ในปี 2568 ไฮฟองมีแผนจะประมูลที่ดิน 4 แปลงในเขตไฮอัน

ในปี 2568 อำเภอไห่อัน (เมือง ไห่ฟอง ) มีแผนจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 4 แปลง รวมพื้นที่ 61,451.16 ตร.ม. ในเขต 2 ของตำบลถั่นโต๋ นามไห่ ดังไห่ และดงไห่

ในปี 2568 ไฮฟองมีแผนจะประมูลที่ดิน 4 แปลงในเขตไฮอัน

ในปี 2568 อำเภอไห่อัน (เมืองไฮฟอง) มีแผนจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 4 แปลง รวมพื้นที่ 61,451.16 ตร.ม. ในเขต 2 ของตำบลทัญโต นามไห่ ดังไห่ และดงไห่

คณะกรรมการประชาชนของเขตไห่อันเพิ่งส่งหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการถึงคณะกรรมการประชาชนของเมืองไห่ฟอง เพื่อรายงานเกี่ยวกับการประกาศแผนและรายชื่อแปลงที่ดินที่จะนำออกประมูลเพื่อรับสิทธิการใช้ที่ดินในเขตนี้ในปี 2568

ดังนั้น การปฏิบัติตามบทบัญญัติในข้อ ก วรรค 5 มาตรา 125 แห่งกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 แผนการรวบรวมงบประมาณ พ.ศ. 2568 จากการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน คณะกรรมการประชาชนเขตไห่อันแจ้งแผนและรายชื่อแปลงที่ดินที่จะประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในเขตในปี พ.ศ. 2568 โดยเขตไห่อันจะนำแปลงที่ดิน 4 แปลงเข้าประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน โดยมีพื้นที่รวม 61,451.16 ตร.ม. ในเขต Thanh To, Nam Hai, Dang Hai และ Dong Hai 2

มุมหนึ่งของอำเภอไห่อัน (เมืองไฮฟอง) ภาพโดย ดัม ทานห์

รายชื่อที่ดินที่จัดประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน พ.ศ. 2568 ได้แก่ ที่ดินเปล่าสำหรับโครงการลงทุนก่อสร้างอาคารพาณิชย์ ต.ท่าตูม อ.เมือง จ.อุดรธานี เนื้อที่ 5,407 ไร่ คาดว่าจะสร้างอาคารพาณิชย์ขาย (มีทาวน์เฮาส์ 167 ยูนิต) บ้านพักอาศัยสังคม (147 ยูนิต) โรงเรียนอนุบาล พื้นที่บริการเชิงพาณิชย์

ที่ดินสำหรับดำเนินโครงการลงทุนก่อสร้างอาคารพาณิชย์แปลง CC1 และแปลง CC2 มีพื้นที่ 4,403.0 ตร.ม. ในพื้นที่นิคมน้ำไฮ 3 แขวงน้ำไฮ วางแผนสร้างอาคารพาณิชย์เพื่อขาย (ทาวน์เฮาส์ 34 หลัง วิลล่า 3 หลัง)

ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการลงทุนก่อสร้างอาคารพาณิชย์ กลุ่มที่พักอาศัยเลขที่ 6 ต.ดังไห่ เนื้อที่ 0.264 ไร่ คาดว่าจะสร้างอาคารพาณิชย์ขาย (ทาวน์เฮาส์ 33 หลัง)

สุดท้ายมีที่ดินจำนวน 3 แปลงที่อยู่ในแปลงที่ดินข้างสุสานขนาด 1,200 ตร.ม. ตามแผนที่หมายเลข 10 แขวงตงไห่ 2 รวมเนื้อที่ 0.032 ไร่ เพื่อประมูลสิทธิ์ใช้ที่ดินแต่ละแปลงสำหรับที่อยู่อาศัย

ก่อนหน้านี้ นครไฮฟองมีแผนที่จะประมูลที่ดินจำนวน 43 แปลงเพื่อดำเนินโครงการในปี 2568 - 2569

จากโครงการที่เสนอให้รวมอยู่ในรายการ 43 โครงการ 26 พื้นที่ (โครงการก่อสร้างเขตที่อยู่อาศัยในเขตเมืองและชนบท) จะให้เสนอราคาตามข้อ A และ 17 พื้นที่ (โครงการที่ต้องจัดประมูลเพื่อคัดเลือกนักลงทุนตามกฎเกณฑ์การบริหารจัดการอุตสาหกรรมและภาคส่วน) จะให้เสนอราคาตามข้อ B ข้อ 1 มาตรา 126 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2567

