ฟู้บิ่ญ “ดินแดนแห่งคำสัญญา” สำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

“ตู้ฟักไข่” ดึงดูดเงินลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ

ในปี 2022 มูลค่า การส่งออกของไทยเหงียน จะทะลุ 1.5 พันล้านเหรียญสหรัฐ และกลายเป็นหนึ่งในจังหวัดที่มีการดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) มากที่สุด ฟู้บิ่ญถือเป็น "แหล่งบ่มเพาะ" ของบริษัทต่างๆ ที่ดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ให้กับทั้งจังหวัด เนื่องจากจังหวัดนี้เป็นเจ้าของเขตอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ (IP) คลัสเตอร์อุตสาหกรรม (IC) และมีนโยบายที่ให้สิทธิพิเศษต่างๆ

ในปัจจุบัน เขตอุตสาหกรรมทั่วไปหลายแห่งของฟูบิ่ญมีทำเลทางการค้าที่สะดวก เนื่องจากอยู่ใกล้กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3 สายเก่า ทางด่วน ฮานอย -ไทเหงียน ที่เชื่อมต่อไปยังบั๊กนิญ จังหวัดวิญฟุก สนามบินนานาชาติโหน่ยบ่าย (ฮานอย) และท่าเรือไฮฟอง ตัวอย่างทั่วไป ได้แก่ นิคมอุตสาหกรรม Diem Thuy ขนาด 350 เฮกตาร์; เทืองดิญ 130 เฮกตาร์; ภูบิ่ญเออร์เบิน - บริการ; สวนอุตสาหกรรมเยนบิ่ญ; สวนอุตสาหกรรมตันดึ๊ก; เดียม ทุย; ขาซอน; ฮาจาว 1, ฮาจาว 2; Tân Duc - Luong Phu;... โดยเฉพาะนิคมอุตสาหกรรม Diem Thuy ที่มีขนาด 44 เฮกตาร์ นิคมอุตสาหกรรม Bao Ly - Xuan Phuong ที่มีขนาด 27 เฮกตาร์ และนิคมอุตสาหกรรม Hanh Phuc - Xuan Phuong ที่มีขนาด 74 เฮกตาร์... ได้เร่งรัดการเคลียร์พื้นที่เพื่อให้แน่ใจว่ามีอัตราการเข้าใช้โครงการสูงในนิคมอุตสาหกรรม

1(1).jpg — สวนอุตสาหกรรม Diem Thuy (เขต Phu Binh จังหวัด Thai Nguyen)

ด้วยการก่อตั้งเขตอุตสาหกรรมและคลัสเตอร์อุตสาหกรรมที่มีความหนาแน่นสูงในพื้นที่ ฟูบิ่ญจึงดึงดูดวิสาหกิจ FDI มากกว่า 40 ราย และวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อมอีกหลายร้อยแห่ง นอกจากนี้โครงสร้างพื้นฐานในเขตอุตสาหกรรมยังได้รับการลงทุนอย่างสอดประสานและทันสมัย ด้วยระบบบำบัดน้ำเสียแบบรวมศูนย์ ฟูบิ่ญจึงกลายเป็น "แหล่งบ่มเพาะ" มากขึ้นเรื่อยๆ ที่ดึงดูดธุรกิจ FDI ตลอดจนเป็นตัวเลือกของนักลงทุนจำนวนมาก

ความน่าดึงดูดจากสภาพแวดล้อมการลงทุนที่ปรับปรุงดีขึ้น

ในแนวโน้มการบูรณาการ ฟูบิ่ญมุ่งมั่นที่จะเพิ่มความดึงดูดการลงทุนในทิศทางที่ยั่งยืนผ่านนโยบายที่เปิดกว้าง สร้างสภาพแวดล้อมที่โปร่งใสและเปิดกว้าง

ด้วยเหตุนี้ โดยคำนึงถึงธุรกิจที่ติดตามมา อำเภอฟู้บิ่ญจึงจัดการหารือกับธุรกิจที่ดำเนินโครงการในพื้นที่เป็นประจำทุกปี เพื่อขจัดปัญหาและอุปสรรคในการดำเนินการให้รวดเร็วยิ่งขึ้น ส่งผลให้สภาพแวดล้อมทางธุรกิจในพื้นที่ดีขึ้น

