ہنوئی میں 14 منصوبے "آف پلان سیلز" کے لیے اہل ہیں، زیادہ تر اعلیٰ درجے کی خصوصیات۔

ہنوئی کے محکمہ تعمیرات کے مطابق جلد ہی صرف ایک سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ کو فروخت کے لیے پیش کیا جائے گا۔ دریں اثنا، باقی منصوبے زیادہ تر ولاز، شاپ ہاؤسز اور اعلیٰ درجے کے اپارٹمنٹس ہیں۔

ہنوئی کے محکمہ تعمیرات کے مطابق جلد ہی صرف ایک سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ کو فروخت کے لیے پیش کیا جائے گا۔ دریں اثنا، باقی منصوبے زیادہ تر ولاز، شاپ ہاؤسز اور اعلیٰ درجے کے اپارٹمنٹس ہیں۔

حال ہی میں، ہنوئی کے محکمہ تعمیرات نے مستقبل کے 14 ہاؤسنگ پروجیکٹس کا اعلان کیا جو ریئل اسٹیٹ کے کاروبار کے قانون کے مطابق کاروباری آپریشن کے لیے شرائط کو پورا کرتے ہیں۔ ذیل میں درج منصوبوں کو سال کے آغاز سے 24 اکتوبر 2024 تک اپ ڈیٹ کیا گیا ہے۔

پہلا پراجیکٹ لینگز ولیج لو رائز آفس اور رہائشی کمپلیکس (لینگ تھونگ وارڈ، ڈونگ دا ڈسٹرکٹ) ہے۔ سرمایہ کار پوسٹ اینڈ ٹیلی کمیونیکیشنز انویسٹمنٹ اینڈ کنسٹرکشن کنسلٹنگ جوائنٹ اسٹاک کمپنی ہے۔ یہ پروجیکٹ 600 ملین VND/m2 سے زیادہ قیمتوں پر فروخت کے لیے 11 کم بلندی والے یونٹ پیش کرے گا۔

دوسرا پروجیکٹ DAC ہنوئی کنسٹرکشن اینڈ ڈویلپمنٹ JSC اور ہنوئی ہاؤسنگ بزنس اینڈ ڈویلپمنٹ JSC پر مشتمل ایک مشترکہ منصوبے کے ذریعہ ساؤتھ ویسٹ می ٹرائی ہاؤسنگ کمپلیکس (Phu Do وارڈ، Nam Tu Liem District) ہے۔

ڈویلپر کے اعلان کے مطابق، اس منصوبے میں 3 سوشل ہاؤسنگ عمارتیں اور 65 کم بلندی والے یونٹ (ٹاؤن ہاؤسز، ولاز) شامل ہوں گے۔ تاہم، محکمہ تعمیرات کی طرف سے جاری کردہ فہرست کے مطابق، فی الحال صرف کم بلندی والے یونٹ فروخت کے معیار پر پورا اترتے ہیں۔ اس کے مطابق، ان یونٹس کی قیمت فی یونٹ 20 بلین VND سے کم نہیں ہے۔

Thanh Lam - Dai Thinh 2 نئے اربن ایریا پراجیکٹ میں سماجی رہائشی عمارتوں CT-05 اور CT-06 کا تناظر۔

تیسرا پروجیکٹ CT-05 اور CT-06 تھانہ لام - ڈائی تھین 2 نیو اربن ایریا پروجیکٹ (Thanh Lam and Dai Thinh communes, Me Linh District) کے اندر سماجی رہائشی عمارتیں ہیں۔ یہ پروجیکٹ مارکیٹ میں تقریباً 214 اپارٹمنٹس پیش کرے گا، جن کی فروخت کی قیمتیں 13.5 سے 15.5 ملین VND/m2 تک ہیں۔

Thanh Lam - Dai Thinh 2 نیا شہری علاقہ، جو تجارتی طور پر HUD Melinh Central کے نام سے جانا جاتا ہے، کو ہاؤسنگ اینڈ اربن ڈیولپمنٹ انویسٹمنٹ کارپوریشن (HUD) نے تیار کیا ہے۔ عمارتیں CT-05 اور CT-06 بالترتیب للیا گارڈن اور میموسا گارڈن کے نام سے بھی جانی جاتی ہیں۔

