Effektiviteten i Binh Duongs proaktiva urval av högkvalitativa utländska direktinvesteringar

Effektiviteten av Binh Duongs proaktiva urval av högkvalitativa utländska direktinvesteringar.

Binh Duong är en banbrytande ort när det gäller att attrahera selektiva investeringar. För att uppnå denna proaktiva strategi uppgraderar lokala ledare och företag kontinuerligt kvaliteten på industriparker och förbättrar investeringsmiljön.

Urvals- och effektivitetskriterier

Enligt aktuell statistik har Binh Duong mer än 4 300 utländska direktinvesteringsprojekt (FDI) med ett totalt investeringskapital på 40,7 miljarder USD, vilket är den tredje största nationella attraktionen till investeringar.

Industriområden i Binh Duong är attraktiva för utländska investerare.

Det är värt att notera att inte bara antalet utländska direktinvesteringsprojekt har ökat snabbt, utan även deras kvalitet har förbättrats avsevärt, eftersom provinsen har lockat till sig många stora företag med modern teknik från marknader som USA, Europa och Japan.

Binh Duong är också en pionjärprovins när det gäller att utfärda en uppsättning kriterier för att välja investerare för att bygga teknisk infrastruktur för industriella kluster och parker i området. Följaktligen väljer provinsen proaktivt utländska direktinvesteringar till området med en investeringsattraktionspolicy som riktar sig mot tillverkningsföretag med hög teknologi och mervärde, kopplingar till inhemska företag och etablering av FoU-centra (forskning och utveckling) i området.

Därför prioriterar provinsen samarbete med visionära investerare som starkt tillämpar högteknologi samtidigt som de skyddar miljön, skapar harmoni mellan socioekonomisk utveckling och grön tillväxt, och bidrar till att bygga Binh Duong till en smart stad i världsklass.

Den inledande framgången med denna politik är att en rad storskaliga globala företag har anslutit sig till det nya lokala marknadssegmentet, där Vietnam-Singapore Industrial Park 3 (VSIP 3) betraktas som en "modell".

Mer specifikt, enligt uppgifter från avdelningen för planering och investeringar i Binh Duong-provinsen, har industriparker hyrt mer än 285 700 m2 industrimark och mer än 64 200 m2 fabriksyta under de första månaderna 2024. Hittills har industriparkerna hyrt totalt 7 067,49 hektar, vilket uppnår en uthyrningsgrad på 93,67 %. Bland dem lockar VSIP 3 för närvarande många internationella investerare, särskilt inom högteknologisektorn. För närvarande har denna industripark mer än 30 internationella företag som är intresserade av att investera, med en total beräknad investering på upp till 1,8 miljarder USD.

Mest anmärkningsvärt nyligen är Lego-koncernens leksaksfabriksprojekt, med en investering på nästan 1,4 miljarder dollar och som täcker ett område på 44 hektar i VSIP 3 Industrial Park, som anses vara koncernens första koldioxidneutrala fabrik globalt.

I ett uttalande till media uppgav en representant för Lego att projektet i Binh Duong kommer att bli Legos mest hållbara fabrik i världen vad gäller design och konstruktion, utrustad med toppmoderna anläggningar. Fabriken kommer att använda helt förnybar energi (solenergi).

”Vi har många initiativ för att bygga en miljövänlig fabrik. Vi installerar solpaneler på taket och marken, och vi planterar också många träd för att minska koldioxidutsläppen i området. Vi har också ett högteknologiskt avfallssystem, som alla bidrar till att främja hållbar utveckling”, bekräftade en Lego-representant.

Förutom Lego har Pandora, ett ledande globalt smyckesmärke, nyligen också påbörjat byggandet av en tillverkningsanläggning i VSIP 3. Jeerasage Puranasamriddhi, Pandoras Supply Chain Director, noterade att Binh Duong-provinsen, och VSIP 3 i synnerhet, har god infrastruktur. Dessutom har Pandora fått starkt stöd från regeringen och styrelsen för VSIP 3 Industrial Park.

”Med gemensamma mål att gå mot smart tillverkning är detta Pandoras tredje produktionsanläggning och deras första fabrik som byggts utanför Thailand. Det är värt att notera att fabriken kommer att använda 100 % förnybar energi”, uppgav en representant för företaget.

