Кінхтедоті - Завдяки ефективному керівництву партійних комітетів усіх рівнів та силі низової політичної системи, управління та використання багатоповерхових житлових будинків у районі Хай Ба Чунг поступово стали впорядкованими; запобігаючи виникненню нових, складних та тривалих конфліктів...
Багато членів партії входять до складу Ради директорів.
Партійне відділення житлового масиву № 17 - району Вінь Туй (район Хай Ба Чунг) розташоване в міській зоні Вінхоумс Таймс Сіті, одному з найбільших міських районів Ханоя , де проживає понад 30 000 осіб в 11 житлових групах в 11 багатоквартирних будинках. Засноване в 2015 році разом з розвитком міської зони, воно спочатку налічувало лише 23 членів. Зі зростанням кількості членів, відділення зараз налічує понад 400 членів, що робить його одним з найбільших партійних осередків у Ханої.
У цьому густонаселеному районі з різноманітною демографічною ситуацією партійний комітет відділення приділяє особливу увагу моніторингу політичної та ідеологічної ситуації, підбору персоналу до районного комітету, масових організацій та рад управління кластерами для забезпечення політичної безпеки та соціального порядку, а також управлінню збором та витратами коштів на утримання в межах району.
Пан Ле Хьюй Кхой, секретар партійного відділення житлового району № 17, повідомив, що, виконуючи Резолюцію 26-NQ/TU Постійного комітету міського партійного комітету Ханоя «Зміцнення керівництва партійними комітетами всіх рівнів, підвищення ефективності та результативності державного управління в управлінні, експлуатації та використанні багатоквартирних будинків у Ханої», партійне відділення зосередилося на лідерстві через зразкову поведінку членів партії, які є членами партійного комітету, та членів партії в Правлінні.
Зокрема, керівництво зосереджується на моніторингу мешканців та роботі Фронтового комітету щодо запобігання корупції та заподіяння шкоди безпосереднім інтересам мешканців, спрямованій на виділення 2% з Фонду утримання. Це отримало сильну підтримку та консенсус з боку членів партії та мешканців.
Завдяки цим зусиллям, партійне відділення очолило та висунуло багатьох членів партії для участі у виборах правління житлового комплексу Vinhomes Times City на термін 2023-2026 років. Зокрема, 21 член партії було обрано членами правління з 34 членів, включаючи 4 членів комітету партійного відділення. В результаті діяльність правління досягла багатьох важливих та конкретних результатів.
Зокрема, партійний комітет доручив Правлінню негайно видати положення про діяльність; положення про збір та витрачання коштів фонду утримання; положення про роботу; положення про розподіл завдань для Правління кластера; та положення про управління та використання квартир. В результаті, збір та витрачання коштів фонду утримання (понад 400 мільярдів донгів) здійснювалися прозоро, ефективно та більш економно; мешканці висловили свою згоду та підтримку.
Зокрема, у багатоквартирному будинку було виправлено попередні недоліки; мешканці тепер знають точну суму фонду на утримання свого будинку, в яких банках він зберігається, та чіткі процентні ставки; вони також знають, як витрачаються кошти фонду, а також права та обов'язки правління та команди з операційного управління будинком.
«Ми вирішили багато питань та недоліків між Правлінням та командою з операційного управління будинком, такі як: передача правових документів, речей, а також спільної та приватної власності мешканців; розподіл прибутку від експлуатації паркінгу; визначення цін на послуги та гарячу воду; встановлення систем зарядки електромобілів у паркінгу; збільшення плати за паркування автомобілів відповідно до нормативних актів; впровадження нормативних актів щодо управління та використання квартир… Багатоквартирний будинок також суворо запровадив процедуру торгів на пакети послуг з технічного обслуговування відповідно до закону; та врегулював деякі давні фінансові борги», – сказав пан Ле Хьюй Кхой.
На практиці, протягом минулого періоду, члени правління, що представляють будинки в житловому комплексі Vinhomes Times City, зустрічалися з мешканцями принаймні раз на квартал відповідно до нормативних актів. Правління будинків та кластерів проводять піврічні та щорічні огляди, а також публічно розкривають фінансову інформацію (розміщуючи зведені звіти та зведення доходів та витрат фонду технічного обслуговування на зборах мешканців та на дошках оголошень мешканців кожного будинку).
Водночас ми запобігли використанню демократії деякими мешканцями, керованими особистими мотивами та позбавленими конструктивного духу, для підбурювання та провокації необізнаних мешканців до дій та висловлювань, спрямованих на підрив репутації деяких справжніх мешканців та порушення безпеки та порядку в будівлі та навколишній території.
Завдяки цим зусиллям керівництво партійного відділення заслужило довіру житлових груп, масових організацій та місцевих жителів.
У житловій зоні багатоповерхового будинку не повинно бути «порожніх» членів Партії.
Загалом по всьому району було введено в експлуатацію 32 багатоквартирні будинки (56 будівель), в яких проживає близько 16 000 домогосподарств. Під керівництвом партійного комітету та за тісної участі уряду всіх рівнів робота із забезпечення політичної безпеки та соціального порядку у багатоповерхових житлових комплексах району Хай Ба Чунг зазнала багатьох позитивних змін.
Управління та використання багатоквартирних комплексів поступово стають більш упорядкованими; конфлікти вирішуються відповідними департаментами та відомствами, що запобігає виникненню нових, складних або тривалих конфліктів.
