чітко пропагувати роль партійних осередків у багатоквартирних будинках

Кінхтедоті — Завдяки добрій керівній ролі партійних комітетів усіх рівнів та силі низової політичної системи, управління та використання багатоповерхових будинків у районі Хай Ба Чунг поступово стало впорядкованим; це запобігло виникненню нових, складних та тривалих конфліктів...

Багато членів партії входять до складу Ради директорів

Партійний осередок житлового району № 17 - партійний комітет району Вінь Туй (район Хай Ба Чунг) - це партійний осередок у міському районі Вінь Туй, одному з великих міських районів Ханоя , де проживає понад тридцять тисяч мешканців в 11 житлових групах (ЖГ) з 11 багатоквартирних будинків, створений у 2015 році разом із утворенням міського району. Спочатку в партійному осередку було лише 23 члени, але кількість переведених членів партії поступово зростала, і наразі партійний осередок налічує понад 400 членів партії, що належать до групи партійних осередків з найбільшою кількістю членів партії в місті Ханой.

Цей район дуже густонаселений та має багато різних компонентів. Робота з розуміння політичної та ідеологічної ситуації, керівництво відбором персоналу для участі в TDP, масових організаціях та кластерних керівних радах для забезпечення політичної безпеки – соціального порядку та безпеки (ANCT-TTATXH), а також управління доходами та витратами фондів утримання в цьому районі є особливою проблемою для партійного комітету.

Пан Ле Хюй Кхой, секретар партійного осередку житлового району № 17, повідомив, що, виконуючи Резолюцію 26-NQ/TU Постійного комітету міського партійного комітету «Зміцнення керівництва партійними комітетами всіх рівнів, підвищення ефективності та результативності державного управління, експлуатації та використання багатоквартирних будинків у Ханої», партійний осередок зосередився на лідерських якостях, відіграючи взірцеву роль членів партії як партійних комітетів та членів партії в Правлінні (РП).

Зокрема, зосереджуючись на керівництві роботою з нагляду за мешканцями, Фронтовим комітетом у запобіганні корупції, збитки, завдані безпосереднім інтересам мешканців, становлять 2% Фонду утримання. Це було одноголосно підтримано членами партії та мешканцями.

Житловий район Партійний осередок № 17 (район Вінь Туй, район Хай Ба Чунг) — це партійний осередок у міському районі Вінхоумс Таймс Сіті — великому міському районі Ханоя.

Завдяки цим зусиллям партійний осередок очолив та розглянув питання про залучення багатьох членів партії до участі у виборах членів Ради директорів житлового комплексу Vinhomes Times City на термін 2023-2026 років. Зокрема, з 34 членів Ради директорів було обрано 21 члена партії, включаючи 4 товаришів з Комітету партійного осередку. Завдяки цьому діяльність Ради директорів досягла багатьох важливих та конкретних результатів.

Зокрема, партійний осередок доручив Правлінню негайно видати положення про діяльність; положення про збір та розподіл коштів на утримання; положення про роботу; положення про розподіл завдань Правління кластера; положення про управління та використання квартир. Завдяки цьому збір та розподіл коштів на утримання (понад 400 мільярдів донгів) здійснювалися публічно та прозоро, використовувалися більш ефективно та економно; мешканці погоджуються та підтримують це.

Зокрема, багатоквартирний будинок подолав попередні обмеження; мешканці точно знають розмір фонду утримання свого будинку, в яких банках він розміщується, з чіткими процентними ставками; знають, на які статті витрат витрачаються кошти Фонду, права та обов'язки Правління, Правління з експлуатації будинку тощо.

