ڈاک لک میں زمین کی تقسیم اور استحکام کے لیے تازہ ترین حالات

(ڈین ٹری) - صوبہ ڈاک لک کے نئے ضوابط کے مطابق، کمیونز میں زمین کی تقسیم کے لیے کم از کم رقبہ 60 مربع میٹر اور وارڈز اور ٹاؤنز میں 40 مربع میٹر ہے۔

26 اکتوبر کو، ڈاک لک صوبے کی عوامی کمیٹی نے سرکاری طور پر اس صوبے میں زمین کی تقسیم اور استحکام کے لیے شرائط اور کم از کم رقبہ کے ساتھ، 15 اکتوبر 1993 سے پہلے کی زمین کی کچھ اقسام، زمین کے استعمال کے حق کے کاغذات کی حدود سے متعلق ایک نیا فیصلہ جاری کیا۔

ڈاک لک میں وارڈوں اور قصبوں میں زمین کی تقسیم کے حالات: کم از کم رقبہ 40m2 ہے (تصویر: تھوئے دیم)۔

نئے ضوابط کے مطابق، زمین کی تقسیم کو درج ذیل شرائط کو پورا کرنا ضروری ہے: تقسیم کے بعد زمین کا کم از کم ایک طرف ٹریفک سڑک سے متصل ہونا چاہیے یا ٹریفک سڑک کے ساتھ بینک کے ساتھ نہر۔ زمین کی بازیابی کے تابع نہ ہوں؛ اور منظور شدہ تفصیلی تعمیراتی منصوبے کے مطابق رہیں۔

رہائشی اراضی کے لیے، کمیونز میں ذیلی تقسیم کے لیے کم از کم رقبہ 60m2 ہے، جس میں سڑک کی کم از کم سائیڈ 4m اور کم از کم گہرائی 6m ہے۔ وارڈوں اور قصبوں میں، کم از کم رقبہ 40m2 ہے، جس میں سڑک کی کم از کم سائیڈ 3m اور کم از کم گہرائی 4m ہے۔

کمیون میں رہائشی اراضی کا کم از کم رقبہ 60 مربع میٹر ہے جس میں کچھ دیگر شرائط ہیں (تصویر: تھوئے ڈیم)۔

ضابطے میں یہ بھی واضح طور پر کہا گیا ہے کہ کم از کم رقبہ میں پروٹیکشن کوریڈور، پروٹیکشن ایریا، اور کنسٹرکشن سیفٹی بیلٹ کی زمین شامل نہیں ہے۔ تجارتی زمین، خدمت کی زمین، اور غیر زرعی پیداواری زمین کے لیے، زمین کی تقسیم کی اجازت صرف اس صورت میں دی جاتی ہے جب سرمایہ کاری کے منصوبے کو قانون کے مطابق تقسیم اور الگ کیا جائے۔

زرعی اراضی کے لیے، ذیلی تقسیم کے بعد کم از کم رقبہ 3,000m2 جنگلاتی زمین کے لیے اور 1,000m2 دوسری قسم کی زرعی زمینوں کے لیے کمیونز میں، 500m2 وارڈوں اور قصبوں میں ہے۔

زمین کے استحکام کے حوالے سے، ملحقہ اراضی کے پلاٹ جو 2024 کے قانون قانون کی شرائط پر پورا اترتے ہیں، کو یکجا کرنے کی اجازت ہوگی۔ اگر زمین کے پلاٹوں کے استعمال کی مدت مختلف ہے، تو صارف زمین کے استعمال کی مدت کو ایڈجسٹ کیے بغیر مختصر ترین مدت کا انتخاب کر سکتا ہے۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-tach-hop-thua-dat-moi-nhat-tai-dak-lak-20241026092255177.htm