ہنوئی میں 14 منصوبے "کاغذ پر مکانات فروخت کرنے کے اہل ہیں، ان میں سے زیادہ تر اعلیٰ درجے کی مصنوعات ہیں"

ہنوئی کے محکمہ تعمیرات کے مطابق، صرف ایک سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ ہے جو مستقبل قریب میں فروخت کے لیے کھول دیا جائے گا۔ دریں اثنا، باقی منصوبے زیادہ تر ولاز، شاپ ہاؤسز اور لگژری اپارٹمنٹس ہیں۔

ہنوئی میں 14 منصوبے "کاغذ پر مکانات فروخت کرنے" کے اہل ہیں، ان میں سے زیادہ تر اعلیٰ درجے کی مصنوعات ہیں۔

ہنوئی کے محکمہ تعمیرات کے مطابق، صرف ایک سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ ہے جو مستقبل قریب میں فروخت کے لیے کھول دیا جائے گا۔ دریں اثنا، باقی منصوبے زیادہ تر ولاز، شاپ ہاؤسز اور لگژری اپارٹمنٹس ہیں۔

حال ہی میں، ہنوئی کے محکمہ تعمیرات نے مستقبل کے 14 ہاؤسنگ پروجیکٹس کا اعلان کیا ہے جو ریئل اسٹیٹ بزنس کے قانون کے تحت کاروبار کے لیے اہل ہیں۔ ذیل میں درج منصوبوں کو سال کے آغاز سے 24 اکتوبر 2024 تک اپ ڈیٹ کیا گیا ہے۔

پہلا پروجیکٹ لینگس ولیج آفس اور لو رائز ہاؤسنگ کمپلیکس (لینگ تھونگ وارڈ، ڈونگ دا ڈسٹرکٹ) ہے۔ سرمایہ کار پوسٹ آفس انویسٹمنٹ اینڈ کنسٹرکشن کنسلٹنگ جوائنٹ اسٹاک کمپنی ہے۔ یہ پروجیکٹ 600 ملین VND/m2 سے زیادہ قیمتوں کے ساتھ 11 کم بلندی والے اپارٹمنٹس پر کام کرے گا۔

دوسرا پروجیکٹ ایک کنسورشیم کا ساؤتھ ویسٹ می ٹرائی ہاؤسنگ گروپ (Phu Do ward, Nam Tu Liem District) ہے جس میں DAC ہنوئی ہاؤسنگ ڈیولپمنٹ اینڈ کنسٹرکشن JSC اور ہنوئی ہاؤسنگ ڈیولپمنٹ اینڈ ٹریڈنگ JSC شامل ہے۔

سرمایہ کار کے اعلان کے مطابق، اس منصوبے میں 3 سوشل ہاؤسنگ عمارتیں اور 65 کم بلندی والے اپارٹمنٹس (ٹاؤن ہاؤسز، ولاز) شامل ہوں گے۔ تاہم، محکمہ تعمیرات کی فراہم کردہ فہرست کے مطابق، فی الحال صرف کم بلندی والے اپارٹمنٹس کاروبار کے لیے اہل ہیں۔ اس کے مطابق، اس پروڈکٹ لائن کی قیمت فی الحال 20 بلین VND/اپارٹمنٹ سے کم نہیں ہے۔

تھانہ لام کے CT-05، CT-06 میں سماجی رہائش کی عمارتوں کا تناظر - Dai Thinh 2 نئے شہری علاقے کے منصوبے۔

تیسرا منصوبہ تھانہ لام - ڈائی تھین 2 نیو اربن ایریا پروجیکٹ (تھانہ لام اور ڈائی تھین کمیونز، می لن ڈسٹرکٹ) کی سوشل ہاؤسنگ بلڈنگ CT-05, CT-06 ہے۔ یہ پروجیکٹ تقریباً 13.5 - 15.5 ملین VND/m2 کی فروخت کی قیمت کے ساتھ تقریباً 214 اپارٹمنٹس کو مارکیٹ میں لائے گا۔

