В настоящее время процентные ставки по ипотечным кредитам в банках меняются в двух направлениях: остаются на прежнем уровне или незначительно снижаются, примерно на 0,2 процентного пункта. Кроме того, для малообеспеченных слоев населения вскоре появится новый льготный кредитный пакет.
В Agribank кредиты сроком минимум 3 года будут иметь фиксированную процентную ставку 6,5% годовых в течение первых 12 месяцев. Для кредитов сроком на 5 лет процентная ставка составляет 7% годовых в течение первых 24 месяцев.
В BIDV процентная ставка составляет около 5% годовых в течение первых 6 месяцев или 5,5% годовых в течение 12 месяцев для кредитов с минимальным сроком 36 месяцев. При оформлении кредита на 60 месяцев процентная ставка составит 6% годовых в течение первых 24 месяцев.
 |
| Многие банки снизили процентные ставки по ипотечным кредитам примерно на 0,2 процентного пункта. Фото: Investment Newspaper |
В Vietcombank процентные ставки по краткосрочным кредитам будут составлять от 5,7% в течение первых 12 месяцев, 6,5% в течение 2 лет или 8,5% в течение 3 лет.
VietinBank предлагает льготную процентную ставку по кредитам около 6% годовых в течение первых 12 месяцев. Для средне- и долгосрочных кредитов фиксированная процентная ставка составит 6,2% годовых в течение первых 18 месяцев или 6,7% годовых в течение первых 24 месяцев.
В группе акционерных коммерческих банков BVBank зафиксировал ту же процентную ставку, что и в прошлом месяце, зафиксированную на уровне 6,9% на первые 6 месяцев; 8,49% на 18 месяцев.
В TPBank процентная ставка немного снижена — до 6,6% годовых, фиксированная на первые 12 месяцев, при минимальном сроке кредита 48 месяцев. Кроме того, в этом банке есть кредитный пакет с минимальным сроком 72 месяца и фиксированной процентной ставкой 7,6% годовых на первые 24 месяца.
В настоящее время MSB можно считать одним из коммерческих банков с самыми низкими процентными ставками: на первые 6 месяцев она составляет около 4,5%. Для кредитов с фиксированной ставкой на первые 12 месяцев этот показатель составляет 6,2%.
У Sacombank такая же процентная ставка, как и в сентябре 2024 года, когда льготная ставка по кредиту все еще составляла около 6,5% годовых в течение первых 6 месяцев; 7% в течение первых 12 месяцев; или 7,5% в течение 24 месяцев.
Аналогичным образом, MBBank по-прежнему предлагает льготные процентные ставки по ипотечным кредитам: 7,5% в течение первых 6 месяцев; 7,9% в течение 12 месяцев; 9% в течение 24 месяцев.
HDBank предлагает льготные процентные ставки на первые 6 месяцев — 5%, на первые 12 месяцев — 6,5%; на 24 месяца — около 8%.
Woori Bank зафиксировал фиксированную процентную ставку в размере 5,3% на первые 12 месяцев; 6% на первые 24 месяца и 6,4% на 36 месяцев.
Заёмщикам следует учитывать, что все вышеперечисленные процентные ставки являются льготными и действуют только в течение определённого периода. По истечении этого срока процентная ставка возвращается к плавающей и колеблется в диапазоне от 8,2 до 11,7% годовых.
Кроме того, в начале октября 2024 года премьер-министр Фам Минь Чинь поручил Министерству строительства руководить и координировать действия с Министерством планирования и инвестиций, Министерством финансов и Государственным банком Вьетнама по исследованию, разработке и внедрению льготного кредитного пакета на сумму около 30 000 млрд донгов для Банка социальной политики для кредитования покупки, аренды с правом выкупа, строительства, реконструкции и ремонта жилья, а также реализации социальной политики.
Соответственно, Вьетнамский банк социальной политики будет отдавать приоритет этому источнику капитала для этнических меньшинств, горных районов, районов с крайне сложным положением, приграничных территорий, островов и отдалённых районов. Ожидается, что реализация этой политики будет завершена в октябре 2024 года.
Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/mot-so-ngan-hang-giam-lai-vay-mua-nha-trong-thang-102024-d227419.html
Комментарий (0)