ประเด็นหนึ่งที่คณะกรรมการร่างกฎหมายที่อยู่อาศัย (แก้ไข) สภานิติบัญญัติแห่งชาติให้ความสนใจและหารือ คือ นโยบายการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสนองความต้องการของแกนนำ ข้าราชการ พนักงานราชการ และนายทหารในกองทัพ

ประธานรัฐสภา นายเว้ เว้ เสนอให้เพิ่มกรณียกเว้นค่าเช่าที่ดินสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยของกองกำลังทหาร

นาย Tran Quang Phuong รองประธานรัฐสภา กล่าวว่า ที่อยู่อาศัยควรได้รับการจำแนกประเภทตามที่ประธานรัฐสภา นาย Vuong Dinh Hue เสนอแนะในระหว่างการอภิปรายร่างกฎหมายที่ดิน (แก้ไข) เมื่อเช้าวันที่ 25 สิงหาคม

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ประเภทแรก คือที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์สำหรับประชาชนทุกประเภทที่ใครๆ ก็สามารถซื้อได้ ประเภทที่สอง คือที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ราคาประหยัดสำหรับข้าราชการ ข้าราชการ บุคลากรทางทหาร และประชาชนทั่วไปที่ไม่มีสิทธิ์ซื้อที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ทั่วไป ที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ราคาประหยัดมีราคาต่ำกว่าที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ทั่วไป เนื่องจากได้รับการสนับสนุนจากรัฐโดยไม่เก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ค่าเช่าที่ดิน และนโยบายสนับสนุนอื่นๆ อีกมากมาย ประเภทที่สาม คือที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมตามนโยบายเร่งด่วนของรัฐ

นอกจากนี้ นายเจิ่น กวง เฟือง รองประธานสภานิติบัญญัติแห่งชาติ อธิบายว่า ปัจจุบันเจ้าหน้าที่และทหารของกองทัพมีสิทธิ์ซื้อ เช่า หรือเช่าซื้อที่อยู่อาศัยสังคม อย่างไรก็ตาม เนื่องจากนโยบายที่อยู่อาศัยสังคมไม่สอดคล้องกับความต้องการของกองทัพ กองทัพบกและตำรวจจึงได้รับอนุญาตให้โอนที่ดินบางส่วนที่เกี่ยวข้องกับการป้องกันประเทศและความมั่นคง เพื่อจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับกองทัพ เพื่อให้มั่นใจว่ากองทัพมีความพร้อมรบตามข้อกำหนดของกองทัพ

นาย Tran Quang Phuong รองประธานรัฐสภา กล่าวปราศรัย

รองประธานสภานิติบัญญัติแห่งชาติ เจิ่น กวง เฟือง ได้เสนอให้มีกฎระเบียบที่เข้มงวดยิ่งขึ้นเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยสาธารณะ ข้าราชการ ลูกจ้างของรัฐ และทหารในพื้นที่หนึ่งที่ถูกโอนย้ายไปยังอีกพื้นที่หนึ่ง ได้รับอนุญาตให้เช่าที่อยู่อาศัยสาธารณะได้ ต่อมาเมื่อผู้เช่าไม่ได้ทำงานในพื้นที่นั้นอีกต่อไปหรือเกษียณอายุ ผู้เช่าจะต้องคืนที่อยู่อาศัยสาธารณะ เพื่อหลีกเลี่ยงสถานการณ์ที่บุคคลหนึ่งได้รับนโยบายที่อยู่อาศัยหลายรายการในหลายพื้นที่

เห็นด้วยกับรองประธานสภานิติบัญญัติแห่งชาติ เจิ่น กวง เฟือง โดยประธานสภานิติบัญญัติแห่งชาติ ววง ดิ่ง เว้ ได้เน้นย้ำว่าร่างกฎหมายที่อยู่อาศัย (ฉบับแก้ไข) ครอบคลุมเฉพาะเรื่องที่อยู่อาศัยในเขตอุตสาหกรรมในนโยบายที่อยู่อาศัยสังคมเท่านั้น ขณะเดียวกัน ในความเป็นจริงแล้ว มีที่อยู่อาศัยหลายประเภทสำหรับกลุ่มบุคคลที่แตกต่างกัน

