นครโฮจิมินห์ยกเว้นค่าเช่าที่ดินสำหรับมหาวิทยาลัยฟุลไบรท์เวียดนามที่ไฮเทคพาร์ค

เมื่อบ่ายวันที่ 20 กุมภาพันธ์ สภาประชาชนนครโฮจิมินห์ได้อนุมัติการยกเว้นค่าเช่าที่ดินสำหรับโครงการมหาวิทยาลัยฟุลไบรท์เวียดนามที่อุทยานเทคโนโลยีขั้นสูง Thu Duc

ตามร่างมติ มหาวิทยาลัย Fulbright Vietnam ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Fulbright University Vietnam Limited ที่ Lot E4-2 ถนน D2 High-Tech Park ได้รับการยกเว้นค่าเช่าที่ดินตลอดระยะเวลาเช่าตามมติหมายเลข 5896 ลงวันที่ 19 ธันวาคม 2567 ของคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์

เงื่อนไขการได้รับสิทธิประโยชน์ประกอบด้วย โครงการลงทุนในพื้นที่ที่ได้รับสิทธิประโยชน์ กิจกรรมที่ไม่แสวงหาผลกำไร และไม่รวมการยกเว้นค่าเช่าที่ดินในต้นทุนสินค้าและบริการที่มอบให้แก่สังคม ระยะเวลาการใช้สิทธิประโยชน์นับจากวันที่ได้รับอนุมัติสัญญาเช่าที่ดิน

คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์มีหน้าที่รับผิดชอบในการกำกับดูแลและจัดระเบียบการดำเนินการตามมติให้เป็นไปตามกฎหมาย และรายงานผลประจำปีในการประชุมสิ้นปีของสภาประชาชนนครโฮจิมินห์ในเวลาเดียวกัน

ผู้แทนสภาประชาชนนครโฮจิมินห์ลงคะแนนเสียงในการประชุม

ก่อนหน้านี้ ตามการยื่นคำร้องของคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ โครงการมหาวิทยาลัยฟุลไบรท์ เวียดนาม (FUV) ได้รับการอนุมัติจาก นายกรัฐมนตรี ในหลักการให้ลงทุนในโครงการตามหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการฉบับที่ 821 ลงวันที่ 3 มิถุนายน 2557 ในรูปแบบของมหาวิทยาลัยที่มีทุนการลงทุนจากต่างประเทศซึ่งดำเนินงานไม่แสวงหากำไร โดยมีกองทุนทรัสต์นวัตกรรมมหาวิทยาลัยเวียดนาม (TUIV) เป็นผู้ลงทุน ในนครโฮจิมินห์

โครงการนี้เป็นโครงการลงทุนแบบมีเงื่อนไขภายใต้กฎหมายการลงทุน พ.ศ. 2548 หลังจากได้รับการตรวจสอบจากฝ่ายที่เกี่ยวข้องแล้ว เมื่อวันที่ 26 มิถุนายน พ.ศ. 2558 คณะกรรมการบริหารจัดการอุทยานเทคโนโลยีขั้นสูง ได้ออกใบรับรองการจดทะเบียนการลงทุนให้กับ TUIV เพื่อดำเนินโครงการที่แปลง E4-2 ถนน D2 เมือง Thu Duc บนพื้นที่กว่า 150,316 ตร.ม.

เมื่อวันที่ 16 พฤษภาคม 2559 นายกรัฐมนตรีได้ออกมติที่ 819 เรื่องการจัดตั้งมหาวิทยาลัยฟุลไบรท์เวียดนาม ซึ่งเป็นสถาบัน อุดมศึกษา ที่ไม่แสวงหากำไรและมีการลงทุนจากต่างชาติ 100%

ตามที่คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ ระบุว่า ตามกฎหมายแล้ว คณะกรรมการบริหารจัดการอุทยานเทคโนโลยีขั้นสูง และ FUV ได้ลงนามในสัญญาเช่าที่ดินเมื่อวันที่ 25 กุมภาพันธ์ 2559 มีพื้นที่มากกว่า 150,316 ตร.ม. ระยะเวลาเช่า 50 ปี (ตั้งแต่วันที่ 26 มิถุนายน 2558 ถึงวันที่ 26 มิถุนายน 2558) และค่าเช่าที่ดิน 0 ดองต่อตร.ม. ต่อปี

