Altın ve gayrimenkul piyasalarını kontrol altına almak için daha güçlü önlemler öneriliyor

21 Ekim sabahı, 15. Ulusal Meclis'in 10. oturumunda sosyo -ekonomik durumla ilgili yapılan grup tartışması sırasında, çok sayıda Ulusal Meclis milletvekili altın ve gayrimenkul piyasalarındaki karmaşık gelişmelerden endişe duyduklarını dile getirdi .

Temsilci Nguyen Lam Thanh ( Thai Nguyen heyeti), gayrimenkul piyasası ve altın piyasasının yönetim açısından birçok zorluk yarattığını kabul etti. Altın piyasasıyla ilgili olarak, temsilci Thanh, yasal sistemin temel olarak yürürlüğe konmuş olmasına rağmen, kontrol ve yönetimin hala etkisiz olduğunu ve hala darboğazlar olduğunu belirterek endişelerini dile getirdi.

Delege Nguyen Lam Thanh (Tayland Nguyen heyeti)

FOTOĞRAF: PHAM THANG

Thanh, "Altın fiyatlarının bu kadar yüksek olduğu şu dönemde alyans almanın zor olduğunu söylüyorlar, oysa geçmişte bu o kadar zor değildi" dedi.

Emlak piyasası ve altın piyasasının ekonominin önemli "önlemleri" olduğunu vurgulayan delege Nguyen Lam Thanh, hükümetin hem altın piyasasının arz ve talep yasalarına göre işlemesini sağlamak hem de emlak piyasasının sağlıklı bir şekilde gelişmesini sağlamak için kontrol ve yönetimde daha güçlü önlemler almasını önerdi.

Thai Nguyen heyetine göre, Ulusal Meclis son dönemde Konut Kanunu, Gayrimenkul Ticareti Kanunu, Kredi Kurumları Kanunu gibi pek çok önemli yasa çıkardı, ancak gayrimenkul piyasasının denetimi gerçeğe uygun olmadı ve bu durum özellikle büyük şehirlerde konut fiyatları olmak üzere gayrimenkul fiyatlarında keskin artışlara yol açtı.

Emlak piyasasında fiyatların arttığı dönemlerde yaşanan eksikliklerin, düşük gelirli kesimlerin ev sahibi olmalarını giderek zorlaştırdığını, orta ve iyi gelire sahip olanların bile konut bulmada zorluk çektiğini vurguladı.

Bu nedenle delege Thanh, istikrarlı ve sürdürülebilir piyasa gelişiminin sağlanması için ilgili yasal düzenlemelerin gözden geçirilmesinin yanı sıra makro politikaların yönetilmesini önerdi.

Delege Pham Van Hoa (Dong Thap heyeti), dünya altın fiyatlarındaki sürekli artış göz önüne alındığında, yerel altın fiyatlarının da oldukça yüksek seyrettiğini, özellikle yerel ve dünya altın fiyatları arasındaki farkın on milyonlarca VND/tael'e ulaştığını söyledi.

Sayın Hoa, daha önce bu farkı sadece 3-5 milyon VND/tael ile sınırladığımızı, ancak şimdi iç ve dış altın fiyatları arasındaki farkın arttığını, bunun insanların hayatını ve piyasa fiyatlarını büyük ölçüde etkilediğini söyledi.

Hükümet, altın ithalatı yapmaya yetkili işletme ve bankalara lisans verilmesine ilişkin düzenlemeleri içeren 24/2012 sayılı Altın Piyasası Yönetimi Kararnamesi'nde değişiklik yaptı, ancak şimdiye kadar hiçbir işletmeye altın ithalatı lisansı verilmedi. Bu nedenle, Sayın Hoa, hükümetin altın fiyatlarını kontrol altına almak ve makroekonomik yönetimi etkilememek için bu konuya dikkat etmesini önerdi.

Altın ithalatına getirilen kısıtlamalar nedeniyle altın fiyatları artıyor

Altın fiyatlarıyla ilgili endişelerini dile getiren delege Nguyen Thi Phu Ha (Phu Tho heyeti), yıl başından bu yana dünya altın fiyatının yalnızca 3.000 ABD doları civarında olduğunu, uzmanların ise yıl sonuna kadar 4.000 ABD dolarına ulaşacağını öngördüğünü söyledi. Ancak Vietnam'ın altın alımını kısıtlayan politikaları var.

Temsilci Nguyen Thi Phu Ha

FOTOĞRAF: PHAM THANG

"Çin, Hindistan ve diğer ülkeler gibi tüm dünyanın birikimlerini artırdığını, altın rezervlerini çok yüksek seviyelere çıkardığını ve hatta gelişmiş ülkeler de dahil olmak üzere çok ani bir artış gösterdiğini görüyorum. Geçmişte çok fazla yoktu, ancak şimdi rezervlerini varlıklara dönüştürüyorlar," diyen Bayan Ha, ithalat kısıtlama politikasının sürdürülmesi halinde insanların ve işletmelerin varlıklarının kaybolacağını da sözlerine ekledi.

"Mevcut trendde, uzmanların öngördüğü gibi, altın 2026'da ons başına 5.000 ABD dolarına, 2029'da ise ons başına 10.000 ABD dolarına, hatta belki daha da yükseğe çıkacak. Bu arada, insanların altın almasına izin vermiyoruz. Emekliler gibi insanlar yıl başında biraz para biriktirip bir tael altın aldılar, şimdi miktar iki katına çıktı. Bu arada, tasarruf faiz oranı sadece %3-4," diyen delege Phu Ha, kısıtlamalar devam ederse insanların sonunda yasadışı yollardan altın satın alacakları, dikkatli olmazlarsa altının kalitesinin garanti altına alınmayacağı ve satıldığında da satılamayacağı konusunda uyardı.

Kaynak: https://thanhnien.vn/de-nghi-co-bien-phap-manh-me-hon-trong-kiem-soat-thi-truong-vang-bat-dong-san-185251021133952219.htm