โมเดลอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์แบบ 'One-touch' ดึงดูดเงินทุนการลงทุนสู่ฝั่งตะวันตกของเมืองหลวง

ANTD.VN - การเกิดขึ้นของผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ใหม่ตามรูปแบบ "one-touch" ที่เป็นเอกลักษณ์ เช่น F-Zone หรือ The S-boutique (Vinhomes Smart City, ฮานอย ) กำลังเปลี่ยนแปลงพฤติกรรมการซื้อและการบริโภคของลูกค้า ทำให้เกิด "กระแส" ในตลาดทางตะวันตกของเมืองหลวง

เทรนด์จุดหมายปลายทางแบบ “วันทัช” ที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการ

พฤติกรรมการซื้อของผู้บริโภคกำลังเปลี่ยนแปลงไปอย่างมาก จากการวิจัยของ NRF พบว่าผู้บริโภคให้ความสำคัญกับความสะดวกสบายในการช้อปปิ้งมากขึ้น และต้องการประสบการณ์ใหม่ๆ ที่ช่วยประหยัดเวลาและความพยายาม ผู้บริโภค 83% ระบุว่าความสะดวกสบายในการช้อปปิ้งเป็นปัจจัยสำคัญที่สุด เพิ่มขึ้นจาก 5 ปีที่แล้ว และ 97% ของลูกค้ายินดีที่จะเลิกช้อปปิ้งหากพบว่าไม่สะดวก

เพื่อตอบสนองต่อจิตวิทยาของลูกค้าแบบใหม่ จึงเกิดเทรนด์ “one-stop-place” มอบประสบการณ์การช้อปปิ้งที่สะดวกสบาย ตอบสนองทุกความต้องการในจุดหมายเดียว

Phát triển theo mô hình “one-stop-place”, chỉ sau 8 giờ ra mắt, 100 căn trong quỹ hàng đợt đầu của F-Zone đã có chủ

พัฒนาขึ้นตามโมเดล "ครบวงจร" เพียง 8 ชั่วโมงหลังเปิดตัว ก็มีเจ้าของแล้วในคลังสินค้าชุดแรกของ F-Zone จำนวน 100 หน่วย

ด้วยโมเดลการช้อปปิ้งที่สอดคล้องกับเทรนด์ผู้บริโภค ทั่วโลก F-Zone และ The S-Boutique ที่ Vinhomes Smart City กำลังกลายเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าดึงดูดสำหรับนักท่องเที่ยวและนักลงทุนในฮานอยตะวันตก ที่นี่ลูกค้าจะได้รับการตอบสนองทุกความต้องการ ตั้งแต่การช้อปปิ้ง รับประทานอาหาร ความบันเทิง การฝึกอบรมด้านสุขภาพ การดูแลสุขภาพจิต... ครบจบในที่เดียว

คุณฮ่องดัง ผู้เชี่ยวชาญด้านการขายในร้านค้า กล่าวว่า โครงการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ 2 แห่งที่พัฒนาโดย Vinhomes ที่ Vinhome Smart City, F-Zone และ The S-Boutique ได้สร้างสถิติยอดขายใหม่ทันทีที่เปิดตัว ซึ่งแสดงให้เห็นอย่างชัดเจนถึงศักยภาพทางธุรกิจและการเพิ่มขึ้นของราคาในอนาคต

“F-Zone ขายผลิตภัณฑ์ชุดแรกหมดเกลี้ยง 100% เพียง 8 ชั่วโมงหลังจากเปิดตัว ขณะที่ The S-Boutique ให้ลูกค้าจับฉลากเพื่อลุ้นรับสินค้าเนื่องจากสินค้ามีจำนวนจำกัด แสดงให้เห็นว่านักลงทุนมองเห็นศักยภาพทางธุรกิจ ผลกำไร และมูลค่าที่เพิ่มขึ้นของผลิตภัณฑ์ใหม่ทั้งสองนี้อย่างชัดเจนอยู่เสมอ” คุณ Dang กล่าว

นอกจากข้อดีของการสร้างจุดหมายปลายทางแบบ “one-touch” ให้กับลูกค้าแล้ว F-Zone และ The S-Boutique ยังได้รับการวางแผน ประสานงาน และบริหารจัดการอย่างเป็นระบบโดย Vincom Retail ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าปลีกชั้นนำอันดับ 1 ที่มีประสบการณ์ยาวนานกว่า 20 ปี สิ่งเหล่านี้เป็นเครื่องรับประกันความสำเร็จทางธุรกิจของแบรนด์ต่างๆ เมื่อย้ายมาอยู่ทางตะวันตกของเมืองหลวง

ข้อดีที่เป็นเอกลักษณ์ของผลิตภัณฑ์ใหม่

F-Zone และ The S-Boutique ถือเป็น "ห่านทองคำ" ในสายตาของนักลงทุน เนื่องจากมีข้อได้เปรียบโดดเด่นหลายประการที่หาได้ยากในผลิตภัณฑ์อื่น

ประการแรก ทั้งสองโมเดลตั้งอยู่ในใจกลางของ Vinhomes Smart City ทางตะวันตกของฮานอย ซึ่งเป็นเมืองนานาชาติที่มีโครงสร้างพื้นฐานครบครัน และมีผู้อยู่อาศัยต่างชาติจำนวนมาก

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง F-Zone ตั้งอยู่ติดกับ S3 และ Imperia Smart City ซึ่งเป็นสองเขตที่อยู่อาศัยที่มีประชากรหนาแน่นที่สุดในเขตมหานคร ด้วยฐานลูกค้า 30,000 คนในสองเขตที่อยู่อาศัยนี้ และ 73,000 คนใน Vinhomes Smart City ทำให้ F-Zone กลายเป็นโครงการที่น่าสนใจอย่างยิ่งในสายตานักลงทุน

