Framsteg för fyra detaljplaneringsprojekt för att renovera och bygga om gamla flerbostadshus i Dong Da-distriktet

Den 20 mars utfärdade Hanois folkkommittés kansli meddelande nr 139/TB-VP om slutsatsen från vice ordföranden för Hanois folkkommitté, Duong Duc Tuan, vid arbetsmötet om fyra detaljerade planeringsprojekt för renovering och ombyggnad av gamla hyreshus i Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong, Hao Nam, Dong Da-distriktet, Hanoi.

Efter att ha lyssnat till rapporten från ledarna för Dong Da-distriktets folkkommitté, planeringskonsultenheten och de närvarande delegaternas åsikter, avslutade vice ordföranden för stadens folkkommitté, Duong Duc Tuan, enhälligt och gav följande instruktioner:

Beträffande framstegen samordnar Dong Da-distriktets folkkommitté nära med stadens avdelningar och filialer, implementerar samtidigt rutiner för att samla in åsikter från allmänheten, rapporterar till stadens stadsplanerings- och byggplaneringsutvärderingsråd och relevanta myndigheter, slutför ovanstående fyra detaljerade planeringsprojekt i mars 2025, lämnar in till planerings- och arkitekturavdelningen för bedömning av projekten i april 2025 och lämnar in till stadens folkkommitté för behandling och godkännande i maj 2025.

Angående metoden för att beräkna den nödvändiga bostadsgolvfonden för att omorganisera planeringsprojekt: Bostadsytan i planeringsprojekt bestäms utifrån principen att vara förenlig med bostadsutvecklingsprogrammet, beslut nr 34/2024/QD-UBND daterat 27 maj 2024 från stadens folkkommitté; beräkning av tillräcklig bostadsgolvfond för att ombosätta hushåll på plats i enlighet med bestämmelserna i regeringsdekret nr 98/2024/ND-CP daterat 25 juli 2024 som specificerar ett antal artiklar i bostadslagen om renovering och ombyggnad av flerbostadshus; skillnaden i area mellan de två beräknings- och hanteringsalternativen...

För de tre detaljplaneprojekten för renovering och ombyggnad av de gamla flerbostadshusen Kim Lien, Trung Tu och Khuong Thuong: De gamla flerbostadshusen Kim Lien, Trung Tu och Khuong Thuong är koncentrerade vid anslutningspunkterna för trafikleder och stadsjärnvägar; vilket skapar ett viktigt urbant rum i staden.

Dong Da-distriktets folkkommitté leder och leder konsultenheter för att studera områdets planeringsstruktur, inklusive de 3 gamla flerbostadshusen som nämns ovan, kopplade till planeringsblocken enligt H1-3-zonplanen, för att beräkna och fullt ut balansera det sociala infrastruktursystemet och gemensam teknisk infrastruktur för hela området; studera den urbana modellen och utrymmet för att säkerställa enhetlighet, synkronisering, konnektivitet och ömsesidigt stöd. I synnerhet är det nödvändigt att studera strukturen i korsningsområdet Chua Boc - Pham Ngoc Thach - Ton That Tung, som förbinder alla 3 gamla flerbostadshus som nämns ovan.

För området kring stadsjärnvägsstation nr 2, forskning om bildandet av ett komplex av arbeten enligt TOD-modellen, tillämpad i enlighet med bestämmelserna i kapitallagen, resolution nr 188/2025/QH15 daterad 19 februari 2025 från nationalförsamlingen om pilotprojekt med ett antal specifika och speciella mekanismer och policyer för att utveckla det urbana järnvägsnätet i Hanoi och Ho Chi Minh -staden, baserat på principen att fullt ut beräkna förmågan att uppfylla det sociala infrastruktursystemet och den tekniska infrastrukturen i enlighet med planeringsstrukturen i området.

Angående det gamla Kim Lien-lägenhetskomplexet: Stadens folkkommitté godkände forskningsinriktningen att bygga en rymdaxel parallell med Pham Ngoc Thach-gatan, omorganisera funktionella områden; bibehålla den sociala infrastrukturaxeln i sitt nuvarande skick; bevara en del av de låga bostadsområdena, integrerade med det renoverade och rekonstruerade utrymmet i det gamla lägenhetskomplexet.

För Trung Tus gamla lägenhetskomplex: I princip enas om den detaljerade planen för Trung Tus gamla lägenhetskomplex enligt förslaget från Dong Da-distriktets folkkommitté.

För Khuong Thuong Old Apartment Complex: Godkänn den föreslagna planen för att återplacera låghusprojekt på Ton That Tung Street, söder om Hanoi Metal Joint Stock Company.

Angående det gamla lägenhetskomplexet Hao Nam: Stadens folkkommitté godkände i princip den detaljerade planen enligt förslaget och rekommendationen från Dong Da-distriktets folkkommitté.

För att slutföra detaljplaneprojektet rekommenderas att folkkommittén i Dong Da-distriktet leder och samordnar med konsultenheten för att utöka forskningen om planeringsområdets struktur till Hao Nam-gatan, inklusive Cat Linhs järnvägsstation (Cat Linh - Ha Dong stadsjärnvägslinje), för att synkront koppla samman arbeten och tekniska infrastruktursystem, identifiera värdefulla arkitektoniska verk och effektivt utnyttja de kulturhistoriska och kommersiella servicevärdena i området.

Källa: https://kinhtedothi.vn/tien-do-4-do-an-quy-hoach-chi-tiet-cai-tao-xay-dung-lai-khu-chung-cu-tai-quan-dong-da.html