Во многих провинциях и городах отслеживают аномальный рост цен на недвижимость.

Народный комитет провинции Хоабинь выпустил официальное распоряжение об усилении управления и контроля за колебаниями цен на недвижимость в провинции.

В документе чётко указано, что в последние годы развитие рынка недвижимости не было по-настоящему устойчивым, и потенциальные риски сохраняются. Феномен купли-продажи с целью «взвинчивания и повышения цен» уже продемонстрировал признаки того, что на рынке наблюдается «фактическая лихорадка».

Кроме того, некоторые инвесторы проекта организовали мобилизацию капитала, продали будущее жильё, ввели в эксплуатацию существующие дома и объекты строительства, а также передали права землепользования с нарушением нормативных требований. Кроме того, они рекламировали и продавали проектную продукцию без полного соблюдения установленных процессов и процедур, что негативно сказывалось на рынке и могло привести к спорам и судебным искам.

Народный комитет провинции Хоабинь поручил местным департаментам и отделениям присоединиться к контролю цен на недвижимость. (Фото иллюстрации: Construction Newspaper).

В связи с этим председатель Народного комитета провинции Хоабинь поручил Департаменту строительства провести проверку деятельности предприятий, инвесторов, торговых площадок и брокеров по недвижимости в провинции, особенно в районах, проектах и многоквартирных домах с необычным ростом цен.

Департаменту строительства необходимо понять ситуацию и причины колебаний цен на каждый тип недвижимости; инвесторы проектов имеют право мобилизовать капитал в соответствии с правилами для обеспечения прозрачности рыночной информации с целью предотвращения мошенничества, обмана и афер в сфере недвижимости.

Народным комитетам районов и городов поручено проверять и контролировать деятельность по купле-продаже многократно переданной недвижимости, особенно земель в зонах технической инфраструктуры с поделенными участками, цены на которые необычно выросли, что нарушает «виртуальную лихорадку» рынка.

В то же время поручить этим органам проводить проверки, расследования и принимать меры по устранению фактов инфляции цен, манипулирования ценами, спекуляции, а также пресекать нарушения земельного законодательства и смежных законов в соответствии с их полномочиями.

Председатель Народного комитета провинции Тхыатхиен- Хюэ также издал директиву об усилении управления и контроля за колебаниями цен на недвижимость в провинции.

Полиция провинции уполномочена координировать действия с соответствующими органами власти для проверки и надзора за сделками с недвижимостью, обеспечивая соблюдение закона. Полиция выявляет и строго пресекает случаи «инфляции цен» и спекуляции недвижимостью, способствуя стабилизации рынка недвижимости.

Председатель Народного комитета провинции поручил Департаменту строительства взаимодействовать с соответствующими подразделениями для проверки и анализа деятельности предприятий, инвесторов, торговых площадок и брокеров по недвижимости в провинции в сфере недвижимости.

В то же время этот Департамент организует проверки, инспекции и принимает меры по устранению фактов инфляции цен, манипулирования ценами, спекуляции, а также рассматривает нарушения земельного законодательства, законодательства о сделках с недвижимостью и смежных законов (если таковые имеются) в пределах своих полномочий.

Народный комитет провинции Биньфыок опубликовал официальное обращение с просьбой к агентствам, подразделениям и местным органам власти усилить управление и контроль за колебаниями цен на недвижимость.

Согласно официальному сообщению, Народный комитет провинции Биньфыок поручил Департаменту строительства и связанным с ним подразделениям провести проверку и анализ деятельности предприятий, инвесторов, торговых площадок и брокеров по недвижимости в провинции.

В то же время Народный комитет провинции поручил взять под контроль куплю-продажу недвижимости, которая неоднократно переходила из рук в руки, особенно в районах и проектах с необычным ростом цен; проверять, инспектировать и принимать меры по устранению случаев инфляции цен, манипулирования ценами, спекуляции, а также пресекать нарушения земельного законодательства, законодательства о сделках с недвижимостью и связанных с ним законов (если таковые имеются) в соответствии с полномочиями.

Провинциальная полиция, провинциальная инспекция и соответствующие департаменты и населенные пункты должны проверять или поручить соответствующим агентствам и подразделениям проверять организацию аукционов по правам землепользования в этом районе, чтобы гарантировать соблюдение закона; своевременно выявлять и строго пресекать нарушения правовых норм на аукционах по правам землепользования и предотвращать случаи использования аукционов по правам землепользования в личных целях и нарушения рынка.

Ранее ряд населенных пунктов, таких как Ханой, Тханьхоа, Нгеан, Ханам и др., также обратились с просьбой пересмотреть деятельность по земельным аукционам и необычный рост цен на рынке недвижимости.

ФАМ ДУЙ

Источник