อสังหาฯ อุตสาหกรรม “ฟื้น” จิตวิญญาณนักลงทุน

หุ้นฟื้นตัวครึ่งหลังถูกเทขาย

ในการซื้อขายครั้งสุดท้ายของเดือนมกราคม พ.ศ. 2567 ตลาดหุ้นได้เผชิญกับการเทขายอย่างหนักจากนักลงทุน ส่งผลให้ดัชนี VN ร่วงลงอย่างหนัก โดยมีสภาพคล่องพุ่งสูงเกินหลักพันล้านดอลลาร์สหรัฐ

อย่างไรก็ตาม ในการซื้อขายตลาดหุ้นวันที่ 1 กุมภาพันธ์ ดัชนี VN-Index กลับ "กลับมามีชีวิตชีวาอีกครั้ง" ทันที ดัชนีสีเขียวปรากฏขึ้นตั้งแต่ต้นการซื้อขาย มีเพียงไม่กี่ครั้งที่ดัชนี VN-Index ซื้อขายในแดนลบ ยิ่งใกล้สิ้นสุดการซื้อขาย ก็ยิ่งมีโมเมนตัมขาขึ้นที่แข็งแกร่งมากขึ้นเท่านั้น

ดัชนี VN ปิดตลาดวันที่ 1 ก.พ. ที่ระดับ 1,173.02 จุด เพิ่มขึ้น 8.71 จุด หรือ 0.75% โดยดัชนี VN ปิดที่ระดับ 1,173.35 จุด เพิ่มขึ้น 7.02 จุด หรือ 0.6%

ทั้งนี้ ตลาดหลักทรัพย์ฯ รายงานว่า ราคาหุ้นทั้งตลาดหลักทรัพย์เพิ่มขึ้น 270 หุ้น คงที่ 111 หุ้น และราคาหุ้นลดลง 177 หุ้น

หุ้น 1 2 จิตวิญญาณนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรม 1 — หลังจากวันแห่งการเทขายอย่างหนัก นักลงทุนก็ "ฟื้น" ขึ้นมาด้วยหุ้นอสังหาริมทรัพย์ภาคอุตสาหกรรม ตลาดหุ้นในวันที่ 1 กุมภาพันธ์จึงคึกคักมากขึ้น ภาพประกอบ

หุ้น GVR มีส่วนสำคัญต่อการเติบโตของดัชนี VN30 เมื่อสิ้นสุดการซื้อขายตลาดหุ้นเมื่อวันที่ 1 กุมภาพันธ์ GVR เป็นหุ้นบลูชิพเพียงตัวเดียวที่ราคาพุ่งแตะเพดาน โดยเพิ่มขึ้น 1,550 ดองต่อหุ้น เป็น 23,950 ดองต่อหุ้น

นอกจากนี้หุ้นค้าปลีกยังมีอัตราการเติบโตที่สูงกว่าตลาดโดยรวมมากอีกด้วย

เมื่อปิดตลาดวันที่ 1 กุมภาพันธ์ ราคาหุ้น FPT เพิ่มขึ้น 4,200 ดองต่อหุ้น หรือ 4.39% เป็น 99,900 ดองต่อหุ้น FPT กำลังจะเข้าสู่ "กลุ่มหุ้นที่ราคาตลาดสูงกว่า 100,000 ดอง"

นอกจากนี้ MWG เพิ่มขึ้น 1,200 ดองต่อหุ้น หรือ 2.67% เป็น 46,200 ดองต่อหุ้น SAB เพิ่มขึ้น 1,200 ดองต่อหุ้น หรือ 2.13% เป็น 57,500 ดองต่อหุ้น MSN เพิ่มขึ้น 700 ดองต่อหุ้น หรือ 1.09% เป็น 65,100 ดองต่อหุ้น

อย่างไรก็ตาม ความยินดีของนักลงทุนยังไม่หมดสิ้นเมื่อสภาพคล่องลดลงอย่างรวดเร็ว มีการโอนหุ้นสำเร็จเพียงกว่า 670 ล้านหุ้น คิดเป็นมูลค่า 15,279 พันล้านดอง คิดเป็นปริมาณการซื้อขายลดลง 450 ล้านหุ้น คิดเป็น 40.2% และลดลง 8,036 พันล้านดอง คิดเป็น 34.5% เมื่อเทียบกับช่วงการซื้อขายสุดท้ายของเดือนมกราคม 2567