เมื่อวันที่ 19 ธันวาคม พ.ศ. 2567 คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้ออกคำสั่งเลขที่ 5896 ให้เช่าที่ดินอย่างเป็นทางการแก่บริษัท Fulbright University Vietnam Company Limited เพื่อสร้างสถานศึกษา โดยมีกำหนดระยะเวลาเช่าจนถึงวันที่ 26 มิถุนายน พ.ศ. 2508

ในส่วนของใบอนุญาตก่อสร้าง คณะกรรมการบริหารของนิคมอุตสาหกรรมไฮเทคนครโฮจิมินห์ ได้อนุมัติการปรับผังรายละเอียดพื้นที่โครงการ 1/500 และออกใบอนุญาตก่อสร้างเมื่อวันที่ 23 ตุลาคม พ.ศ. 2567

การออกแบบวิทยาเขตของมหาวิทยาลัยฟุลไบรท์เวียดนาม

ในเอกสารอย่างเป็นทางการลงวันที่ 12 มีนาคม พ.ศ. 2567 FUV ยืนยันว่าโครงการดังกล่าวเป็นความคิดริเริ่มความร่วมมือระหว่าง รัฐบาล เวียดนามและสหรัฐฯ ซึ่งแสดงถึงความสัมพันธ์ทวิภาคีระหว่างทั้งสองประเทศ

โครงการ FUV ดำเนินการตามขั้นตอนและข้อบังคับของกฎหมายเวียดนาม และเป็นสถาบันอุดมศึกษาไม่แสวงหาผลกำไรแห่งแรกในเวียดนามที่ลงทุนโดยต่างชาติ นอกจากนี้ โครงการ FUV ยังมีกิจกรรมการวิจัยและฝึกอบรมตามมาตรฐานสากล โดยมุ่งเน้นการฝึกอบรมบุคลากรด้านเทคโนโลยีขั้นสูง ดังนั้น FUV จึงขอยกเว้นค่าเช่าที่ดินและค่าชดเชยสำหรับการขออนุญาตใช้พื้นที่สำหรับโครงการ

คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เชื่อว่าโครงการ FUV มีความสำคัญเชิงสัญลักษณ์ในการทำให้ความสัมพันธ์เวียดนาม-สหรัฐฯ เป็นปกติ ซึ่งเป็นที่สนใจของรัฐบาลทั้งสองประเทศและได้รับการยอมรับในแถลงการณ์ร่วม

โครงการนี้ช่วยให้นครโฮจิมินห์และอุทยานเทคโนโลยีขั้นสูงลดช่องว่างในการฝึกอบรมและการวิจัยทางวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี ส่งผลให้ชื่อเสียงและตำแหน่งของเมืองดีขึ้นเมื่อเทียบกับอุทยานเทคโนโลยีขั้นสูงอื่นๆ ในภูมิภาค

หลังจากทบทวนกฎหมายข้อบังคับเกี่ยวกับการยกเว้นและลดค่าเช่าที่ดินแล้ว คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ยืนยันว่าโครงการดังกล่าวเป็นไปตามเงื่อนไขของการยกเว้นค่าเช่าที่ดินตั้งแต่เวลาที่ตัดสินใจเช่าที่ดิน

เกี่ยวกับโครงการ FUV ในปี 2561 สำนักงานตรวจสอบบัญชีแห่งรัฐระบุว่าการยกเว้นค่าเช่าที่ดินไม่เป็นไปตามระเบียบข้อบังคับ และคาดการณ์ชั่วคราวว่าจะมีการเก็บค่าเช่าที่ดินมากกว่า 241 พันล้านดอง ภายในเดือนพฤษภาคม 2567 คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์และสำนักงานตรวจสอบบัญชีแห่งรัฐเขต 4 ตกลงที่จะรายงานต่อนายกรัฐมนตรีเพื่อแก้ไขปัญหานี้

ที่มา: https://thanhnien.vn/tphcm-mien-tien-thue-dat-cho-truong-dh-fulbright-viet-nam-tai-khu-cong-nghe-cao-185250220172319484.htm