четко пропагандировать роль партийных ячеек в многоквартирных домах

Кинхтедоти - Благодаря хорошей руководящей роли партийных комитетов на всех уровнях и силе низовой политической системы, управление и использование многоквартирных домов на большой высоте в районе Хай Ба Чунг постепенно стали упорядоченными, что позволило избежать возникновения новых, сложных и затяжных конфликтов...

Многие члены партии участвуют в Совете директоров

Жилая ячейка партии № 17 – партийный комитет района Виньтуй (район Хайбачынг) – это партийная ячейка в городском районе Виньхоумс Таймс-Сити, одном из крупных городских районов Ханоя с более чем тридцатью тысячами жителей, проживающих в 11 жилых группах (TDP) из 11 многоквартирных домов. Ячейка была создана в 2015 году одновременно с образованием городского района. Изначально в ней состояло всего 23 члена партии, но число членов постепенно росло, и к настоящему времени в ячейке насчитывается более 400 членов партии, что делает ее одной из самых многочисленных ячеек в Ханое.

Район очень густонаселён и состоит из множества различных компонентов. Особое внимание партийный комитет партийной ячейки уделяет изучению политической и идеологической обстановки, отбору персонала для участия в TDP, массовых организациях и советах по управлению кластером для обеспечения политической безопасности – общественного порядка и безопасности (ANCT-TTATXH), а также управлению доходами и расходами фонда содержания района.

Г-н Ле Хюй Хой, секретарь партийной ячейки жилого района № 17, рассказал, что, реализуя резолюцию 26-NQ/TU Постоянного комитета городского комитета партии «Об укреплении руководства партийных комитетов на всех уровнях, повышении эффективности и результативности государственного управления в сфере управления, эксплуатации и использования многоквартирных домов в Ханое», партийная ячейка сосредоточила внимание на содержании лидерства посредством образцовой роли членов партии в партийных комитетах и ​​членах партии в Правлении (МП).

В частности, акцент на руководстве работой по контролю за жильцами, работе Комитета по борьбе с коррупцией, ущерб, наносимый прямым интересам жильцов, составляет 2% от фонда содержания. Это предложение было единогласно поддержано членами партии и жильцами.

Ячейка партии жилого района № 17 (округ Винь Туй, район Хай Ба Чунг) — это ячейка партии в городском районе Vinhomes Times City — крупном городском районе Ханоя.

Благодаря этим усилиям партийная ячейка инициировала и рассмотрела вопрос о выдвижении многих членов партии для участия в выборах членов Совета директоров жилого комплекса Vinhomes Times City на период 2023–2026 годов. В частности, из 34 членов Совета директоров был избран 21 член партии, включая 4 членов комитета партийной ячейки. Благодаря этому деятельность Совета директоров достигла многих важных и конкретных результатов.

В частности, партийная ячейка поручила Правлению оперативно разработать действующие правила; правила сбора и расходования средств на содержание; правила работы; распределение задач Правления кластера; правила управления и использования квартир. Благодаря этому сбор и расходование средств на содержание (более 400 миллиардов донгов) осуществлялись публично и прозрачно, использовались гораздо эффективнее и экономичнее; жители получили согласие и поддержку.

В частности, многоквартирный дом преодолел прежние ограничения: жильцы точно знают размер фонда содержания своего дома, в каких банках он хранится и по каким процентным ставкам; знают, на какие статьи расходуются средства, права и обязанности правления, совета по эксплуатации дома и т. д.

«Мы решили множество проблем и несоответствий между Правлением и Советом по эксплуатации здания, таких как: передача правоустанавливающих документов, вещей, общей и частной собственности жильцов; распределение прибыли от эксплуатации подземной парковки; определение цен на услуги, цен на горячую воду; установка системы зарядки электромобилей на подземной парковке; повышение платы за парковку в соответствии с нормативными актами; внедрение положений об управлении и использовании квартир... Многоквартирный дом также строго проводит торги на пакеты технического обслуживания в соответствии с законом; выяснение некоторых давних финансовых задолженностей», - сказал г-н Ле Хюй Хой.

Фактически, в прошлом члены Совета управляющих, представляющие жилые дома жилого комплекса Vinhomes Times City, принимали жильцов в соответствии с установленными правилами не реже одного раза в квартал. Дома и Совет управляющих кластера проводили полугодовой и годовой отчёты, полностью публикуя финансовую информацию (публикуя отчёт и сводные данные о доходах и расходах фонда обслуживания на общем собрании жильцов, а также в информационных бюллетенях для жильцов).

В то же время это не позволило некоторым жителям, не имеющим конструктивного духа, руководствоваться личными мотивами, использовать демократию для подстрекательства и провокации некоторых невежественных жителей к действиям и выступлениям с целью дискредитации некоторых честных жителей, что привело к нарушению безопасности и порядка в здании и на территории.

Благодаря этим усилиям руководство партийной ячейки завоевало доверие жилых групп, массовых организаций и местных жителей.

Не оставляйте «пустых» членов партии в жилых группах в многоквартирных домах.

Всего в районе введено в эксплуатацию 32 многоквартирных дома (56 зданий), в которых проживает около 16 000 домохозяйств. Под руководством партийного комитета и при активном участии органов власти всех уровней работа по обеспечению безопасности, порядка и общественной безопасности в многоквартирных домах многоквартирного дома района Хай Ба Чунг претерпела множество позитивных изменений.

Управление и эксплуатация многоквартирных домов постепенно становятся более упорядоченными, все конфликты решаются соответствующими уровнями, ведомствами и управлениями, что не допускает возникновения новых, сложных и затяжных конфликтов.