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เป็นที่อยู่อาศัยประเภทพิเศษที่กองทัพสร้างขึ้นเองสำหรับเจ้าหน้าที่ ทหาร ข้าราชการ และเจ้าหน้าที่รัฐในกองทัพ เมื่อที่อยู่อาศัยสังคมสงเคราะห์ไม่สามารถตอบสนองความต้องการได้ นอกจากนี้ เจ้าหน้าที่ ข้าราชการ และเจ้าหน้าที่รัฐยังมีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในราคาที่เหมาะสม จึงควรมีนโยบายทั่วไปในการพัฒนาที่อยู่อาศัยให้ตรงกับความต้องการของกลุ่มคนเหล่านี้

มุมมองเซสชั่น

ร่างกฎหมายที่อยู่อาศัย (ฉบับแก้ไข) ในปัจจุบันยังไม่มีบทบัญญัติเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ราคาประหยัด เนื่องจากรัฐยกเว้นค่าเช่าที่ดินและค่าธรรมเนียมการดัดแปลงที่ดินสำหรับการขายให้แก่ข้าราชการ ข้าราชการ พนักงานของรัฐ และทหาร ดังนั้น ประธานสภานิติบัญญัติแห่งชาติ เวือง ดิ่ง เว้ จึงเสนอให้ศึกษาและเพิ่มเติมบทบัญญัตินี้เพื่อนำไปปฏิบัติ

ก่อนหน้านี้ ประธานคณะกรรมการกฎหมาย Hoang Thanh Tung ได้รายงานประเด็นต่างๆ เกี่ยวกับการชี้แจง การยอมรับ และการแก้ไขร่างกฎหมายที่อยู่อาศัย (แก้ไข) โดยกล่าวว่า สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับกองกำลังทหารของประชาชน ร่างกฎหมายที่อยู่อาศัย (แก้ไข) มีบทบัญญัติตามแนวทางการบังคับใช้ของกฎหมายที่ดิน

นายเหงียน ดึ๊ก ไห่ รองประธานรัฐสภา เป็นผู้ดำเนินการอภิปราย

สำหรับกรณีการยกเว้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดิน คณะกรรมการนิติกรรมถาวรได้เสนอให้เพิ่มเติมมาตรา 157 แห่งร่างพระราชบัญญัติที่ดิน (ฉบับแก้ไข) กรณีการยกเว้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินสำหรับนักลงทุนในโครงการก่อสร้างที่พักอาศัยสำหรับคนงาน พร้อมกันนี้ เสนอให้กำหนดกรณีโครงการที่อยู่อาศัยที่ได้รับการยกเว้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดิน (โดยทั่วไปไม่ได้ระบุการยกเว้นหรือลดหย่อน) ไว้ในร่างพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย (ฉบับแก้ไข) อย่างชัดเจน หรืออ้างอิงกฎหมายที่อยู่อาศัย เพื่อหลีกเลี่ยงความเข้าใจและการบังคับใช้กฎหมายที่ไม่สอดคล้องและไม่สอดคล้องกัน

การหารือเกี่ยวกับการชี้แจง การยอมรับ และการแก้ไขร่างกฎหมายที่อยู่อาศัย (แก้ไขเพิ่มเติม) ถือเป็นเนื้อหาการทำงานขั้นสุดท้ายของคณะกรรมาธิการสามัญประจำสภานิติบัญญัติแห่งชาติในการประชุมสมัยที่ 25

ชนะ

*กรุณาเยี่ยมชมส่วน การเมือง เพื่อดูข่าวสารและบทความที่เกี่ยวข้อง