Thanh Lam - Dai Thinh 2 نئے شہری علاقے کا تجارتی نام HUD Melinh Central ہے، جس کی سرمایہ کاری ہاؤسنگ اینڈ اربن ڈیولپمنٹ کارپوریشن (HUD) نے کی ہے۔ عمارتیں CT-05 اور CT-06 بالترتیب للیا گارڈن اور میموسا گارڈن کے نام سے بھی جانی جاتی ہیں۔

چوتھا پروجیکٹ وان شوان کمرشل ہاؤسنگ ایریا (ژوآن ڈنہ وارڈ، باک ٹو لائیم ڈسٹرکٹ) ہے جس کی سرمایہ کاری وان شوان انویسٹمنٹ اینڈ کنسٹرکشن جوائنٹ اسٹاک کمپنی نمبر 4 نے کی ہے۔ اس پروجیکٹ کو کاروبار میں 37 کم بلندی والے اپارٹمنٹس لگانے کی اجازت ہے، جس کی قیمت 200 ملین VND/m2 ہے۔

پانچواں پروجیکٹ پیٹرولیمیکس کنسٹرکشن گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی 1 کا گرین اسٹریٹ کمرشل ٹاؤن ہاؤس پروجیکٹ (کو بائی کمیون، جیا لام ضلع) ہے۔ آنے والا پروجیکٹ اعلیٰ درجے کے حصے میں 134 کم بلندی والے اپارٹمنٹس فروخت کے لیے کھولے گا۔

چھٹا پروجیکٹ نئے شہری علاقے Tay Mo - Dai Mo - Vinhomes پارک (Tay Mo وارڈ، Nam Tu Liem ڈسٹرکٹ) کے F4-CH02 میں L39M.1 اور L39.1 کی تعمیر کر رہا ہے، جس کا تجارتی نام Vinhomes Smart City ہے۔ پروجیکٹ کا سرمایہ کار TCO ریئل اسٹیٹ کنسلٹنگ اینڈ ٹریڈنگ JSC ہے۔ فروخت کے لیے مصنوعات کی تعداد 1,332 اپارٹمنٹس ہے۔

7واں پراجیکٹ ایک بلند و بالا رہائشی علاقہ ہے جس میں تجارتی خدمات اور کم بلندی والے مکانات سنشائن کرسٹل ریور کو ملایا گیا ہے، تجارتی نام نوبل کرسٹل ٹائے ہو (فو تھونگ وارڈ، تائے ہو ضلع) ہے۔

پروجیکٹ کا سرمایہ کار ونڈر لینڈ ریئل اسٹیٹ JSC ہے۔ آنے والے وقت میں 955 ہائی رائز اپارٹمنٹس اور 60 لو رائز اپارٹمنٹس فروخت کے لیے کھولے جائیں گے۔ فی الحال، یہاں ٹاؤن ہاؤسز کی قیمت تقریباً 300 ملین VND/m2 ہے، اپارٹمنٹس تقریباً 200 ملین VND/m2 ہیں۔

آٹھواں پراجیکٹ کم بلندی والا رہائشی علاقہ ہے جس میں HUD کے LKV-21, LKV-22A, LKV-22B شامل ہیں - Son Tay اربن ایریا پروجیکٹ (Trung Hung, Quang Trung and Son Loc wards, Son Tay town)۔ محکمہ تعمیرات کے مطابق، سرمایہ کار HUD کا منصوبہ تقریباً 84 کم بلندی والے اپارٹمنٹس پیش کرے گا۔ فی الحال، یہاں کے کچھ ٹاؤن ہاؤسز کی تشہیر تقریباً 60 ملین VND/m2 کی قیمت پر کی جا رہی ہے۔

9واں منصوبہ ایک نئے شہری علاقے میں کم بلندی والا رہائشی علاقہ ہے جو Xuan Canh، Dong Hoi، Mai Lam Communes، Dong Anh ڈسٹرکٹ میں واقع ہے۔ سرمایہ کار، ویتنام ایگزیبیشن فیئر سینٹر جوائنٹ اسٹاک کمپنی کی شناخت کی بنیاد پر، اس پروجیکٹ کا تعلق Vinhomes Co Loa کے شہری علاقے سے ہونے کا امکان ہے۔

