ڈاک لک میں زمین کی تقسیم اور استحکام کے لیے تازہ ترین حالات

(ڈین تری اخبار) - صوبہ ڈاک لک کے نئے ضوابط کے مطابق، زمین کی ذیلی تقسیم کے لیے کم از کم رقبہ 60m2 کمیون میں رہائشی اراضی کے لیے اور 40m2 وارڈز اور قصبوں میں رہائشی اراضی کے لیے ہے۔

26 اکتوبر کو، ڈاک لک صوبے کی عوامی کمیٹی نے سرکاری طور پر زمین کی مخصوص اقسام کے لیے زمین کے استعمال کے حق کی حدود، 15 اکتوبر 1993 سے پہلے جاری کیے گئے زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹس کے ساتھ ساتھ صوبے میں زمین کی ذیلی تقسیم اور استحکام کے لیے شرائط اور کم از کم رقبہ کی ضروریات کے حوالے سے ایک نیا فیصلہ جاری کیا۔

ڈاک لک میں وارڈوں اور قصبوں میں رہائشی اراضی کو ذیلی تقسیم کرنے کے لیے کم از کم رقبہ 40m2 ہے (تصویر: Thuy Diem)۔

نئے ضوابط کے مطابق، زمین کی ذیلی تقسیم کو درج ذیل شرائط پر پورا اترنا ضروری ہے: ذیلی تقسیم شدہ پلاٹ کا کم از کم ایک سائیڈ سڑک یا نہر سے متصل ہونا چاہیے جس کے کنارے سڑک کے طور پر بھی کام کرتے ہیں۔ یہ زمین کے قبضے کے تابع نہیں ہونا چاہئے؛ اور اسے منظور شدہ تفصیلی تعمیراتی منصوبے کے مطابق ہونا چاہیے۔

رہائشی اراضی کے لیے، کمیونز میں ذیلی تقسیم کے لیے کم از کم رقبہ 60m2 ہے، جس کا کم از کم فرنٹیج 4m اور کم از کم گہرائی 6m ہے۔ وارڈز اور ٹاؤنز میں، کم از کم رقبہ 40m2 ہے، جس کا کم از کم فرنٹیج 3m اور کم از کم گہرائی 4m ہے۔

کمیون میں رہائشی اراضی دیگر شرائط کے ساتھ ذیلی تقسیم کے لیے کم از کم پلاٹ کا سائز 60m2 ہونا چاہیے (تصویر: Thuy Diem)۔

ضوابط میں یہ بھی کہا گیا ہے کہ کم از کم رقبہ میں پراجیکٹ کے پروٹیکشن کوریڈور، پروٹیکٹڈ ایریا یا سیفٹی زون کی زمین شامل نہیں ہے۔ تجارتی، خدمت، اور غیر زرعی پیداواری زمین کے لیے، ذیلی تقسیم کی اجازت صرف اس صورت میں دی جاتی ہے جب سرمایہ کاری کے منصوبے کو قانونی ضوابط کے مطابق تقسیم یا الگ کیا جائے۔

زرعی اراضی کے لیے، ذیلی تقسیم کے بعد کم از کم رقبہ 3,000m2 جنگلاتی زمین کے لیے اور 1,000m2 دوسری قسم کی زرعی زمینوں کے لیے کمیونز میں، اور 500m2 وارڈوں اور قصبوں میں ہے۔

زمین کو یکجا کرنے کے بارے میں، ملحقہ زمین کے پارسل جو 2024 کے قانون قانون کی شرائط پر پورا اترتے ہیں، کو یکجا کرنے کی اجازت ہوگی۔ اگر زمین کے پارسل میں زمین کے استعمال کی مختلف شرائط ہیں، تو صارف زمین کے استعمال کی اصطلاح کو ایڈجسٹ کیے بغیر مختصر ترین مدت کا انتخاب کر سکتا ہے۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-tach-hop-thua-dat-moi-nhat-tai-dak-lak-20241026092255177.htm