อสังหาฯ “แบรนด์ดัง” ไหนที่กำลังครองใจนักลงทุน?

ปัจจุบันอสังหาริมทรัพย์ประเภท "หรู" ประเภทใดบ้างที่ดึงดูดนักลงทุน?

หลังจากผ่านพ้นสองไตรมาสแรกของปี 2024 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้กลับมาสู่ "ราง" อีกครั้งและกำลังเร่งตัวขึ้นอย่างแข็งแกร่ง เนื่องจากอุปทาน สภาพคล่อง และราคาขายเพิ่มขึ้นพร้อมกัน

ในสภาพแวดล้อมที่มีชีวิตชีวาเช่นนี้ นักลงทุนมักจะ "เลือกอย่างชาญฉลาด" และลงทุนในโครงการระดับสูงที่มีมูลค่าที่แท้จริงและศักยภาพในการพัฒนาในระยะยาว

อสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าที่แท้จริง - "รักแท้" ของนักลงทุนที่ชาญฉลาด

จากรายงานตลาดอสังหาริมทรัพย์ไตรมาสที่ 2 ปี 2024 ของ Avison Young Vietnam พบว่า ความต้องการบ้านเดี่ยว (วิลล่า ทาวน์เฮาส์) ในฮานอยเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง แต่ปริมาณบ้านที่วางขายมีจำกัด โดยส่วนใหญ่กระจุกตัวอยู่ในพื้นที่ทางตะวันตกและตะวันออกของเมือง เนื่องจากอุปทานที่ขาดแคลน นักลงทุนจึงเริ่มมองหาโครงการใหม่ๆ ในพื้นที่ที่มีศักยภาพการเติบโตสูงในศูนย์กลาง เศรษฐกิจ รอบๆ เมืองหลวง เช่น ฮุงเยนและไฮฟอง

จากข้อมูลของ Savills Vietnam ราคาบ้านวิลล่าใหม่ในตลาด ฮานอย เพิ่มขึ้น 9% ในไตรมาสที่สอง “ตลาดอสังหาริมทรัพย์แสดงสัญญาณการฟื้นตัว เนื่องจากกฎหมายที่แก้ไขเพิ่มเติมซึ่งได้ผ่านการอนุมัติและจะมีผลบังคับใช้ในเร็วๆ นี้ ตั้งแต่เดือนสิงหาคม 2567 รวมถึงการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและอุปทานจำนวนมากจากโครงการขนาดใหญ่ในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า ซึ่งคาดว่าจะสร้างแรงผลักดันให้ตลาดเติบโต” Matthew Powell ผู้อำนวยการ Savills Hanoi กล่าววิเคราะห์

ผู้เชี่ยวชาญเชื่อว่าปัจจุบันนักลงทุนนิยมลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าที่แท้จริง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง อสังหาริมทรัพย์หรูหราที่มีมูลค่าสูงและมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ยังคงเป็นที่ชื่นชอบของนักลงทุนที่ชาญฉลาด แม้ว่าจะหาได้ยากก็ตาม

ผลิตภัณฑ์ระดับไฮเอนด์ สินค้าหรูหราที่มีมูลค่าที่แท้จริง และมีศักยภาพในการเติบโตอย่างยั่งยืน กำลังเป็นที่ต้องการของนักลงทุนจำนวนมาก

ที่สำคัญคือ ประสิทธิภาพของแนวโน้มการลงทุนนี้ได้รับการพิสูจน์แล้ว เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าที่แท้จริงจะได้รับผลกระทบจากความผันผวนของตลาดโดยทั่วไปน้อยกว่า อสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าที่แท้จริงนั้นจะต้องมีทำเลที่ตั้งที่ดีเยี่ยม สิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลายและเหนือกว่า สภาพแวดล้อมที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมอย่างครบวงจร วิถีชีวิตชุมชนที่ยั่งยืน และโดยเฉพาะอย่างยิ่งวิสัยทัศน์เชิงกลยุทธ์และการร่วมมือกับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียง

นั่นคือเหตุผลที่โครงการ Vinhomes Royal Island (Vu Yen, Hai Phong) ซึ่งมีมาตรฐานระดับ โลก ได้กลายเป็นชื่อที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในตลาดอสังหาริมทรัพย์นับตั้งแต่เปิดตัว ที่นี่ ลูกค้าไม่เพียงแต่เป็นเจ้าของบ้านที่มีสถาปัตยกรรมหรูหราและสินทรัพย์ที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วเท่านั้น แต่ยังเป็นเจ้าของ "อสังหาริมทรัพย์หรู" ที่มีคุณค่าส่งต่อได้หลายรุ่น ซึ่งหาได้ยากในที่อื่นๆ

ไลฟ์สไตล์ที่ไม่เหมือนใคร การลงทุนที่ยั่งยืนในรอยัลไอส์แลนด์ซิตี้

วินโฮมส์ รอยัล ไอส์แลนด์ ตั้งอยู่บนทำเลที่ตั้งอันยอดเยี่ยมหาได้ยากยิ่งบนเกาะวูเยน เปรียบเสมือนอัญมณีล้ำค่าที่ล้อมรอบด้วยน้ำทุกด้าน อีกทั้งยังเป็นศูนย์กลางการบริหารและการเมืองแห่งใหม่ของเมืองไฮฟอง เป็นศูนย์กลางสำคัญที่เชื่อมต่อศูนย์กลางเศรษฐกิจทั้งในประเทศและต่างประเทศด้วยระบบขนส่งทางอากาศ ทางน้ำ และทางบกที่ครอบคลุม ดังนั้น ศักยภาพของโครงการจึงเชื่อมโยงอย่างใกล้ชิดกับการพัฒนาอย่างรวดเร็วของพื้นที่ สร้างมูลค่าที่แท้จริงด้วยรากฐานที่มั่นคง