اس کے مطابق، پراجیکٹ میں فروخت کے لیے پیش کیے جانے والے یونٹس کی تعداد 4,147 لو رائز یونٹس ہے۔ اس سے پہلے، کچھ بروکرز نے انکشاف کیا تھا کہ یہاں ٹاؤن ہاؤسز کی قیمت تقریباً 274 ملین VND/m2 ہے۔ یہاں تک کہ سنگل ولاز کی ابتدائی قیمت 636 ملین VND/m2 تک ہے۔

10واں پراجیکٹ وان تھوآن - ٹائی تھانگ لانگ لگژری ہاؤسنگ ایریا ہے جو تائی توو اربن فنکشنل ایریا (Tay Tuu وارڈ، Bac Tu Liem ڈسٹرکٹ) میں ہے۔ سرمایہ کار Xuan Truong Hoanh Bo Company Limited ہے۔ شروع کی گئی مصنوعات کی تعداد 90 کم بلندی والے اپارٹمنٹس ہیں۔ اس سے پہلے، بہت سے بروکرز نے پروجیکٹ میں زمینی پلاٹ 125 - 140 ملین VND/m2 کی قیمتوں میں فروخت کیے تھے۔

11 واں پروجیکٹ Z38M.1 (GS5) اور Z38M.2 (GS6) Vinhomes Smart City شہری علاقے میں اپارٹمنٹ کی عمارتیں ہیں، جن کی سرمایہ کاری تھائی سن کنسٹرکشن انویسٹمنٹ JSC نے کی ہے۔ دونوں عمارتیں تقریباً 1,149 اپارٹمنٹس کے ساتھ مارکیٹ فراہم کریں گی۔ 2 بیڈ روم والے اپارٹمنٹ کی متوقع قیمت 3.1 سے 4.4 بلین VND ہے، اور 3 بیڈ روم والے اپارٹمنٹ کی قیمت 4 سے 5.2 بلین VND ہے۔

Vinhomes Smart City میں بھی واقع، 12 واں پروجیکٹ Z35.1, Z35M.2, Z35M.1, Z34M.1, U35.1 سرمایہ کار Anh Sao Trading and Business Development Company Limited کی اپارٹمنٹ عمارتیں ہیں۔ اس پروجیکٹ کا تجارتی نام لومی ہنوئی ہے، جس سے مارکیٹ میں 2,374 ہائی رائز اپارٹمنٹس اور 35 کمرشل سروس اپارٹمنٹس کی توقع ہے۔ فی الحال، یہاں اپارٹمنٹس کی قیمت میں تقریباً 70 - 90 ملین VND/m2 اتار چڑھاؤ آتا ہے۔

اسی طرح، 13 واں پروجیکٹ بھی لومی ہنوئی کے زمینی پلاٹوں پر واقع ہے، جس میں اپارٹمنٹ کی عمارتیں Z29M.1، Z29.1، L30.1، L30M.1 شامل ہیں۔ فروخت کے لیے پیش کیے گئے اپارٹمنٹس کی کل تعداد 1,600 ہے۔

آخر میں، 14 واں پروجیکٹ Gia Lam ضلع کے Trau Quy ٹاؤن میں ایک کم بلندی والا رہائشی علاقہ ہے۔ سرمایہ کار تھو ڈو ہاؤسنگ کنسٹرکشن جے ایس سی ہے۔ فروخت کے لیے یونٹس کی متوقع تعداد 54 کم اضافہ یونٹس ہے۔ فی الحال، کچھ لوگوں نے یہاں تقریباً 160 ملین VND/m2 کی قیمت پر دکانوں کی تشہیر شروع کر دی ہے۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/14-du-an-tai-ha-noi-du-dieu-kien-ban-nha-tren-giay-da-phan-la-hang-cao-cap-d228321.html