Кинхтедоти – Благодаря эффективному руководству партийных комитетов всех уровней и силе низовой политической системы, управление и использование многоэтажных жилых домов в районе Хайбачжун постепенно стали упорядоченными, что предотвращает возникновение новых, сложных и затяжных конфликтов…
Многие члены партии входят в состав Совета директоров.
Партийное отделение Комитета партии жилого района № 17 – квартала Винь Туй (район Хай Ба Чунг) расположено в пределах городской агломерации Винхомес Таймс Сити, одного из крупнейших районов Ханоя с населением более 30 000 человек, проживающих в 11 жилых комплексах, состоящих из 11 многоквартирных домов. Созданное в 2015 году в связи с развитием района, первоначально оно насчитывало всего 23 члена. Постепенно увеличивая число членов, отделение теперь насчитывает более 400 человек, что делает его одним из крупнейших партийных отделений в Ханое.
В этом густонаселенном районе с разнообразным демографическим составом партийный комитет отделения уделяет особое внимание мониторингу политической и идеологической ситуации, отбору кадров для районных комитетов, массовых организаций и советов по управлению кластерами для обеспечения политической безопасности и общественного порядка, а также управлению сбором и расходованием средств на содержание района.
Г-н Ле Хуй Хой, секретарь партийного отделения жилого района № 17, сообщил, что при выполнении Постановления 26-НЦ/ТУ Постоянного комитета городского комитета партии Ханоя «Укрепление руководства партийных комитетов всех уровней, повышение эффективности и результативности государственного управления в управлении, эксплуатации и использовании многоквартирных домов в Ханое» партийное отделение сосредоточило внимание на лидерстве посредством образцового поведения членов партии, входящих в состав партийного комитета и правления.
В частности, основное внимание руководства в мониторинге жителей и работе Фронтового комитета по предотвращению коррупции и нанесения ущерба прямым интересам жителей уделяется 2% от Фонда содержания. Это получило широкую поддержку и одобрение со стороны членов партии и жителей.
Благодаря этим усилиям партийное отделение возглавило и выдвинуло множество членов партии для участия в выборах правления жилого комплекса Vinhomes Times City на срок 2023-2026 годов. В частности, из 34 членов правления были избраны 21 член партии, в том числе 4 члена комитета партийного отделения. В результате деятельность правления принесла много важных и конкретных результатов.
В частности, партийный комитет поручил Управлению незамедлительно издать оперативные положения; положения о сборе и расходовании средств из фонда технического обслуживания; рабочие правила; распределение задач между членами Управления кластера; и положения об управлении и использовании квартир. В результате сбор и расходование средств из фонда технического обслуживания (более 400 миллиардов донгов) осуществлялись прозрачно, эффективно и экономичнее; жители выразили свое согласие и поддержку.
В частности, в многоквартирном доме были устранены ранее существовавшие недостатки; теперь жильцы точно знают сумму средств, поступающих в фонд технического обслуживания здания, в каких банках они хранятся и какие процентные ставки указаны; они также знают, как расходуются средства фонда, а также права и обязанности правления и оперативной группы управления зданием.
«Мы урегулировали множество вопросов и устранили недостатки во взаимоотношениях между Правлением и оперативной командой управления зданием, такие как: передача правовых документов, имущества, а также определение общей и частной собственности жильцов; распределение прибыли от эксплуатации парковочного гаража; определение цен на услуги и горячую воду; установка зарядных станций для электромобилей на парковке; повышение платы за парковку в соответствии с правилами; внедрение правил управления и использования квартир… В жилом комплексе также строго соблюдается процедура проведения тендеров на пакеты услуг по техническому обслуживанию в соответствии с законом; и урегулированы некоторые давние финансовые задолженности», — сказал г-н Ле Хуй Хой.
На практике, в течение прошедшего периода, члены правления, представляющие здания в жилом комплексе Vinhomes Times City, встречались с жильцами не реже одного раза в квартал в соответствии с правилами. Правление зданий и всего комплекса проводит шестимесячные и ежегодные проверки, а также публично раскрывает финансовую информацию (размещая сводные отчеты и сводки доходов и расходов фонда технического обслуживания на собраниях жильцов и на информационных досках для жильцов в каждом здании).
В то же время мы предотвратили попытки некоторых жителей, движимых личными мотивами и лишенных конструктивного подхода, использовать демократию для подстрекательства и провокации неосведомленных жителей к действиям и словам, направленным на подрыв репутации добропорядочных жителей и нарушение безопасности и порядка в здании и прилегающей территории.
Благодаря этим усилиям руководство партийной ветви заслужило доверие жилищных групп, массовых организаций и местных жителей.
В жилом районе многоэтажного жилого дома не должно быть «пустых» членов партии.
В общей сложности в районе введено в эксплуатацию 32 многоквартирных дома (56 зданий), в которых проживает около 16 000 семей. Под руководством партийного комитета и при тесном участии правительства всех уровней работа по обеспечению политической безопасности и общественного порядка в многоэтажных жилых комплексах района Хайбачжун принесла много позитивных изменений.
Управление и использование жилых комплексов постепенно становятся более упорядоченными; конфликты разрешаются соответствующими департаментами и ведомствами, что предотвращает возникновение новых, сложных или затяжных конфликтов.
