ฮานอยพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมเพื่อสร้างความมั่นคงทางสังคม

ด้วยความมุ่งมั่นที่จะไม่ทิ้งใครไว้ข้างหลังในเส้นทางการพัฒนา ฮานอย ตั้งเป้าที่จะสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมหลายหมื่นยูนิตต่อปี รวมพื้นที่ใช้สอยกว่า 1.2 ล้านตารางเมตร นี่ไม่ใช่เพียงแค่ตัวเลข แต่เป็นพันธสัญญาจากรัฐบาลที่มีต่อสวัสดิการ ความเป็นธรรม และความสุขของประชาชนในเมืองหลวง

ทุกปี ฮานอยต้อนรับแรงงานหลายแสนคนจากทั่วประเทศที่เข้ามาศึกษา ศึกษาหารายได้ และหางานทำ การหลั่งไหลเข้ามาของผู้อพยพที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องนี้ได้สร้างความต้องการที่อยู่อาศัยอย่างเร่งด่วนมากขึ้นเรื่อยๆ หลายคนถูกบังคับให้ยอมรับห้องพักที่คับแคบ ไม่ปลอดภัย และมีสภาพความเป็นอยู่จำกัด ดังนั้น ปัญหาการจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย แรงงาน และกรรมกร จึงกลายเป็นเรื่องสำคัญเร่งด่วนสำหรับเมืองหลวง

Hà Nội phát triển nhà ở xã hội để đảm bảo an sinh - Ảnh 1. — ฮานอยกำลังพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม เพื่อสร้างความมั่นคงทางสังคม

การดำเนินงานตามยุทธศาสตร์การพัฒนาที่อยู่อาศัยแห่งชาติสำหรับช่วงปี 2021–2030 เมื่อวันที่ 3 เมษายน 2566 นายกรัฐมนตรี ได้ออกคำสั่งที่ 338/QD-TTg อนุมัติโครงการ "การลงทุนในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิตสำหรับแรงงานรายได้น้อยในเขตอุตสาหกรรมในช่วงปี 2021–2030" ล่าสุด นายกรัฐมนตรีได้ออกคำสั่งที่ 444/QD-TTg ลงวันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2568 กำหนดเป้าหมายการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมให้แล้วเสร็จ 995,445 ยูนิตในช่วงปี 2025–2030 และตามประกาศที่ 120/TB-VPCP ลงวันที่ 18 มีนาคม 2568 นายกรัฐมนตรีได้มอบหมายให้ฮานอยดำเนินการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมให้แล้วเสร็จ 100,000 ยูนิตภายในปี 2030

ด้วยความมุ่งมั่นที่จะไม่ทิ้งใครไว้ข้างหลังในเส้นทางการพัฒนา ฮานอยตั้งเป้าที่จะสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมหลายหมื่นยูนิตต่อปี รวมพื้นที่ใช้สอยกว่า 1.2 ล้านตารางเมตร นี่ไม่ใช่เพียงแค่ตัวเลขในรายงาน แต่เป็นการแสดงถึงความมุ่งมั่นอย่างแรงกล้าของรัฐบาลต่อสวัสดิการสังคม ความเป็นธรรม และความเป็นอยู่ที่ดีของประชาชนหลายล้านคนที่อาศัยและทำงานอยู่ในเมืองหลวง

ฮานอยตั้งเป้าที่จะสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมหลายหมื่นยูนิตต่อปี รวมพื้นที่ใช้สอยกว่า 1.2 ล้านตารางเมตร นี่ไม่ใช่เพียงแค่ตัวเลข แต่เป็นพันธสัญญาจากรัฐบาลที่มีต่อสวัสดิการ ความเป็นธรรม และความสุขของประชาชนในเมืองหลวง

นายลุ่ยเวิน วัน ฟอง รองผู้อำนวยการกรมก่อสร้างกรุงฮานอย กล่าวว่า "ในบริบทของความต้องการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมที่เพิ่มขึ้น หน่วยงานส่วนกลาง โดยเฉพาะ กระทรวงก่อสร้าง ได้ให้คำแนะนำแก่รัฐบาลและเสนอต่อสภาแห่งชาติในมติที่ 201 ลงวันที่ 29 พฤษภาคม 2568 เกี่ยวกับกลไกและนโยบายเฉพาะบางประการสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม เอกสารเหล่านี้ได้นำมาซึ่งกลไกที่สำคัญสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ซึ่งได้แก้ไขปัญหาและอุปสรรคส่วนใหญ่ ตั้งแต่การคัดเลือกนักลงทุนไปจนถึงการลดระยะเวลาในการดำเนินโครงการลงทุน ในระหว่างกระบวนการพัฒนาเอกสารทางกฎหมายเหล่านี้ กรมก่อสร้างยังได้ประสานงานอย่างแข็งขันกับกระทรวงก่อสร้างในการให้คำแนะนำเกี่ยวกับนโยบายที่มีประสิทธิภาพและเป็นไปได้ ซึ่งสอดคล้องกับความเป็นจริง"

