В'єтнам посідає друге місце на ринку нерухомості регіону за затребуваністю.

У 2024 році В'єтнам посяде друге місце серед найбільш затребуваних ринків, що розвиваються, з точки зору можливостей інвестиційної стратегії та доданої вартості в секторі нерухомості.

Результати взяті з останнього опитування CBRE щодо намірів та планів інвесторів в Азіатсько- Тихоокеанському регіоні цього року. Зокрема, за словами представника CBRE Vietnam, порівняно з іншими країнами регіону, В'єтнам привертає більше уваги інвесторів завдяки стабільній макроекономічній основі та низьким процентним ставкам.

Пан Нгуєн Фам Ань Зуй, директор департаменту інвестиційного консалтингу CBRE Vietnam, сказав: «Ми бачимо, що вони дуже активно шукають та розширюють свою присутність у В'єтнамі. У В'єтнамі також минулим часом знижувалися процентні ставки, що також робить наш ринок більш привабливим».

Традиційно інвестиційні потоки в регіон надходили переважно від відомих азійських інвесторів, таких як Японія, Сінгапур, Гонконг (Китай) та Південна Корея. Інвестиційні фонди з більш розвинених ринків Північної Америки та Європи не проникли глибоко, але з огляду на нестабільність у багатьох частинах світу інвестори шукають нові можливості та починають активно розглядати активи в Азіатсько- Тихоокеанському регіоні.

Пан Девід Джексон, генеральний директор Avison Young Vietnam, зазначив: «Азіатсько-Тихоокеанський регіон, включаючи В'єтнам, має великий потенціал для залучення інвестицій порівняно з іншими регіонами світу. Молоде населення, економічне зростання та споживчі смаки в цьому регіоні демонструють позитивні довгострокові перспективи для потоків капіталу, які прагнуть рухатися у світі, що постраждав від конфліктів та економічних потрясінь».

У 2024 році В'єтнам посяде друге місце серед найбільш затребуваних ринків, що розвиваються, з точки зору інвестиційних стратегій, можливостей та доданої вартості в секторі нерухомості. Ілюстративне фото.

З огляду на приплив інвестиційного капіталу на ринок нерухомості Азіатсько-Тихоокеанського регіону, включаючи В'єтнам, іноземні інвестори звертають увагу на такі сегменти, як промислова нерухомість, офісна нерухомість та особливо пошук землі для будівництва будинків. У контексті того, що ринок нерухомості останніми роками стикається з численними труднощами, інвестори активно шукають активи зі знижкою або активи, що стикаються з юридичними та капітальними труднощами.

Представник Gamuda Malaysia заявив, що хоча ринок нерухомості В'єтнаму стикається з багатьма викликами, він також має багато можливостей. Тому зараз саме час продовжувати збільшувати земельні фонди для збільшення пропозиції житла.

«Капітал прямих іноземних інвестицій малайзійської групи продовжуватиме інвестувати у в'єтнамський ринок нерухомості, зосереджуючись на сприянні розвитку земельного фонду. Наша діяльність демонструє, що ми все ще дуже активно співпрацюємо з місцевими партнерами», – сказала пані Кхань Нгуєн, заступниця генерального директора Gamuda Land Vietnam, Gamuda Malaysia Group.

За словами представників CBRE, у першій половині 2024 року інвестори на більшості ринків продовжуватимуть зберігати вичікувальну позицію, спостерігаючи та вивчаючи ринок.

Однак до другої половини 2024 року обсяг операцій з проектами комерційної нерухомості прискориться, оскільки ринок очікує зниження процентних ставок центральними банками регіону.

За даними VTV.vn

Джерело