Effektiviteten i Binh Duongs proaktiva urval av högkvalitativa utländska direktinvesteringar

Effektiviteten i Binh Duongs proaktiva urval av högkvalitativa utländska direktinvesteringar

Binh Duong är en pionjär inom selektivt attrahera investeringar. För att uppnå denna proaktiva "rättighet" uppgraderar lokala ledare och företag kontinuerligt kvaliteten på industriparker (IP) samt förbättrar investeringsmiljön.

Urvalskriterier och initial effektivitet

Statistik visar att Binh Duong har mer än 4 300 utländska direktinvesteringsprojekt (FDI) med ett totalt investeringskapital på 40,7 miljarder USD, vilket är den tredje bästa investeringsattraktionen i landet.

Industriparker i Binh Duong lockar utländska investerare.

Det är värt att notera att inte bara mängden utländska direktinvesteringsprojekt har ökat snabbt, utan även kvaliteten har förbättrats avsevärt eftersom provinsen har lockat till sig många företag som tillhör stora företag med modern teknik från marknader som USA, Europa och Japan.

Binh Duong är också pionjärprovinsen som har utfärdat en uppsättning kriterier för att välja ut investerare för att bygga teknisk infrastruktur för kluster och industriparker i området. Följaktligen väljer provinsen proaktivt utländska direktinvesteringar i området med en investeringspolicy som riktar sig mot tillverkningsföretag med hög teknologi och mervärde, med kopplingar till inhemska företag och till FoU-centra (forskning och utveckling) i området.

Därför prioriterar provinsen samarbete med visionära investerare och tillämpar starkt högteknologi kopplad till miljöskydd för att skapa harmoni mellan socioekonomisk utveckling och grön tillväxt, vilket bidrar till att bygga en smart stad i Binh Duong som når internationella standarder.

Den inledande effekten av denna politik är att en rad storskaliga företag världen över har anslutit sig till det nya lokala segmentet, av vilket Vietnam-Singapore Industrial Park 3 (VSIP 3) anses vara en "modell".

Enligt uppgifter från Binh Duong-provinsens planerings- och investeringsdepartement har industriparkerna hyrt ut mer än 285 700 m2 industrimark och mer än 64 200 m2 fabriker under de första månaderna 2024. Hittills har industriparkerna hyrt ut 7 067,49 hektar, vilket ger en uthyrningsgrad på 93,67 %. VSIP 3 lockar för närvarande många internationella investerare, särskilt inom högteknologisektorn. För närvarande har denna industripark mer än 30 internationella företag som är intresserade med ett totalt förväntat investeringskapital på upp till 1,8 miljarder USD.

Mest anmärkningsvärt nyligen är Lego-koncernens leksaksfabriksprojekt med ett investeringskapital på nästan 1,4 miljarder USD och en yta på 44 hektar vid VSIP 3 Industrial Park, som anses vara koncernens första koldioxidneutrala fabrik globalt.

En representant för Lego berättade för media att projektet i Binh Duong kommer att bli Legos mest hållbara fabrik i världen , både vad gäller design och konstruktion med modern utrustning. Fabriken kommer att använda helt förnybar energi (solenergi).

”Vi har många initiativ för att bygga en miljövänlig fabrik. Vi installerar solpaneler på taket och marken, och vi planterar också många träd för att minska koldioxidutsläppen i området. Vi har också ett högteknologiskt avgassystem, som alla bidrar till att främja hållbar utveckling”, sa en Lego-representant.

Förutom Lego har världens ledande smyckesmärke Pandora också precis påbörjat byggandet av en fabrik i VSIP 3. Jeerasage Puranasamriddhi, leveranschef för Pandora, kommenterade att Binh Duong-provinsen och VSIP 3 i synnerhet har god infrastruktur. Dessutom får Pandora aktivt stöd från regeringen och styrelsen för VSIP 3 Industrial Park.

”Med likheter i det gemensamma målet att sträva efter smart tillverkning är detta Pandoras tredje produktionsanläggning och den första fabriken som byggs utanför Thailand. Det är värt att notera att fabriken kommer att använda 100 % förnybar energi”, informerade företagets representant.

