32 земельні ділянки в районі Хоай-Дик виставлені на аукціон: очікувана ціна менше 100 мільйонів донгів/м2

(Dan Tri) - Аукціон з продажу 32 земельних ділянок в районі Хоай Дик ( Ханой ) відбувся вранці 11 листопада без натовпу на зовнішній території. Інвестори прогнозували, що ціна виграшу може бути менше 100 мільйонів донгів/м2.

Сьогодні вранці (11 листопада) район Хоай Дик (Ханой) організував аукціон з продажу прав землекористування на 32 земельні ділянки (LK05 та LK06), що належать до проекту технічної інфраструктури, для продажу прав землекористування в комуні Тьєн Єн - родовище Лонг Кхук.

Площа земельних ділянок становить 97-172 м², початкова ціна — 7,3 млн. донгів/м². Застава за земельні ділянки коливається від майже 142 до майже 252 млн. донгів.

Аукціон проводиться шляхом прямого голосування щонайменше у 6 раундів методом зростання ціни. Загальний крок ціни для земельних ділянок становить 6 мільйонів донгів/м2. Розташування 32 земельних ділянок, зазначених вище, знаходиться безпосередньо поруч із 39 земельними ділянками на 2 аукціонах 19 серпня та 4 листопада в районі Хоай Дик.

За словами журналістів Dan Tri, на цьому аукціоні більше не було людних черг. Насправді, територія біля місця проведення аукціону була ще безлюднішою, ніж на аукціоні 4 листопада.

Пані Лінь, місцева інвесторка, розповіла, що її група взяла участь в аукціоні 9 земельних ділянок, переважно ділянок з двома вуличними фасадами. 4 листопада її група виграла 5 ділянок, але вони ще не ліквідовані (ще не продані).

Учасники шикуються в чергу, щоб увійти до аукціонної зони (Фото: Дуонг Там).

«Сьогоднішній аукціон може завершитися раніше, оскільки я бачу, що кількість учасників зменшилася. Крім того, ціна, що виграла земельні ділянки, може бути нижчою, менше 100 мільйонів донгів/м². Оскільки багато людей, які виграли земельний аукціон 4 листопада, ще не продали всю свою землю, вони більш обережні під час торгів», – сказала вона.

Присутній на земельному аукціоні на самому початку, пан Куй, інвестор з району Хоай Дик, сказав, що він брав участь в аукціоні 5 земельних ділянок, сподіваючись виграти 2 лоти для інвестування протягом більше 3 років, щоб випередити новину про те, що район Хоай Дик стане округом.

«4 листопада я взяв участь в аукціоні 4 лотів, але не виграв жодного. Коли ціна на землю перевищила 90 мільйонів донгів/м², я пішов, бо це було за межами моїх фінансових можливостей. Сьогодні, я прогнозую, ціна коливатиметься близько 80-85 мільйонів донгів/м². Якщо ціна буде вищою, я продовжуватиму здаватися та шукати землю на продаж у людей», – сказав він.

Сцена біля аукціонної зони більше не переповнена (Фото: Дуонг Там).

Навпаки, деякі інші присутні на аукціоні заявили, що ціна на землю сьогодні може бути вищою, ніж 4 листопада (найвища ціна становила 103,3 млн донгів/м2). Оскільки земельні ділянки, що виставляються на аукціон цього разу, мають прямий вид на кільцеву дорогу №4.

Нещодавно, 4 листопада, завершився аукціон 20 земельних ділянок Хоай Дик, який тривав 12 раундів. За інформацією представника акціонерної аукціонної компанії Lac Viet – організатора, дві кутові ділянки мали найвищу виграшну ціну – 103 мільйони донгів/м2, що еквівалентно 15 мільярдам донгів/лот, що більш ніж у 14 разів перевищує стартову ціну.

Земельна ділянка з найнижчою виграшною ціною на цьому аукціоні становила понад 85,3 мільйона донгів/м2, що також у 11,6 раза вище за стартову ціну. Після аукціону було оголошено про продаж багатьох земельних ділянок з цінами від 300 до 500 мільйонів донгів.

Панорамний вид землі, що виставлена ​​на аукціон, в районі Хоай Дик (Фото: Дуонг Там).

Раніше, 19 серпня, район Хоай Дик організував аукціон з продажу 19 земельних ділянок у районах LK03 та LK04 села Лонг Кхук, комуна Тьєн Єн. Після 19 годин та 9 раундів торгів, земельна ділянка з найвищою ціною виграла та досягла 133,3 мільйона донгів/м2, що більш ніж у 18 разів перевищує стартову ціну. Ця земельна ділянка має площу 113 м2, тому загальна вартість усієї ділянки становить 15 мільярдів донгів.

Крім того, 2 земельні ділянки з другою за величиною виграшною ціною досягли 127,3 мільйона донгів/м2. Решта земельних ділянок мали виграшні ціни від 91,3 мільйона донгів/м2 до 121,3 мільйона донгів/м2.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dang-dau-gia-32-lo-dat-huyen-hoai-duc-du-doan-gia-duoi-100-trieu-dongm2-20241111101252084.htm