона по продаже прав землепользования на 114 земельных участков в коммуне Каодыонг.
Соответственно, клиентам, зарегистрировавшимся для участия в аукционе, будет возвращена уплаченная ими плата за регистрацию в течение 2 рабочих дней с даты настоящего объявления.
Относительно этих 57 земельных участков ранее (7 августа) акционерная аукционная компания Truong Son объявила о временной приостановке аукциона в связи с тем, что Народный комитет района Тхань Оай переопределил начальную цену аукциона по продаже прав землепользования на 114 земельных участков в коммуне Каодыонг в соответствии с решением № 46 от 18 июля Народного комитета города Ханоя.
Однако 16 августа Vietnam Auction Joint Stock Company объявила о реорганизации данного аукциона, запланированного на утро 8 сентября.
В частности, площадь земельных участков составляет от 74,63 до 134,69 м², начальная цена увеличилась до 8,8 млн донгов/м², что эквивалентно 660 млн донгов, и достигла почти 1,2 млрд донгов за участок. Таким образом, покупатели, участвующие в земельном аукционе, должны внести депозит в размере 20%, что эквивалентно 131,3–237 млн донгов. Форма аукциона по каждому земельному участку – прямой тайный однократный аукцион.
Аукцион по продаже 68 земельных участков в Тхань Оай, состоявшийся 10 августа, привлек множество инвесторов (Фото: Дуонг Там).
Ранее, 10 августа, район Тхань Оай успешно провёл аукцион по продаже 68 земельных участков в районе Нго Ба, деревни Тхань Тхан, коммуны Тхань Као (Тхань Оай, Ханой) площадью от 60 до 85 м² с начальной ценой от 8,6 млн до 12,5 млн донгов за м². На аукцион было подано 4600 заявок, но только 4201 из них были квалифицированы от 1545 человек.
Примечательно, что по итогам аукциона угловой лот с наивысшей победной ценой составил почти 100,5 млн донгов/м², что в 8 раз превышает стартовую цену. Выигрышные цены на обычные лоты составили 63–80 млн донгов/м², что в 5–6,4 раза превышает стартовую цену.
19 августа состоялись торги по продаже 19 земельных участков в районах LK03 и LK04 деревни Лонг Кхук коммуны Тянь Йен района Хоай Дык города Ханой, которые продолжали привлекать внимание и участие множества людей. Площадь выставленных на аукцион 19 участков составляла от 74 до 118 м². Начальная цена аукциона составляла 7,3 млн донгов за м². Задаток варьировался от 109 до 172 млн донгов за участок.
После 20-часового аукциона было успешно продано 19 земельных участков. Максимальная цена составила 133,3 млн донгов/м², что более чем в 18 раз превышает стартовую цену, а минимальная – 91,3 млн донгов/м², что в 12,5 раза превышает стартовую цену.
Оба аукциона вызвали ажиотаж в обществе, поскольку цены на выигрыши были заоблачными. Более того, они многократно превышали цены регионального рынка.
После ряда недавних аукционов, показавших признаки лихорадки, Народный комитет Ханоя выпустил документ о проверке, выявлении и пресечении нарушений закона, связанных с необычно высокими результатами аукционов по правам землепользования в городе.
В документе чётко указано, что в последнее время в городе наблюдается феномен аукционов по продаже прав землепользования, где выигрышные цены многократно превышают стартовую. Например, в районе Тхань Оай цена превышает стартовую в 7-8 раз, а в районе Хоай Дык максимальная цена превышает стартовую в 18 раз. Необычно высокая выигрышная цена может повлиять на социально -экономическое развитие, инвестиционную и деловую среду, рынок жилья и недвижимости.
В связи с этим Народный комитет Ханоя поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды немедленно начать взаимодействие с соответствующими департаментами, отделениями и городской полицией для проверки всех земельных аукционов в районах Тхань Оай и Хоай Дык, проведенных в недавнем прошлом, для оперативного выявления и решительного пресечения любых нарушений закона, если таковые имеются...
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-thanh-oai-tiep-tuc-tam-dung-dau-gia-57-lo-dat-lan-2-20240903224357390.htm
Комментарий (0)