Желая облегчить предприятиям доступ к кредитам, премьер-министр распорядился внести поправки в циркуляр 06.

Премьер-министр Фам Минь Чинь только что подписал срочный приказ № 746/TTg-KTTH от 16 августа 2023 года, поручив заместителю премьер-министра Ле Минь Кхаю немедленно провести совещание с Государственным банком и соответствующими агентствами для изучения и внесения поправок в циркуляр 06/2023/TT-NHNN, улучшающий доступ предприятий к кредитам.

Премьер-министр Фам Минь Чинь поручил соответствующим ведомствам изучить и внести поправки в циркуляр 06 с целью расширения доступа предприятий к кредитам.

Чтобы продолжать решительно, оперативно и эффективно внедрять решения по улучшению доступа предприятий к кредитам, премьер-министр призвал сохранять дух открытости, прислушиваться к мнению предприятий и людей, обеспечивать, чтобы принимаемые политические решения были правильными, точными, не препятствовали развитию и были уместными, а также оперативно решать проблемы.

Заместителю премьер-министра Ле Минь Кхаю было поручено срочно провести совещание с участием управляющего Государственного банка Вьетнама, руководителей Государственного банка Вьетнама, Министерства юстиции, Министерства финансов и канцелярии правительства для заслушивания отчетов и изучения инструкций по внесению изменений и дополнений в циркуляр № 06 и необоснованных пунктов циркуляра № 03/2023/TT-NHNN, а также доложить премьер-министру до 20 августа.

Ранее, 15 августа, г-н Ле Хоанг Чау, председатель Ассоциации недвижимости города Хошимин (HoREA), направил хорошую новость Исполнительному совету HoREA, членам и деловому сообществу: управляющий Государственного банка Нгуен Тхи Хонг сообщила руководству ассоциации, что инвесторы по-прежнему могут брать кредиты даже для проектов, которые не соответствуют требованиям для бизнеса, и для проектов, которые соответствуют требованиям для бизнеса.

В настоящее время многие компании, работающие в сфере недвижимости, отмечают, что в Циркуляре 06 содержится много пунктов, которые являются барьерами, затрудняющими доступ к капиталу и снижающими рост кредитования, который и так был низким в первой половине 2023 года.

Циркуляр 06 оценивается как содержащий много пунктов, которые становятся препятствиями, затрудняя доступ предприятий сферы недвижимости к капиталу.

В предыдущем опросе VTC News многие компании, работающие в сфере недвижимости, считали циркуляр 06 ударом, который сделал рынок недвижимости еще более несчастным. В этом циркуляре число случаев, когда кредитным организациям не разрешается выдавать кредиты, увеличилось с 6 до 10, это положение затрудняет для компаний, работающих в сфере недвижимости, и покупателей жилья заимствование капитала.

Отвечая VTC News о циркуляре 06 Государственного банка, г-н Фам Дук Тоан, генеральный директор акционерной компании EZ Real Estate Investment and Development Joint Stock Company (EZ Property), прокомментировал, что в условиях, когда рынок недвижимости все еще сталкивается с трудностями, ликвидностью и денежным потоком, снижающимися, циркуляр 06 вызывает много трудностей. Увеличение случаев невозможности доступа к кредитному капиталу, безусловно, окажет негативное влияние, поскольку капитал банков всегда является основным ресурсом для покупателей жилья, инвесторов и застройщиков проектов.

Сразу после выпуска циркуляра 06 компании, занимающиеся недвижимостью, выразили недоумение по поводу многих правил. Эксперты отметили, что проекты ГЧП, инфраструктурные работы... требуют больших объемов капитала, в то время как доход от возврата капитала является долгосрочным, поэтому мобилизация законных источников капитала для реализации проекта неизбежна. Однако циркуляр 06 полностью блокирует этот поток капитала, не позволяя партнерам инвестора (третьим лицам) заимствовать капитал через деловое сотрудничество, предоставляя кредиты только при выполнении деловых условий. В период, когда капитал больше всего нужен, при реализации строительства, они ограничены в своих мобилизованных источниках.

Цветение персика

Источник