Суб'єкти, які орендують державне житло в населених пунктах, що підпадають під адміністративно-умовний порядок

Віце-прем'єр-міністр Чан Хонг Ха підписав Рішення Прем'єр-міністра № 45/2025/QD-TTg від 3 грудня 2025 року, яке регулює питання оренди державного житла в населених пунктах, що підпадають під юрисдикцію адміністративних одиниць провінційного рівня.

Новозбудований 3-поверховий гуртожиток на 9 кімнат забезпечує офіційне житло для посадовців у західній частині провінції Куангнгай . (Фото: Ле Фуок Нгок/TXVN)

Це рішення регулює питання оренди державного житла та стандарти державного житла для кадрів, державних службовців та працівників державної служби в населених пунктах, що підпадають під юрисдикцію адміністративних одиниць провінційного рівня.

Суб'єкти, що орендують державне житло

Згідно з нормативними актами, суб'єктами оренди державного житла є:

- Суб'єктами, які орендують державне житло відповідно до пункту g, пункту 1, статті 45 Закону про житло 2023 року, є кадрові працівники, державні службовці та працівники державної служби, які повинні перемістити своє робоче місце до нового політико -адміністративного центру в населених пунктах, що підпадають під дію адміністративних одиниць провінційного рівня.

- Суб'єкти, зазначені вище, повинні бути у випадку відсутності власного житла або наявності житла (включаючи соціальне житло) з найкоротшою дорожньою відстанню від їхнього житла до місця роботи (включаючи: головний офіс, філіал або представництво агентства, організації) 10 км або більше у гірських районах, віддалених районах зі складними економічними умовами, прикордонних районах, островах та 30 км або більше в решті районів.

Внутрішнє обладнання для офіційних резиденцій до 120 мільйонів донгів

Щодо стандартів площі та внутрішнього обладнання офіційних резиденцій, Рішення № 45/2025/QD-TTg передбачає, що керівники департаментів, заступники керівників департаментів та еквівалентні державні службовці та працівники державних установ у населених пунктах, що підпадають під дію адміністративних одиниць провінційного рівня, орендують один із двох типів офіційних резиденцій, зокрема:

- Квартира з корисною площею від 45 м2 до менше 60 м2 проектується як замкнутий житловий простір з одним або кількома різними функціональними приміщеннями, такими як: вітальня, спальні, їдальня, кухня, туалет, балкон або лоджія;

- Будинок має корисну площу від 48 м2 до менше 60 м2, побудований у стилі одноповерхового будинку з багатьма будинками, розташованими близько один до одного, кожен будинок має закриту допоміжну споруду.

Максимальний бюджет на внутрішнє обладнання вищезгаданої офіційної резиденції становить 120 мільйонів донгів.

У Рішенні чітко зазначено, що Міністерство будівництва відповідає за керівництво, інспектування та заохочення населених пунктів по всій країні до виконання цього Рішення.

Народні комітети провінцій та міст центрального управління відповідають за розподіл коштів з місцевих бюджетів для інвестування в будівництво, реконструкцію, ремонт та придбання внутрішнього обладнання для громадського житла відповідно до нормативних актів; керують розвитком, управлінням та облаштуванням орендного громадського житла, а також перетворюють функцію надлишкових житлових фондів на громадське житло в місцевості відповідно до положень законодавства про житло та відповідно до фактичних умов місцевості.

Закон про житло 2023 року був прийнятий Національними зборами та набрав чинності з 1 липня 2024 року, в якому пункт b, пункт 1, стаття 45 визначає суб'єктів оренди державного житла наступним чином: «b) Кадри та державні службовці органів партії, держави, суспільно-політичних організацій... мобілізуються, ротуються, відряджаються з центральних органів для роботи в місцевості або з однієї місцевості до іншої для обіймання посади заступника директора департаменту та еквівалентної або вищої;»

Однак, після об'єднання адміністративних одиниць провінцій, багато державних службовців та працівників, які обіймали посади, еквівалентні керівникам департаментів та еквівалентні або нижчі, були змушені перенести свої робочі місця зі старого населеного пункту до нового політико-адміністративного центру, що ускладнювало стабілізацію їхніх місць проживання для спокійної роботи, втрачало час та спричиняло багато витрат.

Згідно з ВНА

Джерело: https://baothanhhoa.vn/doi-tuong-thue-nha-o-cong-vu-tai-dia-phuong-thuoc-dien-sap-xep-don-vi-hanh-chinh-270682.htm