Kim Oanh-gruppen bekräftar att man inte kan "glömma" att reservera mark för sociala bostäder.

[annons_1]

Under de senaste dagarna har information om att de två bostadsprojekten Cau Do och My Phuoc 4 (Ben Cat stad, Binh Duong ) som tillhör Thuan Loi Investment and Development Joint Stock Company (medlem i Kim Oanh Group) inte reserverat 20 % av projektets markfond för utveckling av sociala bostäder väckt allmänhetens uppmärksamhet.

Som svar på denna information bekräftade Dang Thi Kim Oanh, generaldirektör för Kim Oanh-gruppen, den 9 juni att hon hade arrangerat markmedel för utveckling av sociala bostäder i enlighet med lagliga bestämmelser.

Kim Oanh-gruppen bekräftar att man inte kan — Dang Thi Kim Oanh, generaldirektör för Kim Oanh Group.

Enligt Ms. Oanh har projektet en omfattning på nästan 50 hektar i bostadsområdet Cau Do (kommersiellt namn är Mega City urban area), med Thien Phu Company som investerare. Enligt den godkända markanvändningsstrukturen står andelen mark för bostadsbyggande för låginkomsttagare för 7 % av projektets totala bostadsyta.

År 2014 auktionerade Thuan Loi Company ut och fick projektöverföringen. Efter mottagandet av överföringen ansvarar Thuan Loi Company för att genomföra bostadsområdet Cau Do enligt den planering som godkänts av behörig myndighet.

Den 31 maj 2017 skickade Thuan Loi Company ett meddelande till Binh Duongs byggdepartement med en begäran om att andelen sociala bostäder skulle bibehållas på 7 % i enlighet med beslut 378/QDUBND daterat 24 januari 2006 från provinsens folkkommitté.

Den 26 juni 2017 utfärdade Binh Duongs provinsiella folkkommitté ett officiellt beslut som godkände att Thuan Loi Company tilldelar mark för socialt boende i bostadsområdet Cau Do med en skattesats på 7 %. Återstående område ingår i den utökade fonden för trafikmark jämfört med den tidigare planeringen.

Baserat på instruktioner från folkkommittén i Binh Duong-provinsen har provinsens byggnadsavdelning begärt att folkkommittén i Ben Cat stad vägleder företaget i att utarbeta ett underlag för att justera planeringen 1/500, och samtidigt komma överens om arrangemanget av markfonder för byggande av sociala bostäder med en andel på 7–9 %, varvid den återstående arean beräknas som ytterligare trafikmark jämfört med den tidigare planeringen.

Den 6 juli 2017 skickade Thuan Loi Company ett dokument med en begäran om att justera planeringen för bostadsområdet Cau Do. Markytan för sociala bostäder är 2,28 hektar, vilket motsvarar 9 % av bostadsytan, och trafikytan justeras för att öka från 14,58 hektar till 18,44 hektar, en ökning med 2,87 hektar.

"Därmed ökade den totala arealen av mark för socialt boende och trafikmark med 5,15 hektar, vilket motsvarar 20,3 % av den totala bostadsarealen, vilket säkerställer överensstämmelse med officiell rapport nr 2643/UBND-KTN daterad 26 juni 2017 från Binh Duong-provinsens folkkommitté", sa Dang Thi Kim Oanh.

På grundval av detta fattade folkkommittén i Ben Cat stad den 11 juli 2017 ett beslut om att godkänna detaljplaneprojektet i skala (1/500) av bostadsområdet i Cau Do enligt den andel sociala bostäder som godkänts av den provinsiella folkkommittén. Den 31 december 2021 fattade folkkommittén i Binh Duong-provinsen ett beslut om att godkänna justeringen av investeringspolicyn för bostadsområdet Cau Do-projektet, enligt vilken projektet har 276 angränsande sociala bostäder.

I bostadsområdet My Phuoc 4 (kommersiellt namn är Golden Center City) omfattar projektet två områden, My Phuoc 4A (Golden A) och My Phuoc 4B (Golden B), som godkändes för planering 2023 av Thien Phu Company som investerare. Enligt den ursprungliga planeringen avsätter projektet inte mark för sociala bostäder eller bostäder för låginkomsttagare.

Den 6 februari 2006 fattade folkkommittén i Binh Duong-provinsen ett beslut om att godkänna detaljplanen för att justera och utöka bostadsområdet My Phuoc 4, där 8,35 % av bostadsarealen avsattes för låginkomsttagare. Den 2 juli 2007 fattade folkkommittén i Ben Cat-distriktet ett beslut om att godkänna detaljplaneprojektet i skala 1/2000 för att justera bostadsområdet My Phuoc 4, vilket minskar andelen bostadsareal för låginkomsttagare till 7,58 %.

År 2014 vann Thuan Loi Company auktionen och fick projektet överfört samtidigt som bostadsområdet Cau Do. Efter att Thuan Loi Company tagit över projektet utfärdade Ben Cat Town People's Committee ett officiellt meddelande som godkände att 8 % av den totala bostadsytan skulle användas som markfond för sociala bostäder och godkände detaljplaneprojektet i skala (1/500) för bostadsområdet My Phuoc 4 - område B, där 8 % av bostadsytan skulle användas för sociala bostäder.

"Thuan Loi Company har således ordnat markmedel för att utveckla sociala bostäder i två projekt, bostadsområdet Cau Do och bostadsområdet My Phuoc 4, i enlighet med planeringsgodkännandet från Binh Duong-provinsens folkkommitté", bekräftade generaldirektören för Kim Oanh Group.

Tidigare utfärdade ministeriet för byggnadsinspektionen slutsats nr 106/KL-TTr om genomförandet av marktilldelning för investeringar och utveckling av sociala bostäder (NOXH) samt förvaltning och användning av underhållsmedel för gemensamt ägande av flerbostadshus i Binh Duong-provinsen.

Enligt inspektionens slutsats fastställde byggnadsministeriet att vissa kommersiella projektinvesterare i Binh Duong-provinsen inte reserverade mark för att bygga sociala bostäder i enlighet med regeringens föreskrifter.

Mer specifikt angavs i rapporten från Binh Duong-provinsens folkkommitté, som skickades till byggnadsministeriets inspektion, att det under perioden 2016–2021 investerades i 178 kommersiella bostadsprojekt i Binh Duong-provinsen, varav 17 projekt var tvungna att reservera mark för byggande av sociala bostäder, medan de återstående 161 projekten med en skala på mindre än 10 valde att betala pengar till staten för att utveckla sociala bostäder istället för att reservera mark.

Av de 17 projekt som kräver att mark avsätts för utveckling av socialt bostäder är 13 projekt över 10 hektar stora och 4 projekt är under 10 hektar stora.

Vid inspektionstillfället upptäckte byggnadsministeriet att två projekt med en omfattning på över 10 hektar inte hade reserverat 20 % av projektets markfond för utveckling av socialt boende. Dessa var bostadsområdet Cau Do och bostadsområdet My Phuoc 4, område B. Båda projekten investerades av Thuan Loi Company.

Enligt den detaljerade planering i skala 1/500 som godkändes av Ben Cat Town People's Committee år 2020 för bostadsområdet Cau Do är markandelen för sociala bostäder av den totala bostadsytan mer än 7,5 %.

I mitt bostadsområdesprojekt Phuoc 4 står markytan för sociala bostäder i två områden (A och B) enligt den godkända planeringen för mer än 8,1 % av bostadsmarkytan.

Din nyans

Användbar
Känsla
Kreativ
Unik

[annons_2]
Källa