Згідно з останнім проектом, ціна на землю в Хошиміні є найвищою та становить 687 мільйонів донгів/м2.

Згідно з проектом Рішення про внесення змін та доповнень до Рішення 02/2020 щодо прейскуранту земельних ділянок у місті Хошимін, поданого сьогодні (16 жовтня) Департаментом природних ресурсів та навколишнього середовища (TN&MT) до Народного комітету міста Хошимін, район вулиць Донг Кхой, Ле Лой, Нгуєн Хюе (Район 1) є місцем з найвищою ціною на землю – 687 мільйонів донгів/м2.

Ця ціна в 4 рази вища за попередній прайс-лист (162 мільйони донгів), але знизилася порівняно з попереднім проектом прайс-листа на землю в 810 мільйонів донгів.

Деякі інші райони в центрі Хошиміна з високими цінами на землю, згідно з проектом скоригованого прейскуранта цін на землю, - це вулиця Ле Тхань Тон з 491 мільйоном донгів/м2 (раніше майже 116 мільйонів донгів/м2), вулиця Лам Сон Сквер з 491 мільйоном донгів/м2 (раніше 115,9 мільйона донгів/м2), вулиця Ле Дуан з 466,7 мільйонами донгів/м2 (раніше 110 мільйонів донгів/м2)...

Вулиця Донг Кхой (1-й район) є одним із місць із найвищими цінами на землю в Хошиміні, згідно з проектом скоригованого прейскуранта цін на землю (Фото: Нам Ань).

У 3-му районі останній проєкт скоригованого прайс-листа на землю має тенденцію до зниження порівняно з попереднім запропонованим прайс-листом. Зокрема, найвища ціна на землю знаходиться на вулиці Конг Труонг Куок Те, де вона становить 340,2 млн. донгів/м2, замість 420 млн. донгів/м2, як пропонувалося раніше (згідно зі старим прайс-листом, ціна становила 79,2 млн. донгів/м2).

Одним із питань, яке нещодавно привернуло увагу громадськості, є надмірне зростання цін на землю в приміських зонах та віддалених районах у попередньому проекті скоригованого прейскуранта цін на землю. В останньому проекті ціни на землю в цих районах значно знизилися.

Згідно зі старим проектом, ціна землі на Національній автомагістралі 22 Паралельна дорога становила 71 мільйон донгів/м2, що більш ніж у 50 разів перевищує попередню ціну в 1,4 мільйона донгів/м2 без урахування коефіцієнта коригування ціни на землю. В останньому проекті ціна землі в цій зоні становить лише 32,2 мільйона донгів/м2.

За словами керівника Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища міста Хошимін, новий проект ціни на землю було скориговано порівняно зі старою версією, щоб врахувати баланс цін на землю в сусідніх районах. Крім того, скоригований прайс-лист на землю становитиме близько 50% від ринкової ціни.

Згідно з проектом раніше скоригованого прейскуранта цін на землю Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища (TN&MT) міста Хошимін, ціни на міську землю зросли з 5 до 20-30 разів порівняно з прейскурантом, що застосовувався з 2020 року. На центральних маршрутах, таких як Донгхой, Ле Лой, Нгуєн Хюе (Район 1), найвища ціна на житлову землю сягає 810 мільйонів донгів/м2.

Деякі інші дороги в центрі міста також коштують кілька сотень мільйонів донгів/м2, що в 5 разів вище за стару ціну, такі як площа Лам Сон (579,5 мільйонів донгів/м2), вулиця Тон Дик Тханг (ділянка від площі Ме Лінь до мосту Нгуєн Тат Тхань, 528 мільйонів донгів/м2), Паризька комуна, площа Ме Лінь (484 мільйони донгів/м2).

У місті Тху Дик багато доріг також багаторазово зросли в ціні. Вулиця Чан Нао зросла з 13-22 мільйонів донгів/м2 до 149 мільйонів донгів/м2. Очікується, що дороги, розташовані в районі Тхао Діен, які раніше коштували лише близько 7,8 мільйона донгів/м2, зростуть у ціні з 88-120 мільйонів донгів/м2.

У районах Хокмон, Нябе, Біньчхан, Кангіо та Кучі ціни на землю згідно зі старим скоригованим прейскурантом також зросли, в деяких місцях у 20-30 разів перевищивши старий прейскурант.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gia-dat-o-tai-tphcm-cao-nhat-687-trieu-dongm2-theo-du-thao-moi-nhat-20241016212440163.htm