چوتھا پراجیکٹ وان شوان کمرشل ہاؤسنگ کمپلیکس (Xuan Dinh وارڈ، Bac Tu Liem ڈسٹرکٹ) ہے، جسے Van Xuan انویسٹمنٹ اینڈ کنسٹرکشن جوائنٹ اسٹاک کمپنی نمبر 4 نے تیار کیا ہے۔ اس پروجیکٹ کو 37 کم بلندی والے یونٹس فروخت کے لیے پیش کرنے کی اجازت ہے، جس کی قیمت تقریباً 200 ملین VND/m2 ہے۔

پانچواں پراجیکٹ گرین سٹریٹ کمرشل ٹاؤن ہاؤس پراجیکٹ (کو دو کمیون، جیا لام ضلع) پیٹرولیمیکس کنسٹرکشن گروپ 1 جوائنٹ اسٹاک کمپنی کا ہے۔ یہ پروجیکٹ جلد ہی اعلیٰ درجے کے حصے میں 134 لو رائز یونٹس کی فروخت کا آغاز کرے گا۔

چھٹا پروجیکٹ L39M.1 اور L39.1 عمارتیں ہیں جو Tay Mo - Dai Mo - Vinhomes پارک کے نئے شہری علاقے (Tay Mo وارڈ، Nam Tu Liem ڈسٹرکٹ) کے پلاٹ F4-CH02 پر واقع ہیں، جو تجارتی طور پر Vinhomes Smart City کے نام سے جانا جاتا ہے۔ پروجیکٹ کا سرمایہ کار TCO رئیل اسٹیٹ کنسلٹنگ اور بزنس جوائنٹ اسٹاک کمپنی ہے۔ فروخت کے لیے پیش کردہ یونٹس کی تعداد 1,332 اپارٹمنٹس ہے۔

ساتواں پراجیکٹ سنشائن کرسٹل ریور ہے، ایک مخلوط استعمال شدہ ہائی رائز رہائشی، تجارتی، اور کم اونچائی والا ہاؤسنگ کمپلیکس، جو تجارتی طور پر نوبل کرسٹل ٹائے ہو (فو تھونگ وارڈ، تائے ہو ڈسٹرکٹ) کے نام سے جانا جاتا ہے۔

پروجیکٹ کا سرمایہ کار ونڈر لینڈ ریئل اسٹیٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی ہے۔ مستقبل قریب میں، 955 ہائی رائز یونٹس اور 60 لو رائز یونٹس فروخت کے لیے پیش کیے جائیں گے۔ فی الحال، یہاں ٹاؤن ہاؤسز کی قیمت تقریباً 300 ملین VND/m2 سے زیادہ ہے، جبکہ اپارٹمنٹ کی قیمتیں تقریباً 200 ملین VND/m2 ہیں۔

آٹھواں پراجیکٹ کم بلندی والا رہائشی علاقہ ہے جس میں HUD - Son Tay اربن ایریا پروجیکٹ (Trung Hung, Quang Trung, and Son Loc wards, Son Tay town) کے اندر LKV-21, LKV-22A, اور LKV-22B پر مشتمل ہے۔ محکمہ تعمیرات کے مطابق، سرمایہ کار HUD کا یہ منصوبہ تقریباً 84 کم بلندی والے یونٹس فروخت کے لیے پیش کرے گا۔ فی الحال، اس علاقے میں کچھ ٹاؤن ہاؤسز کی تشہیر تقریباً 60 ملین VND/m2 پر کی جا رہی ہے۔

پروجیکٹ نمبر 9 ایک نئی شہری ترقی میں کم بلندی والا رہائشی علاقہ ہے جو Xuan Canh، Dong Hoi، اور Mai Lam Communes، Dong Anh ڈسٹرکٹ میں واقع ہے۔ سرمایہ کار، ویتنام ایگزیبیشن اینڈ فیئر سینٹر جوائنٹ اسٹاک کمپنی کی شناخت کی بنیاد پر، اس منصوبے کے Vinhomes Co Loa کے شہری علاقے کا حصہ بننے کا قوی امکان ہے۔

