จะบังคับใช้กับครัวเรือนที่จงใจไม่ส่งมอบที่ดิน

เพื่อแก้ไขปัญหาและส่งมอบพื้นที่ให้หน่วยงานก่อสร้างโดยเร็ว ศูนย์พัฒนาที่ดิน (LDF) อำเภอทวนหว่าได้แนะนำหน่วยงานที่เกี่ยวข้องออกคำสั่งบังคับใช้กับครัวเรือนและบุคคลที่จงใจชะลอและไม่ส่งมอบพื้นที่

หลายครัวเรือนเดินทางมาสร้างบ้านในพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่บริเวณสะพานข้ามทะเลทวนอัน

มูลค่าสัญญาแล้วเสร็จมากกว่า 90%

พื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ B5 ในเขตเมืองใหม่ทวนอัน (แขวงทวนอัน เขตทวนฮวา) มีพื้นที่ 4.6 เฮกตาร์ จัดวางเป็นแปลงที่ดินประมาณ 145 แปลง มูลค่าการลงทุนรวม 133 พันล้านดอง ลงทุนโดยคณะกรรมการบริหารโครงการ (PMU) ของสำนักงานการลงทุนและการก่อสร้างเขตทวนฮวา

โครงการดังกล่าวเริ่มต้นขึ้นในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2566 และคาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือนตุลาคม พ.ศ. 2567 โดยบริษัทร่วมทุนระหว่าง Vinaco Investment and Development Joint Stock Company - Fecon Infrastructure Construction Joint Stock Company - Thanh Ngan Company Limited - Nam Hai Group Company Limited โดยมีเป้าหมายเพื่อลงทุนในพื้นที่จัดสรรเพื่อรองรับโครงการถนนเลียบชายฝั่งและสะพานข้ามปากแม่น้ำถ่วนอัน

ตามบันทึกของผู้รายงาน โครงการพื้นที่จัดสรรปันส่วนจนถึงปัจจุบันมีมูลค่าตามสัญญาไปแล้วมากกว่า 90% โดยงานต่างๆ ที่แล้วเสร็จไปแล้ว เช่น ทางเดินเท้า ระบบระบายน้ำ ต้นไม้ ไฟฟ้าแสงสว่าง และถนนภายในพื้นที่จัดสรรปันส่วนบางส่วนกำลังได้รับการเทปู

การทำเครื่องหมายแปลงก็ได้ดำเนินการไปแล้ว ครัวเรือนประมาณ 10 หลังคาเรือนได้สร้างบ้านพร้อมโครงสร้างพื้นฐานที่กว้างขวางโดยสร้างมุม "ถนนใหม่" ในพื้นที่จัดสรรใหม่

นาย Cao Huy Phuong หัวหน้าแผนกวางแผนของคณะกรรมการบริหารโครงการลงทุนก่อสร้างเขต Thuan Hoa กล่าวว่า งานแบ่งเขตกำลังได้รับการดำเนินการเพื่อให้แน่ใจว่าครัวเรือนมีความต้องการในการย้ายถิ่นฐานใหม่ หลายครัวเรือนก็สร้างบ้านเช่นกัน โครงสร้างพื้นฐานด้านไฟฟ้าและน้ำมีประกันเพียงพอต่อความต้องการในการอยู่อาศัยของประชาชน...

จะมีการบังคับใช้

จากข้อมูลของศูนย์พัฒนาเขตทวนฮัว หน่วยงานนี้ได้ส่งมอบโครงการทั้งหมด 97% ให้แก่นักลงทุน รวมถึงที่ดิน เพื่อการเกษตร ที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัย และที่ดินสาธารณะ เพื่อเริ่มการก่อสร้าง อย่างไรก็ตามงานเคลียร์พื้นที่ยังคงมีปัญหาอยู่มาก

โครงการพื้นที่ฟื้นฟูชุมชน B5 มีพื้นที่ฟื้นฟู 4,62 ไร่ แบ่งเป็นพื้นที่เพาะเลี้ยงสัตว์น้ำมากกว่า 3 ไร่ และพื้นที่ผิวน้ำเฉพาะทางมากกว่า 1 ไร่ ส่วนที่เหลือเป็นพื้นที่ที่อยู่อาศัยในเมือง พื้นที่จราจร และพื้นที่สุสาน เพื่อสร้างพื้นที่จัดสรรใหม่นี้ มีผู้ได้รับผลกระทบ 50 หลังคาเรือน โดยมี 28 ครัวเรือนที่มีที่ดินเพื่ออยู่อาศัยและทรัพย์สินบนที่ดิน 22 ครัวเรือนมีที่ดินเพื่อการเกษตร จะต้องมีการย้ายครัวเรือนออกไป 9 ครัวเรือน ซึ่งประกอบด้วย ครัวเรือนหลัก 4 ครัวเรือน และครัวเรือนรอง 5 ครัวเรือน จนถึงขณะนี้ คณะกรรมการประชาชนอำเภอทวนฮัวได้อนุมัติการตัดสินใจชดเชยที่ดินและทรัพย์สินบนที่ดินของครัวเรือนละ 50/50

