Framsteg för fyra detaljplaneringsprojekt för att renovera och bygga om gamla flerbostadshus i Dong Da-distriktet

Den 20 mars utfärdade Hanois folkkommittés kansli meddelande nr 139/TB-VP angående slutsatserna från vice ordföranden för Hanois folkkommitté, Duong Duc Tuan, vid ett arbetsmöte om fyra detaljerade planeringsprojekt för renovering och återuppbyggnad av de gamla lägenhetskomplexen Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong och Hao Nam i Dong Da-distriktet, Hanoi.

Efter att ha hört rapporten från ledarna för Dong Da-distriktets folkkommitté, planeringskonsultenheten och de närvarande delegaternas åsikter, avslutade vice ordföranden för Hanois folkkommitté, Duong Duc Tuan, enhälligt och gav följande instruktioner:

Beträffande framstegen kommer folkkommittén i Dong Da-distriktet att nära samordna med stadens avdelningar och myndigheter, samtidigt som de implementerar procedurer för att samla in allmänna åsikter, rapportera till stadens planerings- och stadsplaneringsutvärderingsråd och relevanta myndigheter, slutföra de fyra ovannämnda detaljplaneringsprojekten i mars 2025, lämna in dem till planerings- och arkitekturavdelningen för utvärdering i april 2025 och lämna in dem till stadens folkkommitté för behandling och godkännande i maj 2025.

Angående metoden för att beräkna den nödvändiga golvytan för bostäder som ska flyttas i planeringsprojekt: Bostadens golvyta i planeringsprojekt bestäms utifrån principen om överensstämmelse med bostadsutvecklingsprogrammet, beslut nr 34/2024/QD-UBND daterat 27 maj 2024 från Ho Chi Minh-stadens folkkommitté; beräkning av tillräcklig golvyta för omplacering av hushåll på plats enligt regeringens dekret nr 98/2024/ND-CP daterat 25 juli 2024 som specificerar vissa bestämmelser i bostadslagen om renovering och ombyggnad av flerbostadshus; skillnaden i area mellan de två beräkningsmetoderna kommer att hanteras...

Angående de tre detaljplaneprojekten för renovering och ombyggnad av de gamla lägenhetskomplexen Kim Lien, Trung Tu och Khuong Thuong: De gamla lägenhetskomplexen Kim Lien, Trung Tu och Khuong Thuong är koncentrerade till punkter som förbinder transportleder och stadsjärnvägar; vilket skapar viktiga urbana rum i staden.

Folkkommittén i Dong Da-distriktet kommer att leda och leda konsultenheter för att studera områdets planeringsstruktur, inklusive de tre ovannämnda gamla lägenhetskomplexen, i samband med planeringszonerna enligt H1-3-zonplanen, i syfte att beräkna och balansera ett komplett system av social och teknisk infrastruktur för hela området; och för att studera urbana modeller och utrymmen som säkerställer enhetlighet, konsekvens, anslutning och ömsesidigt stöd. I synnerhet är det nödvändigt att studera strukturen i korsningen Chua Boc Street – Pham Ngoc Thach Street – Ton That Tung Street, som förbinder alla tre ovan nämnda gamla lägenhetskomplex.

För området kring tunnelbanestation nr 2 kommer studien att fokusera på att skapa ett byggnadskomplex baserat på TOD-modellen (Transit-Oriented Development), med tillämpning av bestämmelserna i huvudstadslagen och nationalförsamlingens resolution nr 188/2025/QH15 daterad 19 februari 2025 om pilotprojekt för specifika mekanismer och policyer för utveckling av det urbana järnvägsnätet i Hanoi och Ho Chi Minh -staden, baserat på principen att fullt ut beräkna kapaciteten för att möta behoven hos sociala och tekniska infrastruktursystem i enlighet med planeringsstrukturen i området.

Angående det gamla lägenhetskomplexet Kim Lien: Hanois folkkommitté godkänner forskningsinriktningen att bygga en rumslig axel parallell med Pham Ngoc Thach-vägen, omorganisera funktionella områden; bibehålla den befintliga sociala infrastrukturaxeln; behålla en del av låghusbebyggelsen och integrera dem med det renoverade och rekonstruerade utrymmet i det gamla lägenhetskomplexet.

Angående det gamla lägenhetskomplexet Trung Tu: Den detaljerade planeringen för det gamla lägenhetskomplexet Trung Tu, som föreslagits av Dong Da-distriktets folkkommitté, är i princip överenskommen.

Angående det gamla lägenhetskomplexet Khuong Thuong: Enighet nåddes om den föreslagna planen att flytta låghuslägenheter längs Ton That Tung-gatan, söder om Hanoi Metalworking Joint Stock Company.

Angående det gamla lägenhetskomplexet Hao Nam: Hanois folkkommitté godkänner i princip den detaljerade planeringen som föreslagits och rekommenderats av Dong Da-distriktets folkkommitté.

För att slutföra detaljplaneprojektet begärs att folkkommittén i Dong Da-distriktet leder och samordnar med konsultenheten för att utöka omfattningen av planeringsområdets strukturstudie till att omfatta Hao Nam-gatan, som omfattar Cat Linhs järnvägsstation (Cat Linh - Ha Dong stadsjärnvägslinje), i syfte att synkront koppla samman byggnader och tekniska infrastruktursystem, identifiera värdefulla arkitektoniska verk och effektivt utnyttja de kulturella, historiska, kommersiella och servicemässiga värdena i området.

Källa: https://kinhtedothi.vn/tien-do-4-do-an-quy-hoach-chi-tiet-cai-tao-xay-dung-lai-khu-chung-cu-cu-tai-quan-dong-da.html