Чтобы облегчить предприятиям доступ к кредитам, премьер-министр распорядился внести поправки в Циркуляр 06.

Премьер-министр Фам Минь Чинь только что подписал срочный приказ № 746/TTg-KTTH от 16 августа 2023 года, поручающий заместителю премьер-министра Ле Минь Кхаю провести немедленное совещание с Государственным банком и соответствующими ведомствами для изучения и внесения поправок в циркуляр 06/2023/TT-NHNN, направленный на улучшение доступа предприятий к кредитам.

Премьер-министр Фам Минь Чинь поручил соответствующим ведомствам изучить и внести поправки в Циркуляр 06 с целью расширения доступа предприятий к кредитам.

Чтобы продолжать решительно, оперативно и эффективно внедрять решения по улучшению доступа предприятий к кредитам, премьер-министр призвал проявлять открытость, прислушиваться к мнению предприятий и людей, обеспечивать, чтобы принимаемые меры были правильными, точными, не препятствовали развитию и были уместными, а также оперативно решать проблемы.

Заместителю премьер-министра Ле Минь Кхаю было поручено срочно провести совещание с участием управляющего Государственного банка Вьетнама, руководителей Государственного банка Вьетнама, Министерства юстиции, Министерства финансов и канцелярии правительства для заслушивания отчетов и изучения инструкций по внесению изменений и дополнений в циркуляр № 06, а также необоснованных пунктов циркуляра № 03/2023/TT-NHNN, и доложить премьер-министру до 20 августа.

Ранее, 15 августа, г-н Ле Хоанг Чау, председатель Ассоциации недвижимости города Хошимин (HoREA), направил хорошую новость Исполнительному совету HoREA, членам и деловому сообществу: управляющий Государственного банка Нгуен Тхи Хонг сообщила руководству ассоциации, что инвесторы по-прежнему могут брать кредиты даже для проектов, которые еще не квалифицированы для бизнеса, и для проектов, которые квалифицированы для бизнеса.

В настоящее время многие компании, занимающиеся недвижимостью, отмечают, что в Циркуляре 06 содержится много пунктов, которые являются препятствиями, затрудняющими им доступ к капиталу и сдерживающими рост кредитования, который и так был низким в первой половине 2023 года.

Циркуляр 06 оценивается как содержащий много пунктов, которые становятся препятствиями и затрудняют компаниям в сфере недвижимости доступ к источникам капитала.

В предыдущем опросе VTC News многие компании, занимающиеся недвижимостью, расценили циркуляр 06 как удар, ещё больше усугубивший положение на рынке недвижимости. В этом циркуляре число случаев, когда кредитным организациям запрещено выдавать кредиты, увеличилось с 6 до 10. Это положение затрудняет получение заёмного капитала для компаний, занимающихся недвижимостью, и покупателей жилья.

Комментируя VTC News о циркуляре №06 Государственного банка, г-н Фам Дык Тоан, генеральный директор акционерной компании EZ Real Estate Investment and Development Joint Stock Company (EZ Property), отметил, что в условиях сохраняющейся сложной ситуации на рынке недвижимости, снижения ликвидности и денежных потоков, циркуляр №06 создаёт множество трудностей. Рост числа случаев невозможности получить кредитный капитал, безусловно, окажет негативное влияние, поскольку банковский капитал всегда является основным ресурсом для покупателей жилья, инвесторов и застройщиков.

Сразу после выхода Циркуляра 06 компании, занимающиеся недвижимостью, выразили недоумение по поводу многих правил. Эксперты отметили, что проекты ГЧП, инфраструктурные работы и т.д. требуют значительных капиталовложений, а доход от возврата капитала носит долгосрочный характер, поэтому привлечение легальных источников капитала для реализации проекта неизбежно. Однако Циркуляр 06 блокирует этот поток капитала, не позволяя партнёру инвестора (третьей стороне) заимствовать капитал в рамках делового сотрудничества, предоставляя кредиты только при соблюдении условий бизнеса. В период наибольшей потребности в капитале, особенно при реализации строительства, они ограничены в привлечении средств.

Дао Бич

Источник

Тема: Проект недвижимости Циркуляр 06

Комментарий (0)