Процентные ставки по ипотечным кредитам в декабре: какая самая низкая ставка?

В частности, Shinhan Bank предлагает самую льготную процентную ставку по кредиту в размере 6,6% годовых, действующую в течение первых 6 месяцев. Срок кредита составляет до 30 лет, лимит кредитования — 70%.

Этот банк также продемонстрировал самое значительное снижение процентных ставок по ипотечным кредитам в этом месяце. В частности, по сравнению с прошлым месяцем банк снизил их на 1%.

Таким образом, ровно через год процентные ставки по ипотечным кредитам в Shinhan Bank резко снизились, составив 4,3% с 10,9% в декабре 2022 года.

Следующий пакет кредитов от WooriBank с лимитом кредитования до 80% от стоимости заложенного имущества. Процентная ставка составляет 7,2% годовых, срок кредита — 30 лет.

В декабре многие банки продолжили корректировать процентные ставки по ипотечным кредитам в сторону понижения. (Иллюстрация на фото).

Hong Leong Bank также предлагает кредитный пакет с очень привлекательной процентной ставкой 7,3% годовых. Клиенты могут взять кредит в размере до 80% от стоимости заложенной недвижимости, а срок кредита составляет 25 лет.

HSBC также сохранил процентные ставки по ипотечным кредитам на уровне 7,2% в год и 9,75% в год.

В некоторых других банках процентные ставки ниже 10% годовых, например: Vietnam Public Joint Stock Commercial Bank (PVcomBank) (9% годовых); Orient Commercial Joint Stock Bank ( OCB) (8,49% годовых); Saigon Commercial Joint Stock Bank (SCB) (7,9% годовых). В частности, SCB привлекает внимание максимальной ставкой по кредитам до 100%.

Между тем, в некоторых банках процентные ставки по ипотечным кредитам по-прежнему превышают 10% годовых, например: Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank - MaritimeBank - MSB со ставкой 10,99% годовых; Tien Phong Commercial Joint Stock Bank - TPBank со ставкой 10,7% годовых и Vietnam Technological and Commercial Joint Stock Bank - Techcombank со ставкой 10,5% годовых, что не изменилось по сравнению с прошлым месяцем.

Одним из примечательных моментов является то, что некоторые банки начали предлагать льготные кредиты, когда клиенты покупают свое первое жилье.

В частности, VietinBank проводит политику частичной поддержки процентных ставок для людей, покупающих свое первое жилье для проживания (уровень поддержки может составлять 2% за счет поддержки производства и бизнеса в соответствии с Декретом 31) и/или имеет специальный механизм поддержки процентных ставок по кредитам для клиентов, покупающих недвижимость, с целью стабилизации рынка и оказания поддержки кредитным организациям в финансировании клиентов.

По словам экспертов, ставки по кредитам хотя и снизились, но все еще остаются высокими.

По словам доктора Нгуена Чи Хьеу, эксперта по финансам и банковскому делу, экономика по-прежнему испытывает трудности, поэтому её способность усваивать капитал слаба. Поэтому, помимо снижения банками процентных ставок по кредитам, необходимы решения по стимулированию покупательной способности.

Чау Ань

Источник