Hà Nội phát triển nhà ở xã hội để đảm bảo an sinh - Ảnh 2. — นายลุ่ยเวิน วัน ฟอง - รองผู้อำนวยการกรมก่อสร้างกรุงฮานอย

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา เมืองนี้ได้อนุมัติการลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมหลายโครงการ คาดการณ์ว่าภายในปี 2026 เมืองนี้จะจัดหาอพาร์ตเมนต์ประมาณ 18,000 ยูนิตสู่ตลาด ซึ่งเกือบสี่เท่าของจำนวนในปี 2025 เราเชื่อว่าเมืองนี้จะสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมได้มากกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้สำหรับช่วงปี 2026-2023"

ในเขตดงอาน โครงการเมืองสีเขียวทังลอง ซึ่งตั้งอยู่บนที่ดินแปลง CT3 และ CT4 ภายในเขตเมืองใหม่คิมชุง-ดงอาน และลงทุนโดยบริษัทร่วมทุน Handico และ Viglacera กำลังดำเนินไปตามกำหนดการ ในปี 2021 อาคาร CT4 สร้างเสร็จและส่งมอบแล้ว โดยมีห้องชุดพักอาศัย 484 ห้อง ช่วยตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของครัวเรือนผู้มีรายได้น้อยหลายร้อยครัวเรือน จากความสำเร็จนี้ อาคาร CT3 กำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้างอย่างเร่งด่วน คาดว่าจะจัดหาห้องชุดพักอาศัยได้มากกว่า 1,100 ห้อง และแล้วเสร็จในปี 2026

Hà Nội phát triển nhà ở xã hội để đảm bảo an sinh - Ảnh 3. — อาคาร CT3 ของโครงการเมืองสีเขียวทังลอง กำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างอย่างเร่งด่วน

นายเหงียน ทันห์ จุง กรรมการบริหารโครงการ ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนระหว่างวิกลาเซราและฮันดิโก กล่าวถึงโครงการนี้ว่า "โครงการปรับพื้นที่ซึ่งเริ่มในเดือนมกราคม 2568 ได้เสร็จสมบูรณ์แล้ว และเริ่มก่อสร้างเมื่อวันที่ 3 มีนาคม 2568 ปัจจุบันโครงการก่อสร้างโครงสร้างชั้นที่ 10 เสร็จเรียบร้อยแล้ว คาดว่าจะแล้วเสร็จโครงสร้างหลักในเดือนธันวาคม 2568 และส่งมอบให้ผู้อยู่อาศัยได้ในไตรมาสที่สี่ของปี 2569 ในส่วนของการบริหารจัดการและดำเนินงาน บริษัทร่วมทุนจะว่าจ้างหน่วยงานที่มีศักยภาพและมีความสามารถด้านการบริหารจัดการอย่างครบถ้วน ในช่วงก่อนการจัดตั้งคณะกรรมการบริหาร คาดว่าค่าบริการจะอยู่ที่ 7,000 ถึง 8,000 ดง/ตารางเมตร"

ในตำบลอุยโน อำเภอดงอาน โครงการบ้านจัดสรรเพื่อสังคมที่ลงทุนโดยบริษัทมหาชน 319 – กระทรวงกลาโหม ซึ่งประกอบด้วยอาคาร 9 ชั้น 4 หลัง มีห้องชุด 466 ห้อง ถือเป็นหนึ่งในโครงการที่เสร็จเร็วกว่ากำหนด โครงการนี้แสดงให้เห็นถึงความทุ่มเท ความภาคภูมิใจ และความรับผิดชอบต่อสังคมของหน่วยงานทหารในด้านการพัฒนาที่อยู่อาศัย

พันโท เหงียน วัน ดุง รองผู้อำนวยการคณะกรรมการบริหารโครงการลงทุน สาขาบริษัทมหาชน 319 กล่าวว่า "เรายึดมั่นในจิตวิญญาณของทหารและเจ้าหน้าที่ในการให้บริการประชาชนที่มายื่นใบสมัคร ในช่วงแรกมีประชาชนจำนวนมากมายื่นใบสมัคร บางคนต้องรอคิวนานถึงสองคืนเพื่อรับหมายเลขคิว เมื่อเผชิญกับสถานการณ์นั้น เราจึงรายงานไปยังผู้บังคับบัญชาและจัดหาเต็นท์มาตั้ง เรายังขอความช่วยเหลือจากกรมจัดหาอุปกรณ์ทางทหารด้วย เราเช่าห้องน้ำ ซื้อน้ำดื่มและอาหารแห้ง และเช่าเก้าอี้เพื่อให้ทุกคนได้รับหมายเลขคิวและยื่นใบสมัครได้ หลังจากแจกหมายเลขคิวแล้ว เราก็กำหนดเวลาให้ประชาชนมายื่นใบสมัคร ดังนั้นจึงไม่มีสถานการณ์ที่ประชาชนต้องนอนรอทั้งคืนเพื่อรับหมายเลขคิวอีกต่อไป"