ในตลาดหลักทรัพย์ ฮานอย ดัชนีหุ้นสีเขียวก็ปกคลุมกระดานซื้อขายอิเล็กทรอนิกส์เช่นกัน ณ สิ้นวันซื้อขายวันที่ 1 กุมภาพันธ์ ดัชนี HNX เพิ่มขึ้น 1.39 จุด หรือ 0.61% สู่ระดับ 230.57 จุด ขณะที่ดัชนี HNX30 เพิ่มขึ้น 6.34 จุด หรือ 1.3% สู่ระดับ 493.68 จุด

สภาพคล่องในตลาดหลักทรัพย์ฮานอยอยู่ในระดับต่ำมาก โดยมีการซื้อขายสำเร็จเพียง 53.2 ล้านหุ้น หรือมูลค่า 1,165 พันล้านดอง

อสังหาฯ อุตสาหกรรม “ฟื้น” จิตวิญญาณนักลงทุน

ไม่ใช่หุ้นบลูชิพ ไม่แข็งแกร่งพอที่จะนำตลาด แต่ในช่วงการซื้อขายตลาดหุ้นวันที่ 1 กุมภาพันธ์ กลุ่มหุ้นอสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรมได้ "ฟื้น" กำลังใจของนักลงทุนหลังจากช่วงขายทำกำไร

ณ เวลาปิดตลาดวันที่ 1 กุมภาพันธ์ ราคาหุ้น IDC ของ IDICO Corporation เพิ่มขึ้น 3,000 ดองต่อหุ้น หรือคิดเป็น 5.66% เป็น 56,000 ดองต่อหุ้น ราคาหุ้น KBC ของ Kinh Bac Corporation เพิ่มขึ้น 1,100 ดองต่อหุ้น หรือคิดเป็น 3.64% เป็น 31,350 ดองต่อหุ้น ราคา ITA ของ Tan Tao Group เพิ่มขึ้น 300 ดองต่อหุ้น หรือคิดเป็น 4.69% เป็น 6,700 ดองต่อหุ้น ราคาหุ้น SZL เพิ่มขึ้น 1,500 ดองต่อหุ้น หรือคิดเป็น 3.85% เป็น 40,500 ดองต่อหุ้น

หุ้นอสังหาฯ อุตสาหกรรมพุ่ง หลังมีข่าวดี FDI

โดยเฉพาะอย่างยิ่งข้อมูลจากหน่วยงานการลงทุนจากต่างประเทศ กระทรวงการวางแผนและการลงทุน แสดงให้เห็นว่า ณ วันที่ 20 มกราคม เงินลงทุนจากต่างประเทศรวมมีมูลค่าสูงถึงกว่า 2.36 พันล้านเหรียญสหรัฐ เพิ่มขึ้น 40.2% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันในปี 2566 ซึ่งเงินลงทุนที่จดทะเบียนใหม่ก็เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วเช่นกัน

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ในเดือนแรกของปี 2567 มีการอนุมัติใบรับรองการลงทุนใหม่ 190 โครงการ เพิ่มขึ้น 24.2% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกัน โดยมีทุนจดทะเบียนรวมมากกว่า 2 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ เพิ่มขึ้น 66.9% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกัน การเพิ่มขึ้นของจำนวนโครงการ โดยเฉพาะโครงการขนาดใหญ่ (มากกว่า 600 ล้านดอลลาร์สหรัฐ) เป็นหนึ่งในปัจจัยหลักที่ผลักดันให้เงินลงทุนจากต่างประเทศเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว

ขณะเดียวกัน เงินทุนที่เบิกจ่ายก็เป็นไปในเชิงบวกอย่างมากเช่นกัน โดยอยู่ที่ 1.48 พันล้านเหรียญสหรัฐ เพิ่มขึ้น 9.6% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน

ทั้งทุนจดทะเบียนและทุนที่จ่ายออกไปของ FDI กำลังเพิ่มขึ้น ซึ่งหมายความว่าอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรมกำลังได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ นักลงทุนจึงแห่กันเข้ามาลงทุนในหุ้นกลุ่มนี้

แหล่งที่มา