Undanröjande av hinder för kompensation och frigöring av plats för Nam Hoi An-projektet

I början av oktober 2025 utfärdade stadsinspektionen en inspektionsslutsats om ersättning och platsröjning för Nam Hoi An Resort-projektet (Nam Hoi An-projektet) och investeringar i byggandet av återbosättningsområden som betjänar Nam Hoi An-projektet. Följaktligen påpekade inspektionen en rad överträdelser i detta projekt. För att lösa den långvariga eftersläpningen har stadens funktionella avdelningar ingripit för att hantera den.

Perspektiv på Nam Hoi An Resort-projektet.

Överträdelser

Enligt stadsinspektionens slutsats utförde Ky Ha Chu Lai Quang Nam Investment and Development Company Limited (Ky Ha Chu Lai Company) tidigare uppgiften att ersätta, röja mark och investera i återbosättningsområden för att betjäna ovanstående projekt. Detta val överensstämde dock inte med artikel 39 i dekret nr 197/2004 och klausul 1, artikel 68 i marklagen från 2013. Enligt föreskrifter måste den organisation som ansvarar för ersättning och röjning av mark vara rådet på distriktsnivå för ersättning, stöd och återbosättning eller organisationen för markfondutveckling.

Vid tidpunkten för inspektionen (22 april 2025) hade Ky Ha Chu Lai Company och relaterade enheter ännu inte slutit kontrakt om ersättning och röjning av plats för projektet...

Inspektionsresultaten visade också att projektplanering, konstruktionsritningar och kostnadsberäkningar fortfarande innehöll vissa fel i enhetspriser och normer, vilket ledde till ökade byggkostnader i de flesta vidarebosättningsområden.

Direktör för City Land Fund Development Center, Vo Nguyen Chuong, vid undertecknandet av samarbetsprogrammet med Nam Hoi An Development Company Limited. Foto: GIA MINH

Mer specifikt, enligt inspektionens slutsats, finns det fortfarande mer än 485 hektar mark i Nam Hoi An-projektet som inte har godkänts och överlämnats till investeraren, Nam Hoi An Development Company Limited. Av de totalt mer än 411 hektaren har Ky Ha Chu Lai Company överlämnat marken till investeraren, medan mer än 258 hektar ännu inte har slutförts för marktilldelning och markarrendeförfaranden. Det finns fortfarande ett antal kompensationsplaner som inte har godkänts för uppgörelse med ett värde av mer än 25 miljarder VND.

Vice ordförande för stadens folkkommitté, Phan Thai Binh (längst till vänster), under ett arbetsmöte om utestående frågor relaterade till projektet. Foto: GIA MINH

Vid tidpunkten för inspektionen hade Ky Ha Chu Lai Company och relaterade enheter ännu inte slutfört kontrakt för ersättning och sanering av plats för Nam Hoi An-projektet. Genom arbetet bekräftade enheterna att de fortfarande var skyldiga mer än 619 miljoner VND till Ky Ha Chu Lai Company.

De flesta återbosättningsområden har fastnat med markförvärv. Investerare avsätter inte tillräckligt med kapital enligt överenskommelse, så byggenheterna har inte slutfört den avtalade volymen, byggtiden är inte garanterad och tidsfristen måste förlängas många gånger, vilket kan vara många år...

Även i samband med detta projekt föreslog ledarna för kommunerna Duy Nghia och Thang An vid inspektions- och arbetsmötet för att lösa problem med vice ordföranden i stadens folkkommitté i Phan Thai Binh att staden snart skulle styra godkännandet och implementeringen av tekniska stopp. Tilldela uppgifter till relevanta funktionella enheter för att ta emot överlämningen av projektet från Ky Ha Chu Lai Company så att hushållen i projektområdet kan stabilisera sina bostäder och göra det möjligt för hushållen att reparera sina förfallna hus. Samtidigt lösa problemet med att bevilja markanvändningsrättigheter till relaterade hushåll och individer.

Lösa långvariga problem

Vice ordförande för stadens folkkommitté, Phan Thai Binh, gav finansdepartementet i uppdrag att utvärdera projekt, oavsett om det gäller offentliga investeringar eller kapitalanskaffning, för att säkerställa framsteg, särskilt projekt relaterade till mark för vidarebosättning.

Ett hörn av projektet. Foto: GIA MINH

Samtidigt fick byggnadsdepartementet i uppdrag att leda granskningen av all planering för kustnära återbosättningsområden. Planering som inte längre är lämplig och inte har genomförts på mer än 10 år måste justeras för att utnyttja markfonden och undvika situationen med avbruten planering.

Samordna samtidigt med stadens folkkommittékontor för att fokusera på att helt lösa begränsningar relaterade till sanering av mark, säkerställa människors rättigheter och skapa förutsättningar för investerare att snart genomföra nästa punkt.

Dessutom samordnade City Land Fund Development Center med Ky Ha Chu Lai Company och Nam Hoi An Development Company Limited för att granska, ta emot och överlämna alla dokument för ersättning, tomtröjning och omplacering för att fortsätta genomförandet av ersättningsarbetet och säkerställa framsteg...

Nyligen sa Vo Nguyen Chuong, chef för City Land Fund Development Center, att enheten just har tecknat ett samarbetsprogram med Nam Hoi An Development Company Limited (investerare i Hoiana-projektet) om kompensation, stöd och omplacering av Nam Hoi An Resort Project. Därigenom påskyndas framstegen med saneringen av platsen, långvariga problem övervinns och en enhetlig samordningsmekanism mellan berörda parter etableras. Land Fund Development Center kommer proaktivt att granska alla dokument, ärva det arbete som har utförts och nära samordna med lokala myndigheter och investerare för att snabbt överlämna en ren plats.

Förutom att ta emot dokument från Ky Ha Chu Lai Quang Nam Investment and Development Joint Stock Company, kommer centret att etablera en direkt samordningspunkt med avdelningar och filialer under implementeringsprocessen; samtidigt skapa en specifik färdplan för varje område för att säkerställa publicitet, transparens och minimera klagomål.

Nam Hoi An Resorts (Hoiana) totala investeringskapital är cirka 81 200 miljarder VND (motsvarande 4 miljarder USD). I december 2024 hade projektet investerat cirka 1,426 miljarder USD, vilket motsvarar 35,66 % av det totala kapitalet.

Många större projekt som den centrala boulevarden, kommersiella området, kasinot, hotellet, golfbanan etapp 1 och personalbostadsområdet har slutförts och tagits i drift.

Projektet förväntas bli det ledande semester- och nöjeskomplexet i regionen, vilket bidrar till att främja turism , tjänster och skapar ny fart för den norra regionen Da Nang efter sammanslagningen.

Källa: https://baodanang.vn/go-vuong-boi-thuong-giai-phong-mat-bang-du-an-nam-hoi-an-3308165.html