คาดว่าที่ดินทั้ง 43 แปลงนี้จะถูกประมูลในปี 2568-2569 โดยที่ดินที่ตั้งอยู่ในพื้นที่เดียวกันจะถูกประมูลโดยคณะกรรมการประชาชนอำเภอ ที่ดินที่ตั้งอยู่ในสองพื้นที่จะถูกประมูลโดยกรมการก่อสร้าง และที่ดินที่ตั้งอยู่ในเขต เศรษฐกิจ จะถูกประมูลโดยหน่วยงานภายใต้คณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจ

ทั้งนี้ เขตที่อยู่อาศัยในเขตเมืองและชนบททั้ง 26 แห่งนี้ ถือว่าเป็นไปตามเกณฑ์ตามมติ 13/NQ-HDND ที่สภาประชาชนเมืองออกเมื่อวันที่ 11 พฤศจิกายน พ.ศ. 2567 โดยเป็นเขตเมืองที่มีพื้นที่ 20 เฮกตาร์ขึ้นไป เขตที่อยู่อาศัยในเขตชนบทที่มีพื้นที่ 4 เฮกตาร์ขึ้นไป ในกรณีที่รัฐฟื้นฟูที่ดินตามมาตรา 79 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2567 ตามผังเมือง ตามแผนพัฒนาที่อยู่อาศัย และโครงการพัฒนาเมืองของนครไฮฟอง

โดยเฉพาะในนครถวีเหงียน มี 7 พื้นที่ ซึ่งพื้นที่ 46.07 เฮกตาร์ในตำบลฮว่าดงและลัมดงถูกจัดสร้างเป็นเขตเมือง ผสมผสานกับศูนย์บริการ กีฬา และศูนย์ฝึกฟุตบอลเยาวชน ส่วนเขตเมืองที่เหลืออีก 6 แห่ง ได้แก่ เขตเมืองใหม่ถวีเซิน 21.9 เฮกตาร์, เขตเมืองใหม่ริมแม่น้ำโหนหง็อก 49.6 เฮกตาร์, เขตเมืองใหม่ดงเซิน-หว่าบิ่ญ 26.65 เฮกตาร์, เขตเมืองถวีเซือง-ถวีเซิน 76.8 เฮกตาร์, เขตเมืองดงโหนหง็อก ตั้นเซือง-หว่าดง 46.22 เฮกตาร์, เขตเมืองตั้นเซือง-หว่าดง 52.39 เฮกตาร์

มุมเมืองของเมืองถวีเหงียน ภาพโดย: ผู้สนับสนุน

ในเขตอานเซือง มี 5 พื้นที่ โดยพื้นที่ 92 เฮกตาร์ในตำบลเลโลย-ดังเกือง-ก๊วกต่วน มีแผนจะสร้างโครงการขยายเมือง ได้แก่ บริการเชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัยสำหรับแรงงาน ส่วนพื้นที่ที่เหลืออีก 4 พื้นที่มีแผนจะสร้างเขตเมือง ได้แก่ เขตเมืองในตำบลหงไท่ 21.81 เฮกตาร์ เขตเมืองใหม่หงไท่-ดังเกือง 66.32 เฮกตาร์ เขตเมืองใหม่ในตำบลอานด่ง-ดังเกือง-เมืองอานเซือง 45.76 เฮกตาร์ และพื้นที่ในเมืองอันเดือง-ตำบลดังเกือง 20.2 เฮกตาร์

ในเขต An Lao มีที่ดิน 4 แปลงสำหรับสร้างเขตเมืองใหม่และเขตที่อยู่อาศัยในชนบท ได้แก่ พื้นที่เมืองใน An Tien - ชุมชน An Thang ขนาด 22.63 เฮกตาร์ พื้นที่เมืองใหม่ของเมือง An Lao - ชุมชน An Tien - ชุมชน An Thang ขนาด 33.71 เฮกตาร์ พื้นที่เมืองใหม่ในชุมชน Quoc Tuan ขนาด 31.35 เฮกตาร์ และเขตที่อยู่อาศัยในชนบทใน ชุมชน An Tien - Truong Thanh มีเนื้อที่ 65.1 เฮกตาร์

