Які проекти створюють привабливість для ринку нерухомості на північному сході Ханоя?

Наприкінці 2024 року ринок нерухомості Ханоя зазнав значного зсуву пропозиції квартир зі сходу та заходу на північний схід. Зокрема, поява таких авторитетних інвесторів, як MIK Group, з пропозицією елітних квартир у Continental стала фактором, що посилив активність на північно-східному ринку столиці.

Зміна ринкової пропозиції

Згідно зі звітами дослідницьких центрів ринку, протягом останніх 5 років пропозиція квартир була зосереджена переважно на заході та сході Ханоя. Проекти, запущені останнім часом, не лише створили ажіотаж із високим рівнем поглинання, але й стали основною рушійною силою зростання ринку нерухомості столиці протягом останнього часу.

До кінця 2024 року попит і пропозиція починають поступово зміщуватися на північний схід Ханоя, в контексті того, що земельні фонди в таких районах, як Захід і Схід, поступово звужуються. Примітно, що злиття низки гігантів нерухомості, таких як Vinhomes, MIK Group, Masterise, BRG, Sumimoto тощо, на ринку північно-східного Ханоя швидко «розігріло» ринок у цьому районі.

Присутність великих місцевих гравців у мегаполісі Global Gate на північному сході

Серед основних проектів, які не можна ігнорувати, – це «розумне місто», спільно реалізоване альянсом BRG та Sumimoto. Нещодавно також було офіційно анонсовано на ринку «жваве міжнародне місто» – Vinhomes Global Gate, спільно створене трьома престижними забудовниками нерухомості Vinhomes, MIK Group та Masterise.

Беручи участь у будівництві міжнародного міста на північному сході столиці, MIK Group представила на ринку проектний комплекс Imperia Signature Co Loa, найпреміальнішу версію бренду Imperia. Згідно з планом, Imperia Signature Co Loa включає 5 веж з найвигіднішими розташуваннями в мегаполісі. У 2024 році першими 2 вежами, які будуть випущені на ринок, є The Continental з очікуваною пропозицією понад 1700 квартир.

Коефіцієнт опалення на ринку нерухомості

За словами експертів, ажіотаж на ринку швидко поширюється на північний схід Ханоя. Ця тенденція продовжуватиме зростати в останні тижні 2024 року та у 2025 році. Пояснюючи це, експерт з багаторічним досвідом роботи на ринку нерухомості проаналізував, що існують два важливі фактори, що сприяють спеці.

Перше – це «ядро» авторитетних інвесторів. Окрім Vinhomes, наступним підрозділом, який оголосив інформацію про проекти, що будуть реалізовані в цьому мегаполісі, є MIK Group. Це «відомий» забудовник з якісною концепцією проекту, унікальним дизайном та професійним процесом післяздачі об'єкта в експлуатацію.

Другим фактором є внутрішня якість лінійки продуктів. Наприклад, дві вежі The Continental групи MIK розташовані з урахуванням сучасних високоякісних стандартів передачі та комунальних послуг, еквівалентних елітним проектам у світі . Continental розроблений за моделлю апартаментів Global-Residences, яка вперше з'явилася у В'єтнамі. Це ідеальне поєднання високоякісних апартаментів, розташованих у центрі, та стандартів міжнародних готелів, а також системи першокласних комунальних послуг.

Вежі Continental-2 стають центром ринку нерухомості на північному сході столиці.

За словами експертів, окрім двох вищезазначених факторів, якщо оцінити попит і пропозицію, поточний та очікуваний кошик елітних та розкішних квартир на північному сході Ханоя дуже низький порівняно з іншими районами. Тим часом, завдяки великому земельному фонду та значному імпульсу від розвитку інфраструктури, північний схід Ханоя має багато можливостей для розвитку прекрасних проектів нерухомості. «Таким чином, північний схід може повністю стати Тху Тхіем Ханоя. І саме тому ціни на нерухомість у цьому районі, безумовно, зростуть у короткостроковій та середньостроковій перспективі», – сказав досвідчений експерт у секторі нерухомості.

В умовах постійного зростання попиту на високоякісне житло, проекти авторитетних інвесторів, таких як MIK Group, відіграють важливу роль у формуванні майбутнього ринку нерухомості, надаючи Ханою та сусіднім районам нового вигляду.

Запуск Imperia Signature Co Loa не лише підтверджує лідерські позиції MIK Group на ринку нерухомості, але й сприяє розвитку північно-східного району Ханоя, перетворюючи його на новий центр сучасного та стильного життя. Зі зростанням привабливості ринок нерухомості в цьому районі, безумовно, продовжуватиме зростати найближчим часом.

Джерело: https://baoquocte.vn/du-an-nao-dang-tao-suc-attraction-cho-thi-truong-bat-dong-san-dong-bac-ha-noi-296151.html