นี่คือเนื้อหาของร่างมติเกี่ยวกับการกำหนดกรอบราคาค่าเช่าที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมที่สร้างขึ้นโดยไม่ใช้เงินลงทุนจากภาครัฐหรือเงินทุนจากสหภาพแรงงานในเมือง ซึ่งคณะกรรมการ ประชาชนกรุงฮานอย กำลังขอความคิดเห็นอยู่
ตามข้อเสนอ ราคาค่าเช่าที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมมีช่วงราคาดังนี้:
- อาคารที่พักอาศัยเพื่อสังคมมีความสูงไม่เกิน 10 ชั้น โดยมีราคาค่าเช่าตั้งแต่ 48,000 ถึง 96,000 VND ต่อตารางเมตรต่อเดือน
- อาคารที่พักอาศัยเพื่อสังคมที่มีความสูง 10-20 ชั้น มีราคาค่าเช่าตั้งแต่ 49,000 ถึง 98,000 VND ต่อตารางเมตรต่อเดือน
- อาคารที่พักอาศัยเพื่อสังคมที่มีความสูง 20-30 ชั้น มีราคาค่าเช่าตั้งแต่ 73,000 ถึง 146,000 VND ต่อตารางเมตรต่อเดือน
- อาคารที่พักอาศัยเพื่อสังคมที่มีความสูง 30 ชั้นขึ้นไป มีราคาค่าเช่าตั้งแต่ 99,000 ถึง 198,000 VND ต่อตารางเมตรต่อเดือน
ราคาข้างต้นยังไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่มและค่าบำรุงรักษาอาคาร
โครงการบ้านจัดสรรในเขตเมืองหลิงดัม ตำบลฮวางเลียต อำเภอฮวางไม กรุงฮานอย
ราคาข้างต้นไม่รวมค่าบริการบริหารจัดการและดำเนินงาน ค่าจัดซื้อเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งภายในและของใช้ในครัวเรือนสำหรับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ค่าประกันภัยอัคคีภัยและการระเบิด ค่าจอดรถ ค่าน้ำ ค่าบริการโทรทัศน์ ค่าตอบแทนคณะกรรมการบริหารที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม และค่าบริการอื่นๆ...
ปัจจุบัน การกำหนดราคาค่าเช่าสำหรับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในฮานอย ดำเนินการตามมติเลขที่ 25/2019-QD/UBND ลงวันที่ 5 พฤศจิกายน 2562 ของคณะกรรมการประชาชนฮานอย โดยสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมที่ไม่ได้ดำเนินการโดยรัฐ (ได้รับเงินทุนจากภาคเอกชน) ก่อนการให้เช่า ผู้ลงทุนมีหน้าที่ต้องยื่นราคาประเมินต่อกรมการก่อสร้าง กรมการก่อสร้างมีหน้าที่ในการจัดประเมินราคาและแจ้งผลการประเมินให้แก่ผู้ลงทุนทราบ
จากผลการประเมินมูลค่า นักลงทุนจะอนุมัติและประกาศราคาขาย ราคาเช่า และราคาเช่าซื้ออย่างเป็นทางการของโครงการ โดยมีเงื่อนไขว่าราคาเหล่านี้ต้องไม่เกินราคาประเมิน
ตามร่างกฎหมายดังกล่าว กรอบราคาค่าเช่าที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมข้างต้นไม่บังคับใช้ในกรณีต่อไปนี้:
- โครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมสร้างขึ้นโดยใช้เงินลงทุนจากภาครัฐและทรัพยากรทางการเงินของสหภาพแรงงาน
- ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย ใช้เป็นที่พักสำหรับคนงานในเขตอุตสาหกรรม
- โครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมได้รับการลงทุนด้วยเงินทุนของรัฐสำหรับกองกำลังติดอาวุธของประชาชน (ถ้ามี)
- เจ้าของบ้านและผู้เช่าที่อยู่อาศัยในโครงการบ้านจัดสรรได้ตกลงราคาค่าเช่ากันแล้ว
[โฆษณา_2]
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)