Во исполнение Резолюции 26-NQ/TU Постоянный комитет районного комитета партии опубликовал План по распространению и внедрению Резолюции во всем районном комитете партии, руководя и направляя строгое выполнение партийных, государственных и городских директив, политики и законов по государственному управлению многоквартирными домами.

Секретарь партийного округа Хай Ба Чунг Нгуен Ван Нам похвалил коллективы, добившиеся выдающихся успехов в реализации резолюции 26-NQ/TU Постоянного комитета городского партийного комитета.

В частности, для своевременного распознавания сложных конфликтов, которые могут возникнуть в многоквартирных домах, для укрепления безопасности и порядка, предотвращения и разрешения конфликтов, возникающих в многоквартирных домах района, Постоянный комитет районного комитета партии в инициативном порядке издал специализированное Постановление «Укрепление руководящей роли партийных комитетов всех уровней, содействие укреплению низовой политической системы в обеспечении безопасности и порядка в многоквартирных домах района Хайбачынг».

Районный народный комитет заинтересован в том, чтобы обязать районы строго соблюдать правовые нормы по управлению и использованию многоквартирных домов; специализированные отделы координируют свою деятельность с районным народным комитетом с целью рассмотрения, объединения и создания новых советов по управлению многоквартирными домами.

Район ежегодно организует плановые и внезапные проверки инвесторов, управляющих советов и эксплуатационных подразделений всех введенных в эксплуатацию многоквартирных домов, создает рабочую группу для оказания помощи председателю районного Народного комитета в решении проблем и конфликтов в многоквартирных домах.

Группа координирует работу с функциональными департаментами, агентствами и Народным комитетом округа для оперативного и надлежащего разрешения споров, возникающих в многоквартирных домах, таких как жилой комплекс Vinhomes TimesCity, 378 Minh Khai, 423 Minh Khai, 622 Minh Khai (округ Винь Туй); 125 Minh Khai, 250 Minh Khai, 201 Minh Khai (округ Минь Кхай); 229 Pho Vong (округ Донг Там); № 3 Luong Yen (округ Бать Данг)... Тем самым способствуя ограничению образования очагов конфликтов, массовых жалоб, баннеров и лозунгов в округе.

Председатель Инспекционной комиссии партийного комитета района Хай Ба Чунг Фунг Бич Нга заявил, что после 5 лет реализации резолюции 26-NQ/TU ситуация на сегодняшний день в 24/32 многоквартирных домах в целом стабилизировалась, а в 28/32 многоквартирных домах были созданы советы управления.

Районный комитет партии поручает партийным комитетам и органам власти всех уровней в районах с коммерческими жилыми домами и квартирами для переселенцев регулярно рассматривать и предлагать создание жилых районов, партийных ячеек и других массовых организаций, когда позволяют условия; повышать качество деятельности партийных ячеек, уделять внимание развитию новых членов партии и следить за тем, чтобы в жилых районах многоквартирных домов не было «пустых» членов партии.

Партийные комитеты и народные комитеты районов также уделяют внимание руководству, наставлению и поощрению деятельности правлений и советов управления многоквартирными домами по вопросам государственного управления, особенно в разрешении конфликтов и споров, возникающих в процессе эксплуатации и использования многоквартирных домов; руководству и поощрению организации выборов в советы управления в целях обеспечения демократии и соблюдения закона.

В частности, уделяя особое внимание усилению руководящей роли местных партийных комитетов в многоквартирных домах, к настоящему времени в районе создано 6 партийных организаций в многоквартирных домах в трёх районах: Минь Кхай (4 партийные ячейки), Винь Туй (1 партийная ячейка), Фам Динь Хо (1 партийная ячейка). Члены советов управления этих многоквартирных домов входят в состав партийных комитетов, секретарей, заместителей секретарей партийных ячеек, руководителей жилых групп и руководителей массовых организаций.

Видно, что благодаря решительному руководству Постоянного комитета райкома партии, активному и тесному взаимодействию всей политической системы – от района до низовых органов – жилые комплексы и жилые комплексы функционируют относительно стабильно. Обеспечены безопасность и порядок, профилактика и тушение пожаров, а также управление населением в многоквартирных домах, что позволило ограничить количество жалоб и скоплений людей, что способствовало успешному выполнению политических задач в районе.

Партийные ячейки, созданные в многоквартирных домах, определённо сыграли свою роль, особенно в успешной организации собраний жильцов дома и избрании совета правления. Партийные комитеты и органы власти стали уделять больше внимания изучению общественного мнения; конфликты в многоквартирных домах в целом стабилизировались.

«Реальность руководства, управления, эксплуатации и использования многоквартирных домов показывает, что необходимо обеспечить высокий уровень единства в решении ключевых политических задач руководства многоквартирным домом; быть очень настойчивым, даже идти на конфликты, чтобы бороться за общие интересы жильцов. Другой опыт – это быстрое понимание ситуации и сложных вопросов, из которых можно выбирать оптимальные решения, руководствуясь объективным подходом, смелостью говорить, смелостью действовать, смелостью брать на себя ответственность; твёрдо знать партийные постановления и государственные законы и методично применять их для достижения результатов. Мы также просим руководителей более чётко прописать вопросы и процедуры контроля за деятельностью Совета управляющих, чтобы облегчить руководство и направление». – Секретарь партийной ячейки жилого района № 17, округ Винь Туй, Ле Хюй Кхой.

Источник: https://kinhtedothi.vn/quan-hai-ba-trung-phat-huy-ro-net-vai-tro-chi-bo-dang-tai-cac-chung-cu.html