ปัจจุบัน ผู้พัฒนาโครงการกำลังเปิดรับสมัครสำหรับเฟสแรกของการซื้อและการเช่าซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ซึ่งกลายเป็น "จุดสนใจ" ที่มีผู้ลงทะเบียนจำนวนมาก ราคาประมาณ 20.6 ล้านดง/ตารางเมตร ถือว่าสมเหตุสมผลในบริบทปัจจุบัน ทำให้หลายครอบครัวมีโอกาสได้เข้าถึงที่อยู่อาศัยที่ยั่งยืนในเขตทางเหนือของฮานอย

นางเหงียน ถิ เหียน ผู้พักอาศัยในเขตบักตู่เลียม นครฮานอย กล่าวว่า "ตอนที่ฉันยื่นใบสมัคร ฉันหวังที่จะซื้อบ้านในโครงการบ้านจัดสรร และฉันได้ระบุความต้องการพื้นที่ 69.8 ตารางเมตร ฉันรู้ว่าผู้ลงทุนคือกระทรวงกลาโหม (319) มีชื่อเสียงดีมาก ตั้งแต่ขั้นตอนการยื่นใบสมัครไปจนถึงการรวบรวมเอกสาร และวันนี้ฉันได้รับแจ้งให้ส่งใบสมัครเพิ่มเติม ฉันหวังเป็นอย่างยิ่งว่าครอบครัวของฉันจะสามารถซื้อบ้านตามความต้องการได้"

Hà Nội phát triển nhà ở xã hội để đảm bảo an sinh - Ảnh 4. — นางสาวเหงียน ถิ เฮียน เขต Bac Tu Liem เมืองฮานอย

โครงการ IEC Residences Thanh Tri เป็นโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมต้นแบบที่พัฒนาโดยบริษัท IEC Construction and Electromechanical Joint Stock Company ประกอบด้วยอาคารอพาร์ตเมนต์ 3 หลัง สูง 21 ถึง 27 ชั้น รวมทั้งหมด 1,167 ยูนิต พร้อมด้วยทาวน์เฮาส์อีก 67 หลัง ด้วยความหนาแน่นของการก่อสร้างเพียงกว่า 43% ทำให้ IEC Residences Thanh Tri กลายเป็นจุดเด่นของพื้นที่อย่างรวดเร็ว ตั้งแต่อาคารที่สร้างใหม่และสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐาน ไปจนถึงวิถีชีวิตที่คึกคักของผู้อยู่อาศัย ทุกอย่างสร้างชุมชนที่มั่นคง ซึ่งเป็นเครื่องพิสูจน์ถึงความพยายามที่จะทำให้ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมเป็นสถานที่ที่น่าอยู่ ไม่ใช่แค่เพียงที่อยู่อาศัยเท่านั้น

นายเหงียน วัน ดุง รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อีซีอี คอนสตรัคชั่น แอนด์ อิเล็กโทรเมคานิกส์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า "ตลอดกระบวนการดำเนินโครงการ เราให้ความสำคัญกับคุณภาพมาโดยตลอด นอกจากนี้ เรายังคอยถามตัวเองอยู่เสมอว่าเราสามารถทำอะไรให้ดียิ่งขึ้นสำหรับโครงการและลูกค้าของเราได้บ้าง ภายใต้ขีดความสามารถของเรา รายการงานหลายรายการได้รับการปรับปรุง ปรับเปลี่ยน และออกแบบใหม่ เพื่อให้โครงการมีความสวยงามและคุณภาพสูงขึ้น แนวทางนี้ไม่ได้ใช้เฉพาะกับโครงการอีซี อีเรสเตอรองส์เท่านั้น แต่ยังใช้กับโครงการอื่นๆ ของบริษัทด้วย"

ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม – มากกว่าแค่ที่พักพิงจากแสงแดดและฝน มันคือเครื่องพิสูจน์ถึงการพัฒนาที่ครอบคลุมและยึดประชาชนเป็นศูนย์กลาง ฮานอยกำลังค่อยๆ เปลี่ยนการวางผังเมืองให้กลายเป็นวิถีชีวิต เปลี่ยนความฝันที่ว่า 'พลเมืองทุกคนมีบ้าน' ให้กลายเป็นความจริง การเดินทางเพื่อชุมชน เพื่อความสุขของคนนับล้านในเมืองหลวง

ที่มา: https://vtv.vn/ha-noi-phat-develop-social-housing-to-ensure-security-10025121307083492.htm