«Ми вирішили багато проблем та невідповідностей між Правлінням та Радою з експлуатації будинку, такі як: передача правових документів, речей, спільної та приватної власності мешканців; розподіл прибутку від експлуатації підземного паркінгу; визначення цін на послуги, цін на гарячу воду; встановлення системи зарядки електромобілів у підземному паркінгу; підвищення цін на паркування автомобілів відповідно до нормативних актів; впровадження внутрішніх правил управління та використання квартир... Багатоквартирний будинок також суворо дотримується тендерів на пакети послуг з технічного обслуговування відповідно до закону; врегулювання деяких давніх фінансових боргів», – сказав пан Ле Хюй Кхой.

Фактично, у минулому члени правління, що представляють будинки в багатоквартирному будинку Vinhomes Times City, приймали мешканців відповідно до правил принаймні раз на квартал. Будинки та правління кластера проводили піврічні та річні підсумки, повністю оприлюднюючи фінанси (розміщуючи зведений звіт та підсумовуючи доходи та витрати фонду технічного обслуговування на зборах мешканців, у інформаційному бюлетені мешканців будинків).

Водночас це завадило деяким мешканцям скористатися демократією з особистих мотивів та позбавило їх конструктивного духу, щоб підбурювати та провокувати деяких необізнаних мешканців до дій та висловлювань з метою дискредитації деяких справжніх мешканців, що спричинило порушення безпеки та порядку в будівлі та на її території.

Завдяки цим зусиллям керівництво партійного осередку здобуло довіру житлових груп, масових організацій та місцевих жителів.

Не допускайте "порожніх" членів партії в житлові групи у багатоповерхових квартирах

Загалом у районі введено в експлуатацію 32 багатоквартирні будинки (56 будівель), в яких проживає близько 16 000 домогосподарств. Під керівництвом партійного комітету та за тісної участі органів влади всіх рівнів робота щодо забезпечення безпеки, порядку та соціального порядку у багатоповерхових будинках району Хай Ба Чунг зазнала багатьох позитивних змін.

Управління та використання багатоквартирних будинків поступово стають більш упорядкованими; всі конфлікти вирішуються відповідними рівнями, департаментами та управліннями, що запобігає виникненню нових, складних та тривалих конфліктів.

Виконуючи Резолюцію 26-NQ/TU, Постійний комітет районного партійного комітету опублікував План поширення та впровадження Резолюції в межах районного партійного комітету; керівництво та керівництво суворим виконанням партійних, державних та міських директив, політик та законів щодо державного управління багатоквартирними будинками.

Секретар партії району Хай Ба Чунг Нгуєн Ван Нам відзначив колективи за видатні досягнення у виконанні Резолюції 26-NQ/TU Постійного комітету міського партійного комітету.

Зокрема, завчасно визнаючи складні конфлікти, які можуть виникати у багатоквартирних будинках, з метою зміцнення безпеки та порядку, запобігання та вирішення конфліктів, що виникають у багатоповерхових багатоквартирних будинках у цьому районі, Постійний комітет районного партійного комітету в ініціативі видав спеціальну Резолюцію «Посилення керівної ролі партійних комітетів усіх рівнів, сприяння зміцненню низової політичної системи у забезпеченні безпеки та порядку у багатоповерхових багатоквартирних будинках району Хай Ба Чунг».

Районний народний комітет зацікавлений у тому, щоб скерувати райони до суворого виконання правових норм щодо управління та використання багатоквартирних будинків; спеціалізовані відділи координують свою діяльність з районним народним комітетом щодо перегляду, консолідації та створення нових управлінь багатоповерхових багатоквартирних будинків.

Щороку район організовує регулярні та позачергові перевірки інвесторів, управлінь та експлуатаційних підрозділів усіх багатоквартирних будинків, що введені в експлуатацію; створює робочу групу для сприяння голові районного народного комітету у вирішенні проблем та конфліктів у багатоповерхових багатоквартирних будинках.