В рамках реализации Резолюции 26-НК/ТУ Постоянный комитет районного партийного комитета разработал план распространения и выполнения Резолюции в партийной организации района; он предусматривает руководство и обеспечение строгого соблюдения политики и законов партии, штата и города в отношении государственного управления многоквартирными домами.
В частности, осознавая потенциал возникновения сложных конфликтов в многоквартирных домах и стремясь повысить безопасность и порядок, предотвратить и разрешить конфликты, происходящие в высотных жилых домах района, Постоянный комитет районного комитета партии по инициативе принял специальную резолюцию под названием «Укрепление руководящей роли партийных комитетов всех уровней и использование потенциала низовой политической системы для обеспечения безопасности и порядка в высотных жилых домах района Хайбачжун».
Районный народный комитет уделяет внимание тому, чтобы поручить районам строго соблюдать правовые нормы, касающиеся управления и использования многоквартирных домов; специализированные отделы координируют свои действия с районными народными комитетами для пересмотра, консолидации и создания новых управляющих советов многоэтажных жилых домов.
Ежегодно район проводит регулярные и внеплановые проверки инвесторов, управляющих компаний и эксплуатационных подразделений всех завершенных многоквартирных домов; а также создает рабочую группу для оказания помощи председателю Народного комитета района в решении проблем и конфликтов в многоэтажных жилых домах.
Команда координировала свои действия с соответствующими департаментами и ведомствами, а также народными комитетами районов для оперативного и надлежащего разрешения конфликтов и споров, возникающих в многоквартирных домах, таких как: жилой комплекс Vinhomes TimesCity, дома 378 Минь Кхай, 423 Минь Кхай, 622 Минь Кхай (район Винь Туй); 125 Минь Кхай, 250 Минь Кхай, 201 Минь Кхай (район Минь Кхай); 229 Фо Вонг (район Донг Там); № 3 Луонг Йен (район Бать Данг)... В результате это способствовало ограничению образования очагов конфликтов, массовых жалоб, а также размещения плакатов и лозунгов в районе.
По словам Фунг Бич Нга, главы инспекционной комиссии районного комитета партии Хай Ба Чунг, после 5 лет реализации Постановления 26-НЦ/ТУ результаты показывают, что в 24 из 32 многоквартирных домов ситуация в основном стабилизировалась, а в 28 из 32 домов были созданы управляющие советы.
Районный партийный комитет поручает партийным комитетам и органам власти всех уровней в районах с коммерческими и жилыми комплексами регулярно рассматривать и предлагать создание общественных групп, партийных отделений и других массовых организаций при соблюдении необходимых условий; повышать качество деятельности партийных отделений, уделять особое внимание привлечению новых членов партии и обеспечивать отсутствие общественных групп, не состоящих из членов партии, в многоэтажных жилых комплексах.
Партийные комитеты и народные комитеты районов также уделяют внимание руководству, наставлению и побуждению управляющих советов и комитетов по управлению многоквартирными домами по вопросам государственного управления, особенно по разрешению конфликтов и споров, возникающих в ходе эксплуатации и использования многоквартирных домов; руководству и побуждению к организации выборов в управляющие советы для обеспечения демократии и соблюдения закона.
В частности, с целью усиления ведущей роли партийных отделений в районах с многоквартирными домами, в районе на данный момент создано 6 партийных организаций в высотных жилых домах в 3 кварталах: Минь Кхай (4 отделения), Винь Туй (1 отделение) и Фам Динь Хо (1 отделение). Члены правления управляющих компаний этих многоквартирных домов участвуют в работе партийных комитетов, занимая должности секретарей отделений, заместителей секретарей отделений, руководителей районных групп и глав массовых организаций.
Как видно, благодаря решительному руководству Постоянного комитета районного партийного комитета и активному и всестороннему вовлечению всей политической системы от районного до низового уровня, в многоквартирных домах и комплексах наблюдается относительно стабильная работа. Обеспечивается политическая безопасность, общественный порядок и безопасность, противопожарная защита и контроль численности населения в многоэтажных жилых комплексах, что ограничивает количество жалоб и массовых собраний и способствует успешному выполнению политических задач в районе.
Созданные в многоквартирных домах партийные отделения наглядно продемонстрировали свою роль, особенно в успешной организации конференций жильцов и выборах управляющих советов. Партийные комитеты и органы власти стали уделять больше внимания мониторингу общественного мнения; конфликты в жилых комплексах в значительной степени удалось взять под контроль и стабилизировать.
«В действительности, руководство, управление, эксплуатация и использование многоквартирных домов показывают, что необходимо достичь высокого уровня консенсуса по ключевым политическим задачам жилого комплекса и здания; требуется большая настойчивость, даже в условиях конфликтов, для борьбы за общие интересы жильцов. Еще один урок – это умение быстро оценивать ситуацию и сложные вопросы, а затем объективно выбирать соответствующие решения, смело говорить, смело действовать и смело брать на себя ответственность; твердо придерживаться уставов партии и законов государства и систематически их применять для достижения результатов. Мы также просим вышестоящие органы предоставить более конкретные указания по вопросам и процедурам надзора за деятельностью правления, чтобы облегчить руководство и координацию», – сказал Ле Хуй Хой, секретарь партийного отделения жилого района № 17, квартала Винь Туй.
Источник: https://kinhtedothi.vn/quan-hai-ba-trung-phat-huy-ro-net-vai-ro-chi-bo-dang-tai-cac-chung-cu.html
Комментарий (0)