ในด้านที่ดินเพื่อการเกษตร ครัวเรือนได้รับเงินและส่งมอบที่ดินแล้ว 22/22 ครัวเรือน ในส่วนของที่ดินสำหรับอยู่อาศัย มีจำนวน 20 จาก 28 ครัวเรือน ที่รับเงินและส่งมอบที่ดินแล้ว สำหรับครัวเรือนที่เหลืออีก 8 ครัวเรือนที่ยังไม่ได้ส่งมอบที่ดิน ศูนย์พัฒนาเขตถวนฮัวได้ส่งหนังสือแจ้งไปแล้ว 3 ครั้ง และประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนเขตถวนอัน 2 ครั้ง เพื่อระดมกำลัง แต่ครัวเรือนยังไม่ได้ตกลงที่จะส่งมอบที่ดิน

โดยมีที่ดิน 2 แปลงของนายพัน วัน เรียป และนายพัน วัน เหงียน รวม 4 ครัวเรือน ศูนย์พัฒนาที่ดินได้ส่งหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการไปยังคณะกรรมการบริหารโครงการลงทุนและก่อสร้าง อำเภอถวนฮัว เพื่อขออนุมัติปรับขอบเขตการเรียกคืนแล้ว

ปี ๒๕๖๗ ศูนย์ฝึกอบรมและพัฒนาเมือง เว้ (ปัจจุบันคือศูนย์พัฒนาเขตถ่วนฮวา) ประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนเขตถ่วนอัน เพื่อระดมและเผยแพร่ข้อกำหนดนโยบายและกฎหมายเพื่อให้ครัวเรือนและบุคคลต่างๆ ได้รับการชดเชย การสนับสนุน และส่งมอบสถานที่ อย่างไรก็ตาม ครัวเรือนยังคงไม่ปฏิบัติตามการส่งมอบสถานที่

ศูนย์ PTQD ได้ยื่นข้อเสนอต่อกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม และกรมการจัดการเมือง เพื่อให้คำแนะนำในการออกคำสั่งบังคับใช้การคืนที่ดินและรื้อถอนบ้านเรือนของครัวเรือนแต่ละหลังจำนวน 3 หลังคาเรือน และกำลังประเมินค่าชดเชยที่ดินเพิ่มเติมสำหรับ 1 หลังคาเรือน ขณะนี้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องกำลังตกลงกำหนดเวลาดำเนินการบังคับใช้กฎหมายกันอยู่

ก่อนหน้านี้ ศูนย์การใช้ที่ดินและการพัฒนาอำเภอทวนฮัวได้ออกประกาศหมายเลข 1031/TB-TTPTQD เกี่ยวกับนโยบายการส่งมอบที่ดินและการสนับสนุนการย้ายถิ่นฐาน ให้ความสำคัญสถานที่จัดสรรที่ดินที่เหมาะสมสำหรับประชาชนที่ได้ที่ดินคืนก่อนกำหนด โดยส่งมอบพื้นที่และราคาที่ดินจัดสรรของโครงการพื้นที่จัดสรร B5 ในเขตโครงสร้างพื้นฐานเขตเมืองใหม่ของทวนอัน เขตทวนอัน ประกอบด้วย 4 ครัวเรือนหลักและ 5 ครัวเรือนรอง ปัจจุบันมีครัวเรือนที่ตกลงส่งมอบสถานที่แล้ว 4 ครัวเรือน แบ่งเป็น ครัวเรือนหลัก 4 ครัวเรือน และครัวเรือนรอง 5 ครัวเรือน ครัวเรือนเหล่านี้ได้รับการจัดสรรที่ดินสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่แล้ว

บทความและภาพ : ห่าเหงียน

ที่มา: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/se-cuong-che-nhung-ho-dan-co-tinh-khong-ban-giao-mat-bang-152389.html