Команда координувала свою діяльність з функціональними департаментами, агентствами та Народним комітетом району для оперативного та належного вирішення спорів, що виникають у багатоквартирних будинках, таких як житловий комплекс Vinhomes TimesCity, 378 Minh Khai, 423 Minh Khai, 622 Minh Khai (район Вінь Туй); 125 Minh Khai, 250 Minh Khai, 201 Minh Khai (район Мінь Кхай); 229 Pho Vong (район Донг Там); № 3 Luong Yen (район Бач Данг)... Тим самим, сприяючи обмеженню утворення осередків конфліктів, масових скарг та гасел у районі.

Голова інспекційної комісії районного партійного комітету Хай Ба Чунг Фунг Біч Нга заявив, що після 5 років виконання Резолюції 26-NQ/TU 24/32 багатоквартирні будинки в основному стабілізувалися, а у 28/32 багатоквартирних будинках створено ради директорів.

Районний партійний комітет доручає партійним комітетам та органам влади всіх рівнів у районах з комерційними багатоквартирними будинками та квартирами для переселенців регулярно переглядати та пропонувати створення житлових районів, партійних осередків та інших масових організацій, коли дозволяють умови; покращувати якість діяльності партійних осередків, зосереджуватися на розвитку нових членів партії та забезпечувати відсутність «порожніх» членів партії в житлових районах багатоповерхових будинків.

Партійні комітети та народні комітети районів також приділяють увагу керівництву, керуванню та заохоченню діяльності правлінь та рад багатоквартирних будинків з питань, пов'язаних з державним управлінням, зокрема вирішення конфліктів та суперечок, що виникають у процесі експлуатації та використання багатоквартирних будинків; керівництву та заохоченню організації виборів до правлінь для забезпечення демократії та дотримання закону.

Зокрема, зосереджуючись на посиленні основної керівної ролі місцевих партійних комітетів у багатоквартирних будинках, на сьогодні в окрузі створено 6 партійних організацій у багатоповерхових будинках у 3 районах: Мінх Хай (4 партійні осередки), Вінх Туй (1 партійний осередок), Фам Дінь Хо (1 партійний осередок). Члени ради управління будинками в цих багатоквартирних будинках входять до складу партійного комітету, секретарі, заступники секретарів партійних осередків, голови житлових груп та голови масових організацій.

Видно, що завдяки рішучому керівництву Постійного комітету районного партійного комітету, проактивній та тісній участі всієї політичної системи від районного до низового рівня, житлові комплекси та багатоквартирні будинки функціонують відносно стабільно. Забезпечено безпеку та порядок, пожежну безпеку та гасіння пожеж, а також управління населенням у багатоквартирних будинках, що обмежує скарги та скупчення великої кількості людей, сприяючи належному виконанню політичних завдань у районі.

Партійні осередки, створені в багатоквартирних будинках, явно відіграли свою роль, особливо в успішній організації конференцій багатоквартирних будинків та обранні правління. Партійні комітети та органи влади приділяють більше уваги роботі з вивчення громадської думки; конфліктна ситуація в багатоквартирних будинках в основному стабілізувалася.

«Реалії керівництва, управління, експлуатації та використання багатоквартирних будинків показують, що необхідно створити високий рівень єдності у ключових завданнях політичного керівництва багатоквартирним будинком та районом; бути дуже наполегливим, навіть погоджуватися на конфлікти, щоб боротися за спільні інтереси мешканців. Інший досвід полягає в тому, щоб швидко зрозуміти ситуацію та складні питання, з яких вибирати відповідні рішення в об’єктивному дусі, сміливо говорити, сміливо діяти, сміливо брати на себе відповідальність; твердо розуміти партійні положення, державні закони та методично їх впроваджувати для досягнення результатів. Ми також просимо, щоб керівництво мало більш конкретні інструкції щодо предметів та процедур контролю за діяльністю Правління, щоб сприяти керівництву та керуванню», – секретар партійного осередку житлового масиву № 17, округ Вінь Туй, Ле Хюй Кхой.

Джерело: https://kinhtedothi.vn/quan-hai-ba-trung-phat-huy-ro-net-vai-tro-chi-bo-dang-tai-cac-chung-cu.html