Виконуючи Резолюцію 26-NQ/TU, Постійний комітет районного партійного комітету опублікував план поширення та впровадження Резолюції по всій районній партійній організації; керуючи та спрямовуючи суворе виконання політики та законів партії, штату та міста щодо державного управління багатоквартирними будинками.
Зокрема, визнаючи потенціал складних конфліктів у багатоквартирних будинках, а також з метою посилення безпеки та порядку, запобігання та вирішення конфліктів, що виникають у багатоповерхових будинках району, Постійний комітет районного партійного комітету в ініціативі видав спеціальну резолюцію під назвою «Посилення керівної ролі партійних комітетів усіх рівнів та використання можливостей низової політичної системи для забезпечення безпеки та порядку у багатоповерхових будинках району Хай Ба Чунг».
Районний народний комітет звертає увагу на те, щоб доручити районам суворо виконувати законодавчі норми щодо управління та використання багатоквартирних будинків; спеціалізовані відділи координують роботу з районними народними комітетами щодо перегляду, консолідації та створення нових управлінь багатоповерхових багатоквартирних будинків.
Щороку район проводить регулярні та неоголошені перевірки інвесторів, управлінь та експлуатаційних підрозділів усіх завершених багатоквартирних будинків; а також створює робочу групу для допомоги голові районного народного комітету у вирішенні проблем та конфліктів у багатоповерхових багатоквартирних будинках.
Команда координувала свою діяльність з відповідними департаментами та агентствами, а також народними комітетами районів для оперативного та належного вирішення конфліктів і суперечок, що виникають у багатоквартирних будинках, таких як: житловий комплекс Vinhomes TimesCity, 378 Minh Khai, 423 Minh Khai, 622 Minh Khai (район Вінь Туй); 125 Minh Khai, 250 Minh Khai, 201 Minh Khai (район Мінь Кхай); 229 Pho Vong (район Донг Там); № 3 Luong Yen (район Бач Данг)... В результаті це сприяло обмеженню утворення осередків конфлікту, масових скарг, а також появи банерів і гасел у районі.
За словами Фунг Біч Нги, голови Інспекційного комітету районного партійного комітету Хай Ба Чунг, після 5 років виконання Резолюції 26-NQ/TU результати показують, що 24 з 32 багатоквартирних будинків в основному стабілізувалися, а у 28 з 32 багатоквартирних будинків створено правління.
Районний партійний комітет доручає партійним комітетам та органам влади всіх рівнів у районах, де розташовані комерційні та переселенські багатоквартирні комплекси, регулярно переглядати та пропонувати створення житлових груп, партійних осередків та інших масових організацій за наявності відповідних умов; покращувати якість діяльності партійних осередків, зосереджуватися на розвитку нових членів партії та забезпечувати відсутність житлових груп, вільних від членів партії, у багатоквартирних будинках.
Партійні комітети та народні комітети районів також приділяють увагу керівництву, керуванню та заохоченню діяльності правлінь та комітетів з управління багатоквартирними будинками з питань, пов'язаних з державним управлінням, зокрема вирішенню конфліктів та суперечок, що виникають під час експлуатації та використання багатоквартирних будинків; керівництву та заохоченню організації виборів до правлінь для забезпечення демократії та дотримання закону.
Зокрема, зосереджуючись на посиленні провідної ролі партійних осередків у районах з багатоквартирними будинками, район наразі створив 6 партійних організацій у багатоповерхових будинках у 3 районах: Мінь Хай (4 осередки), Вінь Туй (1 осередок) та Фам Дінь Хо (1 осередок). Члени рад директорів будинків у цих багатоквартирних будинках беруть участь у роботі комітетів партійних осередків, обіймаючи посади секретарів осередків, заступників секретарів осередків, керівників районних груп та керівників масових організацій.
Видно, що завдяки рішучому керівництву Постійного комітету районного партійного комітету та проактивній та ретельній участі всієї політичної системи від районного до низового рівня, багатоквартирні будинки та комплекси функціонують відносно стабільно. Забезпечено політичну безпеку, соціальний порядок та безпеку, пожежну безпеку та управління населенням у багатоквартирних будинках, що обмежує скарги та масові зібрання, сприяючи успішному виконанню політичних завдань у районі.
Партійні осередки, створені в багатоквартирних будинках, чітко продемонстрували свою роль, особливо в успішній організації конференцій багатоквартирних будинків та обранні правлінь. Партійні комітети та органи влади приділяли більше уваги моніторингу громадської думки; конфлікти в багатоквартирних будинках значною мірою були взяті під контроль та стабілізовані.
«Насправді, керівництво, управління, експлуатація та використання багатоквартирних будинків показують, що необхідно створити високий рівень консенсусу щодо ключових політичних завдань багатоквартирного комплексу та будинку; це вимагає великої наполегливості, навіть прийняття конфліктів, щоб боротися за спільні інтереси мешканців. Ще один урок полягає в тому, щоб швидко зрозуміти ситуацію та складні питання, а потім обирати відповідні рішення в об’єктивному дусі, сміливо висловлюючись, сміливо діяти та сміливо брати на себе відповідальність; твердо розуміти положення партії та закони держави та систематично впроваджувати їх для досягнення результатів. Ми також просимо вищі інстанції надати більш конкретні вказівки щодо предметів та процедур контролю за діяльністю Правління, щоб сприяти керівництву та керуванню», – сказав Ле Хюй Кхой, секретар партійного відділення житлового району № 17, округ Вінь Туй.
Джерело: https://kinhtedothi.vn/quan-hai-ba-trung-phat-huy-ro-net-vai-ro-chi-bo-dang-tai-cac-chung-cu.html
Коментар (0)