اس کے مطابق، یہ پروجیکٹ 4,147 کم بلندی والے یونٹس فروخت کے لیے پیش کرتا ہے۔ اس سے پہلے، کچھ رئیل اسٹیٹ ایجنٹس نے انکشاف کیا تھا کہ یہاں ٹاؤن ہاؤسز کی قیمت تقریباً 274 ملین VND/m2 تھی۔ یہاں تک کہ علیحدہ ولا کی ابتدائی قیمتیں 636 ملین VND/m2 تک تھیں۔

10واں پراجیکٹ وان تھوآن - ٹائی تھانگ لانگ اونچے درجے کا رہائشی علاقہ ہے، جو تائی توو اربن فنکشنل زون (Tay Tuu وارڈ، Bac Tu Liem ڈسٹرکٹ) میں واقع ہے۔ سرمایہ کار Xuan Truong Hoanh Bo Co., Ltd ہے۔ یہ منصوبہ 90 کم بلندی والے یونٹس پیش کرتا ہے۔ اس سے پہلے، بہت سے رئیل اسٹیٹ ایجنٹس نے پروجیکٹ میں زمین کے پلاٹ 125 سے 140 ملین VND/m2 کی قیمتوں میں فروخت کیے تھے۔

11واں پروجیکٹ Z38M.1 (GS5) اور Z38M.2 (GS6) Vinhomes اسمارٹ سٹی شہری علاقے میں اپارٹمنٹ کی عمارتیں ہیں، جو تھائی سن کنسٹرکشن انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے تیار کی ہیں۔ یہ دونوں عمارتیں مارکیٹ کو تقریباً 1,149 اپارٹمنٹس فراہم کریں گی۔ متوقع قیمتیں 2 بیڈ روم والے اپارٹمنٹس کے لیے 3.1 - 4.4 بلین VND اور 3 بیڈ روم والے اپارٹمنٹس کے لیے 4 - 5.2 بلین VND ہیں۔

Vinhomes Smart City کے اندر بھی واقع، 12 واں پراجیکٹ Z35.1، Z35M.2، Z35M.1، Z34M.1، اور U35.1 اپارٹمنٹ کی عمارتیں ہیں جو Anh Sao Trading and Business Development Co., Ltd کی طرف سے تیار کی گئی ہیں۔ یہ پروجیکٹ، جو تجارتی طور پر Lumi Hanoi کے نام سے جانا جاتا ہے، 2,374 کمرشل یونٹ اور اعلیٰ 335 اپارٹمنٹس فراہم کرے گا۔ فی الحال، یہاں اپارٹمنٹ کی قیمتیں تقریباً 70 سے 90 ملین VND/m2 تک ہیں۔

اسی طرح، 13 واں پروجیکٹ بھی لومی ہنوئی کے زمینی پلاٹوں پر واقع ہے، جس میں اپارٹمنٹ کی عمارتیں Z29M.1، Z29.1، L30.1، اور L30M.1 شامل ہیں۔ فروخت کے لیے پیش کیے گئے اپارٹمنٹس کی کل تعداد 1,600 ہے۔

آخر میں، 14 واں پروجیکٹ ٹراؤ کوئ ٹاؤن، جیا لام ضلع میں ایک کم بلندی والا ہاؤسنگ کمپلیکس ہے۔ سرمایہ کار تھو ڈو کنسٹرکشن جوائنٹ اسٹاک کمپنی ہے۔ فروخت کے لیے پیش کیے جانے والے نچلے درجے کے یونٹوں کی متوقع تعداد 54 ہے۔ فی الحال، کچھ لوگوں نے تقریباً 160 ملین VND/m2 کی قیمتوں پر دکانوں کی تشہیر شروع کر دی ہے۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/14-du-an-tai-ha-noi-du-dieu-kien-ban-nha-tren-giay-da-phan-la-hang-cao-cap-d228321.html