เขต Kien Thuy มี 3 พื้นที่ ได้แก่ พื้นที่พักอาศัยในชนบทใหม่ของ Dong Phuong พื้นที่ 83.6 เฮกตาร์ พื้นที่พักอาศัยในชนบทในชุมชน Thanh Son พื้นที่ 7.14 เฮกตาร์ พื้นที่พักอาศัยในชนบทในชุมชน Thuy Huong พื้นที่ 10.03 เฮกตาร์

นอกจากที่ดิน 26 แปลงที่เสนอประมูลตามข้อ a ข้อ 1 มาตรา 126 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2567 แล้ว คณะกรรมการประชาชนนครไฮฟองยังเสนอให้รวมที่ดิน 17 แปลงไว้ในรายการประมูลตามข้อ b ข้อ 1 มาตรา 126 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2567 อีกด้วย (โครงการต่างๆ จะต้องจัดประมูลเพื่อคัดเลือกนักลงทุนตามระเบียบข้อบังคับเกี่ยวกับการจัดการอุตสาหกรรมและภาคส่วน)

นั่นคือ ที่ดิน 7 แปลงสำหรับโครงการบ้านจัดสรร ซึ่งเขตอานเซืองมีที่ดิน 6 แปลงที่เสนอประมูลเพื่อคัดเลือกนักลงทุนเพื่อดำเนินโครงการบ้านจัดสรร ได้แก่ โครงการบ้านจัดสรรในเขตบั๊กเซิน - เขตนามเซิน พื้นที่ 26.2 เฮกตาร์ โครงการบ้านจัดสรรในเขตดังเกือง พื้นที่ 7.65 เฮกตาร์ อาคารชุดพักอาศัยสูงในเขตอานดง พื้นที่ 5.64 เฮกตาร์ พื้นที่บ้านจัดสรรในเขตนามเซิน พื้นที่ 1.82 เฮกตาร์ พื้นที่บ้านจัดสรรในเขตดงไท พื้นที่ 11.73 เฮกตาร์ โครงการพัฒนาบ้านจัดสรรในเขตเลเลย พื้นที่ 4.8 เฮกตาร์ และเขตหงบ่างมีที่ดิน 1 แปลงสำหรับก่อสร้างบ้านจัดสรรในเขตบั๊กซาง เขตหุ่งเวือง พื้นที่ 6.49 เฮกตาร์

ที่ดินสำหรับโครงการด้านการศึกษาประกอบด้วย: ที่ดินสำหรับสร้างศูนย์อาชีวศึกษาและทดสอบการขับขี่ (เมืองถวีเหงียน) 5.17 เฮกตาร์ ที่ดินสำหรับสร้างโรงเรียนอนุบาลในเขตเกียนเทียต เขตโซเดา (อำเภอห่งบ่าง) 0.4 เฮกตาร์ ที่ดินสำหรับสร้างโรงเรียนมัธยมศึกษาตอนปลายในเขตดงชูย 1 เขตหุ่งเวือง ห่งบ่าง 1.156 เฮกตาร์ ที่ดินสำหรับสร้างศูนย์การศึกษาในเขตเกียนอาน 10.097 เฮกตาร์ พื้นที่สำหรับสร้างโรงเรียนระดับกลางบนที่ดินที่บริษัทวิปโก ปิโตรเลียม ทรานสปอร์ต จอยท์ สต็อก (เขตเดืองกิญ) 0.99 เฮกตาร์

ที่ดินทางการแพทย์ประกอบด้วย: ที่ดินสำหรับก่อสร้างสถานพยาบาลในเขตเมืองใหม่บั๊กซ่งกาม (เมืองถวีเหงียน) ขนาด 2 เฮกตาร์ ที่ดินสำหรับก่อสร้างโรงพยาบาลวิญบ่าคุณภาพสูง (เขตวิญบ่า) ขนาด 0.18 เฮกตาร์ ที่ดินสำหรับลงทุนในโรงพยาบาลนานาชาติกั๊ตบา (กั๊ตไห่) ขนาด 0.5 เฮกตาร์

ที่ดินสำหรับธุรกิจประกอบด้วย: ศูนย์การประชุมในเขตเมืองใหม่ของบั๊กซ่งแคม ที่ดินแปลง I8/DVCC-01 (เมืองถวีเหงียน) 2.1 เฮกตาร์ โครงการศูนย์การประชุมในเขตเมืองใหม่ของบั๊กซ่งแคม ที่ดินแปลง I11/DVCC-01 เมืองถวีเหงียน 1.8 เฮกตาร์

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/nam-2025-hai-phong-du-kien-dau-gia-4-khu-dat-tai-quan-hai-an-d244528.html