Lärdomar från Binh Duongs tillvägagångssätt.

Enligt ledande experter har Binh Duong, förutom fördelen med årtionden av industriell utveckling, haft en enhetlig strategi för förändring på tre fronter för att uppnå sådana resultat: lokalt ledarskap, investerare i industriparken och företag.

Som en ansedd investerare inom industriparksfastighetssektorn uppgav Huynh Dinh Thai Linh, VD för World Trade Center Binh Duong New City (WTC Binh Duong), att WTC, i linje med den allmänna trenden, har omvandlat traditionella industriparksmodeller till gröna och smarta industriparker, medan de för nybyggda industriparker investerar systematiskt från början.

Enligt Linh är detta den vietnamesiska regeringens riktning, och företag har inte råd att bli lämnade utanför. WTC har till och med samarbetat med och fått råd från många organisationer för att implementera denna strategi, inte bara i Binh Duong utan även i dussintals industriparker över hela landet.

”Det är mycket förväntat och välgrundat att Binh Duong kommer att bli ett nytt globalt handelscentrum som inte bara förbinder viktiga provinser i söder utan hela världen. Dessa internationella handels- och konnektivitetsaktiviteter kommer att bidra till att föra många moderna automationstekniker från hela världen till Vietnam och förverkliga denna förväntan tidigare än väntat”, delade Linh.

På uppdrag av provinsledningen uppgav ordföranden för provinsens folkkommitté, Vo Van Minh, att Binh Duong för närvarande har modeller för infrastrukturutveckling som har blivit exemplariska och har spridit sig till många orter över hela landet. Med dessa framsteg anses Binh Duong-provinsen i synnerhet och Vietnam i allmänhet ha hög ekonomisk utvecklingspotential och har blivit attraktiva destinationer för utländska direktinvesteringar.

Detta ses också som ett sätt att förutse trender, eftersom många stora företag också fokuserar på att investera i och omvandla sina tillväxtmodeller till att vara gröna och hållbara, baserat på utvecklingen av ett grönt industriellt ekosystem, cirkulär ekonomi och grön energi.

Dessutom har provinsen implementerat en strategi för att utveckla en smart stad och en innovationszon. Det viktigaste utvecklingsfokuset ligger på innovation, tillämpningen av Industri 4.0-framgångar, smart styrning och hållbar utveckling.

Samtidigt kommer Binh Duong att påbörja många stora transportprojekt, vilket fortsätter att attrahera investeringar under 2024. Mer specifikt kommer provinsen att fortsätta bygga Ringväg 4 och motorvägen Ho Chi Minh City - Thu Dau Mot - Chon Thanh. En serie arteriella vägar på distriktsnivå kommer att färdigställas, som förbinder interregionala och intraregionala områden och underlättar för företag att transportera varor till flygplatser och hamnar.

Provinsen kommer att granska och hitta lösningar för att förbättra PCI-indexet, ytterligare främja reformer av administrativa förfaranden för att skapa de mest gynnsamma förutsättningarna för företag och investerare. Provinsledarna bekräftade sin beredskap att samarbeta med infrastrukturinvesterare för att organisera investeringsfrämjande aktiviteter för att uppmana till fler investeringsprojekt i industriområden.

Genom forskning och undersökningar anser Nguyen Thi Kim Khanh, generaldirektör för Vietnams informationsportal för industriparker, att urvalsprocessen är oundviklig eftersom Binh Duongs markreserver inte längre är särskilt stora. Dessutom bekräftar attraktionen av utländska direktinvesteringar enligt de etablerade kriterierna den förhöjda statusen för Binh Duongs industriparker.

Detta återspeglas särskilt i hyrespriserna; vissa industriparker i Binh Duong har nu genomfört investeringar i ekoindustriparker, vilket ökar hyrespriserna till 180–200 USD/m2 (bland de högsta i landet).

"Traditionella industriparker som saknar bra infrastruktur kan bara erbjuda hyror på 80–100 USD. Detta är ett typiskt exempel och ett problem som investerare i industriparker och företag på andra platser måste beakta när de attraherar investeringar, särskilt utländska direktinvesteringar, till industriparker i framtiden", analyserade Khanh.

Källa: https://baodautu.vn/hieu-qua-tu-viec-chu-dong-chon-loc-fdi-chat-luong-cao-cua-binh-duong-d219152.html