Там Дуонг має намір ефективно впроваджувати прориви в очищенні будівельних майданчиків

Комуна Там Дуонг була створена шляхом об'єднання 4 комун та міст: Дао Ту, Хыонг Дао, Кім Лонг та Хоп Хоа із загальною природною площею понад 44 км² та населенням майже 48 000 осіб. На 1-му партійному з'їзді комуни, термін 2025-2023 років, було визначено 5 ключових завдань та 2 проривні напрямки. Відповідно, робота з компенсації та очищення території (GPMB) відіграє важливу роль у реалізації проектів, що служать місцевому економічному та соціальному розвитку.

Індустріальний парк SHI IP Tam Duong має площу 162,33 гектара, що сприяє створенню робочих місць для працівників та стимулює місцеве економічне зростання.

У комуні Там Дуонг планується створити 3 промислові парки та 1 промисловий кластер загальною площею понад 494 гектари. Крім того, через цей район проходить багато ключових транспортних шляхів: швидкісна автомагістраль Ной Бай - Лао Кай ; Національна автомагістраль 2C; Провінційна дорога 310... З огляду на ці переваги, прогнозується, що комуна Там Дуонг стане місцем швидкого зростання в найближчому майбутньому.

Впроваджуючи дворівневу модель місцевого самоврядування, після завершення діяльності районного уряду, Народний комітет комуни отримав та виконав компенсацію та роботи з очищення території для проектів відповідно до Плану № 21 від 20 січня 2025 року Народного комітету округу Там Дуонг (стара редакція). На сьогодні в комуні існує загалом 21 проект, площа очищення території у 2025 році становить 63,82 гектара. У комуні є 2 проекти, що проходять очищення території, а саме: Проект промислового парку Там Дуонг I, Зона 2, на сьогодні повернуто землю площею 113,61 гектара/162,33 гектара, 963 домогосподарства. Загальна затверджена та оплачена вартість очищення території становить майже 345 мільярдів донгів. Проект аукціону прав землекористування та розподілу житлової землі в місті Хоп Хоа та комуні Хыонг Дао (стара редакція) має загальну площу 2,89 гектара; 2,59 гектара компенсовано та очищено територію; Досі залишається 0,3 га землі, яку не відновлено. В рамках проекту було збудовано інфраструктуру для відновленої території.

Інфраструктура індустріального парку SHI IP Tam Duong поступово завершується

Сприяючи досягнутим у минулому результатам компенсаційних робіт та робіт з очищення територій для низки проектів, що слугували соціально-економічному розвитку в цьому районі, після об'єднання партійний комітет та народний комітет комуни видали багато директивних документів та рішуче виконали роботи з очищення територій. Постійний комітет партійного комітету комуни видав рішення про створення керівного комітету з питань компенсаційних робіт та очищення територій для реалізації проектів у комуні; розподілив завдання між членами керівного комітету та закріпив відповідальність за конкретні завдання. Народному комітету комуни доручено розробити план компенсаційних робіт та очищення територій для ключових проектів, а також одночасно керувати роботою з інвесторами для усунення перешкод та повного вирішення існуючих проблем.

Відділи, філії та низові організації тісно співпрацюють з партійними осередками та житловими комплексами селищ для активної пропаганди та мобілізації людей для дотримання державної політики придбання землі з метою розвитку місцевої економіки, суспільства та промислової інфраструктури. Було посилено інформаційну роботу щодо проектів, компенсаційної політики, очищення земельних ділянок тощо: організація зустрічей з людьми, прямий діалог; поширення інформації через радіосистему, використання соціальних мереж. Таким чином, більшість людей дотримуються політики, коли держава отримує землю.

Підприємства в комуні Там Дуонг створили робочі місця та стабільний дохід для місцевих працівників.

Спеціалізований підрозділ, відповідальний за роботи з очищення ділянки, координував свої дії з Народним комітетом комуни щодо впровадження процедур, розробки конкретних планів для кожного проекту та оперативного повідомлення про труднощі та проблеми партійному комітету та Народному комітету комуни для отримання вказівок та вирішення. Проактивно координувати свої дії з інвесторами проекту, щоб зосередитися на вирішенні труднощів для пришвидшення виконання робіт та забезпечення оплати відповідно до політики, що діє в цьому районі.

Процес впровадження забезпечує принципи публічності та прозорості планів компенсації, підтримки та переселення. Законні звернення та скарги людей приймаються та оперативно вирішуються через регулярні прийоми громадян, відповіді на звернення та листи, а також прямі відповіді на робочих засіданнях. На цій основі створюється консенсус серед мас, чиї землі повертаються.

Однак процес компенсації та очищення земельних ділянок для проектів у комуні Там Дуонг все ще стикається з багатьма труднощами та недоліками у: оцінці землі; проблемах, пов'язаних з походженням землі. У багатьох випадках документи нечіткі щодо типу землі, походження землі, меж земельної ділянки... що дуже ускладнює підготовку планів компенсації та займає багато часу для перевірки кожного конкретного випадку.

Управління земельними документами в комунах у минулому все ще мало багато обмежень. У деяких місцях не оновлювали або не керували продажем та передачею землі. Робота з видачі сертифікатів на право користування землею з попередніх років все ще мала багато помилок, багато порушень призводили до великих труднощів із сертифікацією прав користування землею та компенсацією за розчищення ділянки.

Юридичні межі земельних ділянок згідно з картою рекультивації не є точними, особливо для проектів розширення доріг. Обізнаність та свідомість частини людей у ​​впровадженні політики рекультивації земель та політики компенсації за розчищення ділянок не є високими, вони свідомо не дотримуються вимог щодо рекультивації земель, не погоджуються на інвентаризацію, вимагають компенсації та підтримки поза межами державних норм.

Маючи намір ефективно впровадити прорив у розчищенні земельних ділянок, партійний комітет та народний комітет комуни Там Дуонг у найближчий час продовжуватимуть спрямовувати посилення інспекцій та перегляду документації щодо управління земельними ресурсами для оперативного вирішення існуючих проблем та обмежень в управлінській роботі; оперативного виявлення та проактивного вирішення порушень земельного законодавства.

Посилення пропаганди та мобілізація людей для розуміння та дотримання державної політики та рекомендацій щодо компенсації та очищення земельних ділянок за участю всієї політичної системи. Пропонування відповідним рівням та гілкам влади зосередитися на оперативному вирішенні питань, пов'язаних з визначенням конкретних цін на землю, коригуванням та доповненням прейскурантів землі для місць та територій, які не відповідають дійсності. Організація навчання та сприяння підвищенню потенціалу та кваліфікації персоналу, який працює над компенсацією та очищенням земельних ділянок у комуні...

Хоанг Нга

Джерело: https://baophutho.vn/tam-duong-quyet-tam-thuc-hien-hieu-qua-khau-dot-pha-trong-giai-phong-mat-bang-239215.htm