Полностью преодолеть недостатки и ограничения в управлении и развитии жилищного фонда.

Днем 21 мая заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха провел общенациональное онлайн-совещание, на котором заслушали доклады и высказали свои мнения по проекту Указа, в котором подробно излагаются положения ряда статей Закона о жилье, касающиеся права собственности на жилье, жилищного строительства, управления, эксплуатации и использования жилья, сделок с жильем и государственного управления жильем.

Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха поручил агентству-разработчику сосредоточиться на разъяснении нового содержания и положений Закона о жилье, закрепленных в проекте указа. Фото: VGP/Minh Khoi

Согласно отчету Министерства строительства , разработка и обнародование Указа направлены на уточнение содержания, предусмотренного в Законе о жилье, который Национальное собрание поручило Правительству подробно определить в качестве правовой основы для его реализации; в то же время на преодоление ограничений и недостатков на практике; на дальнейшее улучшение инвестиционной и деловой среды, упрощение административных процедур и обеспечение последовательности и единства правовой системы.

При разработке Указа необходимо обеспечить согласованность и соответствие соответствующим правовым документам (таким как земельное право, инвестиционное право, право управления и использования публичных активов, право операций с недвижимостью, строительное право и т.д.); децентрализацию, делегирование полномочий и усиление ответственности всех уровней и местных органов власти в сфере развития и управления жилищным фондом.

Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха поручил редакционному агентству сосредоточиться на разъяснении нового содержания и политики, а также предоставить полный отчет о методах получения и разъяснения каждого вопроса, по которому имеются различные мнения.

В проекте Указа более конкретно, подробно и полно институционализированы многие текущие и новые положения жилищного строительства. В частности, в проекте Указа: комплекс процедур, связанных с владением жильем иностранными гражданами; порядок и процедуры разработки и корректировки провинциальных программ и планов жилищного строительства; этапы инвестиционных проектов жилищного строительства; порядок развития и управления государственным жильем, жильем для переселенцев, многоквартирным жильем. Кроме того, предусмотрены методы привлечения капитала для жилищного строительства; правила перепрофилирования жилищных функций; управление и использование государственного жилья; классификация и управление многоквартирными домами.

На встрече обсуждались и согласовывались планы по включению, редактированию и дополнению отдельных статей, положений и пунктов проекта указа для обеспечения последовательности, ясности и осуществимости. Фото: VGP/Minh Khoi

На заседании был рассмотрен и уточнен ряд мнений по вопросам регулирования права собственности иностранных организаций и граждан на жилую недвижимость и требований обеспечения обороны и безопасности страны; основ разработки региональных жилищных программ и планов; согласованности и совместимости нормативных актов по подготовке инвестиционных проектов жилищного строительства с земельным и инвестиционным законодательством; упрощения процедур инвестирования в строительство социального жилья.

Одновременно с этим следует обсудить: способы найма, аренды, приобретения коммерческого жилья, организации социального жилья для переселения; порядок строительства многоэтажных многоквартирных жилых домов в качестве объектов коммерческого жилья; необходимость разработки правил классификации многоквартирных домов, а также требование о включении в них экологически чистых критериев; взаимоотношения инвесторов и жильцов, распределение ответственности и условий для обеспечения эксплуатации и управления многоквартирными домами...

Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха поручил Министерству строительства продолжить изучение и всесторонний учет мнений местных жителей, ассоциаций и предприятий для полного решения практических трудностей и проблем, связанных с управлением и развитием жилищного фонда, гарантируя, что после выхода Указа его реализация будет гладкой и удобной.

Министерство строительства сотрудничает с министерствами финансов, природных ресурсов и окружающей среды, планирования и инвестиций, национальной обороны, общественной безопасности, Государственным банком и т. д. для унификации решений вопросов, по которым существуют различные мнения, обеспечивая связь и синхронизацию с соответствующими законами.

По данным правительственной электронной газеты

Источник: https://baolaocai.vn/khac-phuc-triet-de-bat-cap-han-che-trong-quan-ly-phat-trien-nha-o-post384403.html