ในขณะเดียวกัน เดอะ เอส-บูติก ล้อมรอบด้วยอาคารอพาร์ตเมนต์ 9 อาคาร ในเขตแซฟไฟร์ 1 และ 2 ซึ่งมีประชากรเกือบ 50,000 คน โครงการนี้ยังได้รับประโยชน์จากเขตไมอามีและเขต ซากุระ ที่อยู่ติดกัน ซึ่งมีผู้อยู่อาศัยประมาณ 14,000 คน

ยิ่งไปกว่านั้น ชุมชน Vinhomes Smart City ส่วนใหญ่ยังเต็มไปด้วยคนหนุ่มสาวชนชั้นสูง เปิดรับเทรนด์ใหม่ๆ และใช้จ่ายอย่างประหยัด การสร้างโครงการเชิงพาณิชย์ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว เช่น F-Zone และ The S-Boutique จะสร้างจุดหมายปลายทางใหม่ให้กับผู้อยู่อาศัย

จุดหมายปลายทางใหม่ทั้งสองแห่งนี้ยังได้รับประโยชน์จากโครงสร้างพื้นฐานที่ครบครันของ Vinhomes Smart City ซึ่งประกอบด้วยถนนภายในและภายนอก ลานจอดรถ สถานีขนส่ง ถนนสายหลัก เช่น ถนน Thang Long ถนน Le Trong Tan เป็นต้น ข้อได้เปรียบนี้ช่วยให้ร้านค้าเข้าถึงแหล่งรวมผู้คนที่ผ่านไปมาจำนวนมาก

คุณดังประเมินว่าในบริบทตลาดอสังหาฯ ในปัจจุบันที่ขาดผลิตภัณฑ์ใหม่ๆ จำนวนมาก F-Zone และ The S-Boutique ก็ได้ตอบสนองความต้องการของนักลงทุนแล้ว

“มูลค่าของผลิตภัณฑ์ยังได้รับการรับรองโดยชื่อเสียงของ Vinhomes ที่มีสถานะทางกฎหมายที่ชัดเจน การลงทุนที่เป็นระบบและสอดคล้องกัน และสามารถนำไปดำเนินการได้ทันที ส่งผลให้เจ้าของได้รับ “กำไรสองเท่า”” คุณ Dang กล่าว

Trong sự kiện bốc thăm quyền mua The S-Boutique ngày 2/8, 100% quỹ hàng mở bán đã được chốt thành công

ในกิจกรรมจับรางวัลผู้โชคดีของ The S-Boutique เมื่อวันที่ 2 สิงหาคม กองทุนการขายที่เปิดอยู่ทั้งหมด 100% ได้ปิดลงสำเร็จแล้ว

ปัจจุบัน Vinhomes กำลังใช้นโยบายแบบยืดหยุ่นเพื่อขยายโอกาสการลงทุนให้กับลูกค้าในโครงการ F-Zone และ The S-Boutique

ด้วยบริการ The S-Boutique ผู้ซื้อจะได้รับบริการฟรี 3 ปีแรก พร้อมการสนับสนุนธุรกิจก่อนกำหนดด้วยส่วนลด 5% จากราคาขาย ลูกค้าที่ชำระเงินก่อนกำหนดภายใน 15 วันหลังจากเซ็นสัญญาซื้อขาย จะได้รับส่วนลดสูงสุด 8% ขณะเดียวกัน กระแสเงินสดจากการชำระเงินก่อนกำหนดจะได้รับส่วนลด 11% ต่อปี สำหรับจำนวนเงินที่ชำระและจำนวนวันที่ชำระเงินก่อนกำหนด ผู้ซื้อยังสามารถเลือกกู้ยืมจากธนาคารได้สูงสุด 70% ของราคาขาย พร้อมสนับสนุนดอกเบี้ย 0% นานสูงสุด 18 เดือน

ที่ F-Zone หากลูกค้าไม่ได้รับข้อเสนอบริการฟรี 3 ปี จะถูกหักเงินโดยตรง 2.1 ล้านบาท/ตร.ม. ของพื้นที่สุทธิ ร้านค้าที่มีอาคาร 2 ชั้นจะได้รับการสนับสนุนค่าใช้จ่ายในการตกแต่งภายในเทียบเท่า 5 ล้านบาท/ตร.ม. ของพื้นที่สุทธิ หากชำระเงินก่อนกำหนด เจ้าของจะได้รับส่วนลดสูงสุด 11% หากกู้ยืมจากธนาคาร ลูกค้าสามารถกู้ยืมได้สูงสุด 70% ของมูลค่าร้านค้า พร้อมรับดอกเบี้ยนาน 24 เดือน ขยายระยะเวลาผ่อนชำระเป็น 6-12 เท่า ด้วยเงินทุนเพียง 5-25% ของมูลค่าร้านค้า ช่วยให้ผู้ซื้อสามารถหมุนเวียนเงินทุนได้อย่างง่ายดายโดยไม่กดดันทางการเงิน

ด้วยเหตุนี้ F-Zone และ The S-Boutique จึงมอบโอกาส “ทอง” ในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าปลีกที่มีศักยภาพทำกำไรอย่างยั่งยืนให้กับนักลงทุน ผลิตภัณฑ์นี้ยิ่ง “ร้อนแรง” ในตลาดมากขึ้นไปอีกเมื่อมีจำนวนจำกัดและสินค้ามีน้อย

ที่มา: https://www.anninhthudo.vn/bat-dong-san-thuong-mai-mo-hinh-mot-cham-hut-dong-von-dau-tu-ve-phia-tay-thu-do-post587373.antd