Lärdomar från Binh Duongs tillvägagångssätt

Enligt ledande experters bedömning har Binh Duong, utöver fördelen med årtionden av industriell utveckling, för att uppnå sådana resultat genomgått en enhetlig förändring på tre sidor, inklusive lokala ledare, investerare i industriparken och företag.

Som en ansedd investerare inom industriparksfastigheter sa Huynh Dinh Thai Linh, verkställande direktör för World Trade Center Binh Duong New City (WTC Binh Duong), att WTC, i linje med den allmänna trenden, har omvandlat traditionella industriparksmodeller till gröna, smarta industriparker, och med nybyggda industriparker har man investerat systematiskt från början.

Enligt Linh är detta den vietnamesiska regeringens riktning att företag inte får hålla sig utanför "spelet". WTC har till och med slagit sig samman och fått råd från många enheter för att inte bara genomföra denna strategi i Binh Duong utan även i dussintals industriparker över hela landet.

”Det är förväntat och helt rimligt att tro att Binh Duong kommer att bli ett nytt världshandelscentrum som inte bara förbinder viktiga södra provinser utan hela världen. Internationell handel och förbindelseverksamhet kommer att bidra till att föra många moderna automationstekniker från världen till Vietnam och förverkliga dem tidigare än väntat”, delade Linh.

På provinsens ledarskapssida sade ordföranden för provinsens folkkommitté, Vo Van Minh, att Binh Duong för närvarande har modeller för infrastrukturutveckling som har blivit exemplariska och spridit sig till många orter över hela landet. Med dessa framsteg anses Binh Duong-provinsen i synnerhet och Vietnam i allmänhet ha hög ekonomisk utvecklingspotential och bli en attraktiv destination för utländska direktinvesteringar.

Detta anses också vara ett sätt att ligga steget före, då många stora företag också strävar efter investeringskriterier för att omvandla den gröna och hållbara tillväxtmodellen med utgångspunkt i att utveckla ett grönt industriellt ekosystem, cirkulär ekonomi och grön energi.

Dessutom har provinsen implementerat strategin för att utveckla smarta städer och innovationszoner. De viktigaste utvecklingsinriktningarna ligger särskilt inom områdena innovation, tillämpning av Industri 4.0-framgångar, smart förvaltning och hållbar utveckling.

Samtidigt kommer Binh Duong att påbörja många stora transportprojekt, vilket fortsätter att attrahera investeringar under 2024. Mer specifikt kommer provinsen att fortsätta bygga Ringväg 4, Ho Chi Minh City - Thu Dau Mot - Chon Thanh Expressway. Slutföra en serie huvudvägar på distriktsnivå, interregionala och intraregionala förbindelser för att underlätta för företag att transportera varor till flygplatser och hamnar.

Provinsen kommer att granska och hitta lösningar för att förbättra PCI-indexet, ytterligare främja reformer av administrativa förfaranden för att skapa de mest gynnsamma förutsättningarna för företag och investerare. Provinsledarna bekräftade sin beredskap att samarbeta med infrastrukturinvesterare för att organisera investeringsfrämjande aktiviteter för att uppmana till fler investeringsprojekt i industriområden.

Genom forskning och undersökningar sa Nguyen Thi Kim Khanh, generaldirektör för Vietnam Industrial Park Information Portal, att urvalet är oundvikligt eftersom Binh Duongs markfond inte längre är för stor. Dessutom bekräftar attraktion av utländska direktinvesteringar enligt de givna kriterierna att Binh Duongs industriparks position har stärkts.

Detta visas specifikt genom hyrespriserna. Vissa industriparker i Binh Duong har nu investerat i ekologiska industriparker, vilket ökar hyrespriserna till 180–200 USD/m2 (det högsta i landet).

”Traditionella industriparker utan bra infrastruktur kan bara ha hyrespriser på 80–100 USD. Detta är ett typiskt exempel och ett problem som investerare i industriparker och företag på andra platser måste vara uppmärksamma på för att attrahera investeringar, särskilt utländska direktinvesteringar, till industriparker i framtiden”, analyserade Khanh.

Källa: https://baodautu.vn/hieu-qua-tu-viec-chu-dong-chon-loc-fdi-chat-luong-cao-cua-binh-duong-d219152.html