ธนาคารไหนให้สินเชื่อบ้านดีที่สุดในเดือนมกราคม 2567?

โดยเฉพาะอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ต่ำที่สุดในตลาดในเดือนมกราคม พ.ศ. 2567 ตกเป็นของ Vietnam Prosperity Joint Stock Commercial Bank - VPBank ที่ 5.9% ต่อปี

ถัดมาคือ UOB Bank (6%/ปี), Global Petroleum Bank - GPBank (6.25%/ปี), VietinBank (6.4%/ปี), BIDV (6.5%/ปี), Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank - Sacombank (6.5%/ปี), Shinhan Bank (6.6%/ปี), Vietcombank (6.7%/ปี), Ho Chi Minh City Development Joint Stock Commercial Bank - HDBank (6.8%/ปี), Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank - MSB (6.8%/ปี), Tien Phong Commercial Joint Stock Bank - TPBank (6.9%/ปี),...

ในทางกลับกัน ธนาคาร Vietnam Technological and Commercial Joint Stock Bank – Techcombank มีอัตราดอกเบี้ยสูงสุด แต่ยังคง “ค่อนข้างมั่นคง” โดยอยู่ที่ 10.5% ต่อปี รองลงมาคือ HSB (9.75% ต่อปี), Southeast Asia Commercial Joint Stock Bank – SeaBank (9.29% ต่อปี), Orient Commercial Joint Stock Bank – OCB (8.49% ต่อปี),…

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านยังคงลดลงอย่างต่อเนื่อง (ภาพประกอบ)

ตั้งแต่เดือนธันวาคม 2566 อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ BIDV จะลดลง 1% ต่อปี เหลือเพียง 6.5% ต่อปี

ธนาคารเวียดคอมแบงก์ยังได้ปรับลดอัตราดอกเบี้ยลงเหลือ 6.7% ต่อปี โดยอัตราดอกเบี้ย 6.7% ต่อปีของเวียดคอมแบงก์จะคงที่ในช่วง 18 เดือนแรก จากนั้นจะเพิ่มขึ้นเป็น 6.8% ต่อปีในอีก 2 ปีข้างหน้า และ 7.5% (3 ปี), 9.5% (5 ปี), 10.5% (7 ปี) และหลังจาก 10 ปี อัตราดอกเบี้ยคงที่จะลดลงเหลือ 11% ต่อปี

หลังจากผ่านช่วงสิทธิพิเศษแล้ว อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จะคำนวณจากอัตราดอกเบี้ยออมทรัพย์ 12 เดือนบวกส่วนต่าง 3.5%

อัตราดอกเบี้ยที่สูงที่สุดในกลุ่ม Big 4 ตกเป็นของ Agribank ที่ 7% ต่อปี ส่วนอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำที่สุดตกเป็นของ VietinBank ที่ 6.4% ต่อปี

ดังนั้น หลังจากอัตราดอกเบี้ยเงินฝาก "ดิ่งลง" เป็นเวลา 1 ปี อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านก็ลดลงอย่างรวดเร็วเช่นกัน แม้ว่าการลดลงจะไม่เป็นสัดส่วนกันก็ตาม

อย่างไรก็ตาม หน่วยงานบางแห่งไม่ได้นำอัตราดอกเบี้ยพิเศษพิเศษมาใช้แล้ว ก่อนหน้านี้ ธนาคาร MSB มีนโยบายอัตราดอกเบี้ยเพียง 4.99% ต่อปี ซึ่งบังคับใช้เมื่อปีที่แล้ว และมีผลบังคับใช้เพียงช่วงสั้นๆ ในช่วงไม่กี่เดือนแรกเท่านั้น หลังจากนั้น อัตราดอกเบี้ยลอยตัวมักจะผันผวนจาก 13% เป็น 15% ต่อปี ปัจจุบัน นโยบายนี้ไม่ได้นำมาใช้แล้ว

ในงานแถลงข่าวเกี่ยวกับภารกิจปี 2567 ของธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม (SBV) เมื่อวันที่ 3 มกราคม ดาว มินห์ ตู รองผู้ว่าการถาวร กล่าวว่า " อัตราดอกเบี้ยเงินกู้อยู่ในระดับต่ำสุดในรอบ 20 ปีที่ผ่านมา และธนาคารพาณิชย์หลายแห่งระบุว่าอัตราดอกเบี้ยไม่สามารถลดลงได้อีกแล้ว ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ยยังคงสูงอยู่จากช่วงก่อนหน้าที่ธนาคารพาณิชย์ระดมอัตราดอกเบี้ยสูง แต่แน่นอนว่าภายในปี 2567 ระดับนี้จะไม่สามารถรักษาไว้ได้อีกต่อไป "

ง็อก วี

แหล่งที่มา