ทำไม “นายหน้าที่ดิน” ถึงแห่เข้าหมู่บ้านในดักลัก?

(NLDO) – นายหน้าที่ดินแห่กันมายังตำบลหนึ่งในเขตดักลัก ส่งผลให้ราคาที่ดินพุ่งสูงขึ้นอย่างน่าเวียนหัว และการซื้อขายก็เกิดขึ้นอย่างรวดเร็ว

เช้าวันที่ ๗ มี.ค. ๒๕๖๒ แกนนำคณะกรรมการประชาชน อ.คู มะการ์ จ. ดักลัก กล่าวว่า เนื่องจากสถานการณ์โรคไข้แผ่นดินระบาด ทาง อ.คู มะการ์ ได้กำชับให้คณะกรรมการประชาชน ต.เอีย ดรอง ติดตามสถานการณ์อย่างใกล้ชิด และรายงานให้ อ.คู มะการ์ ดำเนินการแก้ไขโดยเร็ว

“นายหน้าที่ดิน” แห่เข้า ต.เอียดรง

“คณะกรรมการประชาชนอำเภอคูแม็กการ์ ได้ขอให้องค์การบริหารส่วนตำบลเอียดรง จัดทำประชาสัมพันธ์กฎหมายที่ดินให้กับประชาชน เร่งตรวจสอบและดำเนินการกรณีฉวยโอกาสปลุกปั่นตลาดอสังหาฯ และยักยอกทรัพย์สินโดยทุจริต” - หัวหน้าคณะกรรมการประชาชนอำเภอคูแม็กการ์ แจ้ง

ในช่วงไม่กี่วันที่ผ่านมา มี "นายหน้าที่ดิน" หลายร้อยคนแห่กันมายังตำบลเอดรง ทำให้หลายคนประหลาดใจกับบรรยากาศคึกคักที่แทบไม่เคยเห็นมาก่อน

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า บนถนนบางสายในตำบลเอียดรอง รถยนต์ของทั้งผู้ซื้อและผู้ขายจอดแน่นขนัด ร้านกาแฟในย่านนี้ก็คึกคักไปด้วยผู้คนที่มาต่อรองราคาและเซ็นสัญญาซื้อขายเงินมัดจำ

ด้านหน้าถนนหลายแห่งมีป้ายประกาศขายที่ดิน และแปลงที่ดินบางแปลงที่เต็มไปด้วยต้นไม้ก็ได้รับการปรับระดับ ปูทาง และปักหลักเพื่อขาย

ข้อมูลฮอตแลนด์บนโซเชียลเน็ตเวิร์ค

พร้อมบรรยากาศคึกคักในชุมชนแห่งนี้ บรรดา “นายหน้าที่ดิน” ต่างโพสต์คลิปแนะนำและขายที่ดินในโซเชียลเน็ตเวิร์ก

"เอียดรองเป็นพื้นที่ที่ร้อนแรงที่สุดในขณะนี้ ที่ดินหัวมุมมีหน้ากว้าง 2 ด้านที่สวยงาม ใกล้ถนนระหว่างชุมชน อยู่ในเขตที่อยู่อาศัยและโรงเรียน โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่ดินนี้อยู่ใกล้กับโครงการนิคมอุตสาหกรรมฟู่ซวน ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพสูงมาก" - "นายหน้าที่ดิน" ที่ลงประกาศขาย

ไม่ใช่แค่ "นายหน้าที่ดิน" เท่านั้น แต่คนที่มีที่ดินขายก็รอขายอยู่เช่นกัน เพราะกลัวจะขาดทุน คุณ L. (อาศัยอยู่ในหมู่บ้านเตินเซิน ตำบลเอียดรง) บอกว่าเธอยังมีที่ดินอีก 10 ตารางเมตรที่รอขายอยู่ สองสามวันมานี้เธอเลยไปนั่งฟังราคาตามร้านกาแฟ

"ตอนเช้าได้ยินว่าราคาที่ดินอยู่ที่ 120 ล้านดองต่อตารางเมตร พอบ่ายก็ได้ยินว่า 140 ล้านดองต่อตารางเมตร บางวันจนถึงสี่ทุ่ม "นายหน้าที่ดิน" ยังนั่งคุยกันที่ร้านกาแฟเรื่องราคาที่ดินกันอยู่เลย ตอนนี้ไม่กล้าขายเพราะกลัวพลาด" คุณแอลกล่าว

ป้ายขายที่ดินเต็มพื้นที่

นายเหงียน เตี๊ยน เจื่อง ประธานคณะกรรมการประชาชนตำบลเอียดรง กล่าวว่า ตั้งแต่วันที่ 1 มีนาคม เป็นต้นมา บรรดา “นายหน้าที่ดิน” จำนวนมากได้หลั่งไหลมายังตำบลแห่งนี้ ส่งผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่นี่คึกคักขึ้น

• 

  หยุดไข้ดินแดนเสมือนจริงอย่างรวดเร็ว อ่านเลย

"นายหน้าที่ดิน" ส่วนใหญ่จอดรถอย่างไม่เป็นระเบียบ ทำให้การจราจรติดขัด ดังนั้น เจ้าหน้าที่เทศบาลจึงคอยประชาสัมพันธ์และขอให้เจ้าของร้านกาแฟและร้านขายน้ำจัดวางรถให้เป็นระเบียบเรียบร้อย ไม่ก่อให้เกิดความระเกะระกะและความปลอดภัยในการจราจร

“เหตุผลที่ตลาดอสังหาฯ ในตำบล “คึกคัก” ก็เพราะนิคมอุตสาหกรรมฟู่ซวนกำลังจะเริ่มก่อสร้าง “นายหน้าที่ดิน” แห่กันมาที่เอียดรง ปลุกปั่นตลาดอสังหาฯ” – นายจวงกล่าวเน้นย้ำ

อย่างไรก็ตาม นายเจืองยังชี้ว่า หลังจากเกิดกระแสคลั่งที่ดินตั้งแต่ปี 2563 ที่ดินเหลือให้ประชาชนใช้น้อยมาก ปัจจุบันธุรกรรมส่วนใหญ่ดำเนินการระหว่างนักลงทุน ตามความเข้าใจของชุมชน มีพื้นที่ประกาศขายในราคาสูงกว่า 120 ล้านดองต่อตารางเมตร แต่ราคาดังกล่าวอาจไม่ใช่ราคาที่แท้จริง

ในช่วงที่เกิดวิกฤตที่ดินในปี 2563 ชาวบ้านบางส่วนได้ลงนามในหนังสืออนุญาต มอบสมุดปกแดงให้ “นายหน้าที่ดิน” ดำเนินการตามขั้นตอนต่างๆ แล้วก็หายตัวไป ก่อให้เกิดผลกระทบมากมาย จากประสบการณ์ที่ผ่านมา คณะกรรมการประชาชนอำเภอคูแมการ์ได้สั่งการให้คณะกรรมการประชาชนตำบลเอียดรงเข้ามาแทรกแซงตั้งแต่ต้น บริหารจัดการที่ดินให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมาย และรายงานให้อำเภอดำเนินการทันที” นายเจืองกล่าวเน้นย้ำ

ที่มา: https://nld.com.vn/vi-sao-co-dat-nuom-nuop-do-ve-1-xa-o-dak-lak-196250307080220284.htm