กระทรวงการคลัง ได้ออกหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการฉบับที่ 8288 ถึงกระทรวง หน่วยงาน และท้องถิ่นต่างๆ เพื่อเป็นแนวทางในการดำเนินการตามระเบียบในกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 ที่เกี่ยวข้องกับการบริหารจัดการและการใช้ทรัพย์สินของรัฐ
ประเด็นหนึ่งที่น่าเป็นห่วงคือการจัดการในช่วงเปลี่ยนผ่านของบัญชีราคาที่ดิน ดังนั้น กระทรวงการคลังจึงยืนยันว่า บัญชีราคาที่ดินที่ออกโดยคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2556 จะยังคงมีผลบังคับใช้ต่อไปจนถึงวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568
ตามข้อมูลจากกระทรวงการคลัง บัญชีราคาที่ดินที่ออกโดยคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดตามกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2556 จะยังคงมีผลบังคับใช้ต่อไปจนถึงวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 (ภาพ: ST)
หากจำเป็น คณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดจะพิจารณาปรับตารางราคาที่ดินตามบทบัญญัติของกฎหมายฉบับนี้ให้เหมาะสมกับสถานการณ์ราคาที่ดินจริงในพื้นที่นั้นๆ
ขั้นตอนการปรับปรุงบัญชีราคาที่ดิน (ถ้ามี) จะดำเนินการตามบทบัญญัติมาตรา 17 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 71/2024/ND-CP ว่าด้วยการควบคุมราคาที่ดิน (พระราชกฤษฎีกา 71) ดังนั้น กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจึงคัดเลือกองค์กรเพื่อดำเนินการประเมินราคาที่ดินเพื่อจัดทำบัญชีราคาที่ดินตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการประมูล
ในกรณีที่ไม่มีผู้เสนอราคาเข้าร่วมประมูล ณ เวลาที่กำหนด จะมีการขยายเวลาการยื่นเสนอราคาออกไปหนึ่งครั้ง หลังจากขยายเวลาแล้วแต่ยังไม่มีผู้เสนอราคารายใดได้รับการคัดเลือก กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจะมอบหมายงานดังกล่าวให้แก่หน่วยงานภาครัฐที่มีคุณสมบัติเหมาะสมในการให้คำปรึกษาด้านการประเมินราคาที่ดิน
ต่อไป หน่วยงานประเมินราคาที่ดินจะต้องปรับรายการราคาที่ดินตามมาตรา 14 แห่งพระราชกฤษฎีกา 71
กระทรวงการคลังยังกล่าวอีกว่า เพื่อเป็นการดำเนินการตามแผนบังคับใช้กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 ซึ่งออกพร้อมกับมติที่ 222 ของ นายกรัฐมนตรี และแนวทางของผู้นำรัฐบาล กระทรวงการคลังได้เสนอต่อรัฐบาลให้ตราพระราชกฤษฎีกาที่ 103 ว่าด้วยค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ค่าเช่าที่ดิน และพระราชกฤษฎีกาที่ 104 ว่าด้วยกองทุนพัฒนาที่ดิน
รวมถึงระเบียบว่าด้วยการคำนวณ การจัดเก็บ การชำระ การยกเว้น และการลดหย่อนค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดิน ระเบียบว่าด้วยการจัดตั้ง การดำเนินงาน และกลไกทางการเงินของกองทุนพัฒนาที่ดิน การจัดการค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินในช่วงเปลี่ยนผ่านสำหรับกรณีการจัดสรรและการให้เช่าที่ดิน และการดำเนินงานของกองทุนพัฒนาที่ดินก่อนวันที่กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 มีผลบังคับใช้
ระเบียบว่าด้วยความรับผิดชอบของกระทรวง หน่วยงานกลาง และคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดที่เกี่ยวข้อง หลังจากที่พระราชกฤษฎีกาเหล่านี้มีผลบังคับใช้ กระทรวงการคลังขอให้กระทรวง หน่วยงานกลาง และคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดและเมืองที่อยู่ภายใต้การบริหารส่วนกลาง ดำเนินการตามความรับผิดชอบที่ได้รับมอบหมายโดยทันทีตามระเบียบของ รัฐบาล
[โฆษณา_2]
ที่มา: https://www.congluan.vn/bo-tai-chinh-bang-gia-dat-theo-luat-dat-dai-nam-2013-se-duoc-ap-dung-den-het-nam-2025-post307359.html
การแสดงความคิดเห็น (0)