วินโฮมส์เสริมสร้างความยั่งยืนให้กับ "เกาะหรู" แห่งนี้ด้วยการสร้างสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่ดีต่อสุขภาพ โดยการเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับเกาะวูเยนด้วยสนามกอล์ฟ 36 หลุม ขนาด 160 เฮกเตอร์ และสวนสีเขียวเชิงนิเวศ 31 แห่ง รวมพื้นที่กว่า 18 เฮกเตอร์ นอกจากนี้ องค์ประกอบสีเขียวที่ครบครันยังได้รับการเสริมด้วยชายหาดทรายขาวส่วนตัวสุดหรูด้านหลังวิลล่าแต่ละหลัง ซึ่งเป็นรูปแบบใหม่ที่เปิดตัวครั้งแรกในเวียดนาม

นอกจากนี้ สิ่งอำนวยความสะดวกระดับโลก เช่น สถาบันสอนขี่ม้าสไตล์ราชวงศ์ ถนนคนเดินวูเยน (เปิดให้บริการแล้ว) และ "สิ่งมหัศจรรย์" ที่กำลังจะเกิดขึ้น เช่น ท่าจอดเรือระดับไฮเอนด์ สวนสนุกสำหรับครอบครัว VinWonders Royal Park และศูนย์จัดงานแต่งงานและประชุม Royal Palace... ได้สร้างเอกลักษณ์และมูลค่าการสะสมอันล้ำค่าให้กับผลิตภัณฑ์แต่ละชิ้นในรอยัลไอส์แลนด์ซิตี้

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ระบบนิเวศการบริการแบบครบวงจรที่เป็นเอกลักษณ์ของ Vingroup ควบคู่ไปกับการจัดงานเทศกาลและกิจกรรมระดับนานาชาติอย่างต่อเนื่อง และกลยุทธ์การพัฒนาชุมชนที่ไม่เหมือนใครของผู้พัฒนา ถือเป็นข้อได้เปรียบที่ยากจะเลียนแบบ ซึ่งสร้างมูลค่าที่แท้จริงให้กับอสังหาริมทรัพย์บน "เกาะหรู" แห่งนี้

หลักฐานที่แสดงให้เห็นถึงเสน่ห์อันล้นเหลือของ Vinhomes Royal Island สามารถเห็นได้จากยอดขายที่ทำลายสถิติเมื่อเร็ว ๆ นี้ในโครงการ Royal ซึ่งเป็นโครงการที่หรูหราที่สุดและถือเป็น "สมบัติล้ำค่า" ที่เหล่าชนชั้นสูงและมหาเศรษฐีต่างปรารถนาที่จะเป็นเจ้าของ ดังนั้น เมื่อเปิดตัวอย่างเป็นทางการ วิลล่าและคฤหาสน์ทั้ง 315 หลังในโครงการนี้จึงถูกขายหมดอย่างรวดเร็ว

ที่ประทับของราชวงศ์ตั้งอยู่ท่ามกลางหาดทรายสีฟ้าด้านหลังและสวนส่วนตัวเขียวชอุ่มด้านหน้า

โซนรอยัลนั้นมีมูลค่าสูงมากเนื่องจากมีข้อได้เปรียบที่เป็นเอกลักษณ์ ได้แก่ ทำเลที่ตั้งที่ดีเยี่ยม ติดกับแม่น้ำถึงสามด้าน และอีกด้านหนึ่งติดกับถนนตวงไหลที่สำคัญ ภูมิทัศน์ที่กว้างขวาง และสถาปัตยกรรมแบบราชวงศ์ที่หรูหรา นอกจากนี้ยังเป็นโซนที่วินโฮมส์ลงทุนมากที่สุด โดยมีสระว่ายน้ำคริสตัลขนาดเกือบ 2,000 ตารางเมตร และถนนภายในกว้างถึง 11 เมตร ซึ่งกว้างที่สุดในพื้นที่เมืองของวินโฮมส์ วิลล่าแต่ละหลังมีสวนด้านหน้าและชายหาดส่วนตัวด้านหลังที่ทอดยาวถึง 50 เมตร เสา ลวดลายตกแต่ง และระเบียงประดับด้วยทองคำ 18 กะรัต

“วิลล่าและคฤหาสน์ที่ Vinhomes Royal Island เป็นตัวอย่างชั้นเยี่ยมของอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ที่มีมูลค่าที่แท้จริง ตอบโจทย์ทุกด้านของการอยู่อาศัยอย่างสะดวกสบาย การสร้างความมั่งคั่ง การลงทุน และสภาพคล่องอย่างสมบูรณ์แบบ เช่นเดียวกับสินค้าหรูหรา อสังหาริมทรัพย์รุ่นลิมิเต็ดเหล่านี้จะมีมูลค่าเพิ่มขึ้นตามระยะเวลาที่ถือครอง” นายโฮอัง หลง นักลงทุนระยะยาวกล่าว

นับตั้งแต่เดือนมิถุนายน 2567 เป็นต้นมา ยูนิตแรกของโครงการ Vinhomes Royal Island ได้ถูกส่งมอบให้กับเจ้าของแล้ว ซึ่งแสดงให้เห็นถึงความเร็วในการพัฒนาโครงการของผู้พัฒนาและคุณค่าที่แท้จริงของโครงการ ด้วยความต้องการที่แข็งแกร่งเช่นนี้ ผลิตภัณฑ์ระดับโลกของ Vinhomes Royal Island จะยังคงเป็นจุดเด่นของตลาดต่อไปในอนาคต

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-hang-hieu-nao-dang-duoc-long-cac-nha-dau-tu-d220197.html