ตัวแทนอำเภอฟู้บิ่ญกล่าวว่า อำเภอมีความมุ่งมั่นที่จะสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยทุกประการ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในขั้นตอนการบริหารและการอนุมัติพื้นที่ และคอยอยู่เคียงข้างธุรกิจต่างๆ เพื่อการพัฒนาร่วมกันอยู่เสมอ

นอกจากนี้ ตั้งแต่ต้นเดือนมีนาคม 2566 รัฐบาล ได้ออกมติ 33/NQ-CP เกี่ยวกับแนวทางแก้ไขหลายประการเพื่อขจัดอุปสรรคและส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัย สุขภาพแข็งแรง และยั่งยืน ถือเป็นการเปิดตลาดอสังหาริมทรัพย์ของประเทศโดยรวมและโดยเฉพาะภูบิ่ญให้เข้าสู่วัฏจักรพัฒนาใหม่

“การใช้ประโยชน์” ในเชิงบวกเหล่านี้ทำให้ฟูบิ่ญกลายเป็นจุดหมายปลายทางที่เหมาะสำหรับนักลงทุนในและต่างประเทศ

อสังหาฯหรูนำเทรนด์

การเติบโตอย่างแข็งแกร่งของเงินทุน FDI และการรวมตัวของเขตอุตสาหกรรมขนาดใหญ่และคลัสเตอร์อุตสาหกรรมหลายแห่งในพื้นที่ดึงดูดแรงงานจำนวนมากมายให้มาอาศัยและทำงานในฟูบิ่ญ ส่งผลให้มีความต้องการที่อยู่อาศัย ซึ่งเปิดโอกาสดีๆ มากมายให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์

โดยเฉพาะความต้องการของ “กลุ่มคนชั้นสูง” คือ ผู้เชี่ยวชาญ วิศวกร และเจ้าหน้าที่ระดับสูงจำนวนหลายพันคนจากเกาหลี ญี่ปุ่น จีน สิงคโปร์... ซึ่งทำให้มีความต้องการและมาตรฐานคุณภาพชีวิตที่เข้มงวด ดังนั้น การคว้าข้อได้เปรียบของที่ดินภูบิ่ญ ขณะเดียวกันก็ตอบสนองความต้องการการใช้ชีวิตหรูหราและมีระดับของลูกค้า เจ้าพ่ออสังหาริมทรัพย์หลายรายจึงเลือกที่ดินนี้เพื่อพัฒนาโครงการระดับไฮเอนด์และทันสมัย

เขตเมืองแม่น้ำดันโกในฟู้บิ่ญเริ่มก่อตั้งขึ้นใหม่เมื่อปลายเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2566

ล่าสุดจังหวัดฟู้บิ่ญดึงดูดโครงการเข้ามา 15 โครงการ ส่วนใหญ่เป็นโครงการที่อยู่อาศัยและโครงการพื้นที่เมืองใหม่ มีพื้นที่รวมเกือบ 130 ไร่ และมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 4.7 ล้านล้านดอง หนึ่งในนั้นก็คือโครงการ Danko River ของ Suntimes Group ที่เพิ่งเริ่มก่อสร้างในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2566

แม่น้ำดันโกที่มีความหรูหราสไตล์ยุโรป ผนวกกับระบบสาธารณูปโภคระดับไฮเอนด์ จะกลายเป็นสัญลักษณ์แห่งการอยู่อาศัยใหม่ เป็นพื้นที่เมืองระดับไฮเอนด์ ตอบสนองความต้องการของผู้อยู่อาศัยในท้องถิ่น โครงการนี้ถือเป็น “จุดสว่าง” ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ มีส่วนช่วยเปลี่ยนแปลงภูมิทัศน์ในเมือง ตอกย้ำความน่าดึงดูดใจของที่ดินภูบิ่ญ

แหล่งที่มา