فيديو : لقطة مقرّبة لمشروع منطقة المحيط الأزرق الحضرية
بحسب إدارة الضرائب في مقاطعة كوانغ نام ، بلغت ديون الضرائب في المقاطعة حتى نهاية أغسطس/آب 2023 أكثر من 1.8 تريليون دونغ فيتنامي. ومن هذا المبلغ، تدين الشركات بما يقارب 1 تريليون دونغ فيتنامي كرسوم استخدام الأراضي وإيجاراتها على مدى سنوات عديدة. وعلى وجه الخصوص، تدين شركة آن دوونغ للإنشاءات والتجارة والخدمات المحدودة (المختصرة باسم شركة آن دوونغ) - وهي الشركة التي خصصت لها المقاطعة أرضًا في بلدة دين بان لتنفيذ مشروع منطقة داي دوونغ زان الحضرية ومشروع منطقة كوكو ريفرسايد الحضرية - بأكثر من 28 مليار دونغ فيتنامي كضرائب. والجدير بالذكر أن مشروع منطقة داي دوونغ زان الحضرية قد أثار استياءً واسعًا بين السكان مؤخرًا بسبب بطء وتيرة تقدمه.
بحسب مراسلي قناة VTC News، قررت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نام في يونيو 2017 الموافقة على المخطط الرئيسي للاستخدام التفصيلي للأراضي (بمقياس 1/500) لمنطقة داي دونغ زانه الحضرية في حي دين دونغ، ببلدة دين بان، والتي استثمرت فيها شركة آن دونغ. وتبلغ المساحة الإجمالية للأراضي المخطط لها أكثر من 12.6 هكتارًا.
في عام 2019، وافقت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نام على سياسة الاستثمار لمشروع منطقة داي دوونغ زان الحضرية بما في ذلك البنود التالية: أعمال الإسكان، وأعمال الخدمات التجارية، والأشغال العامة، والحدائق الخضراء.
رغم أن مقاطعة كوانغ نام حددت مدة إنجاز المشروع بـ ٢٤ شهرًا، إلا أن هذا المشروع الحضري ظل متأخرًا عن الجدول الزمني باستمرار. وفي نوفمبر ٢٠٢١، وافقت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نام على تعديل وتيرة تنفيذ المشروع حتى نهاية مارس ٢٠٢٣.
حتى الآن، تم إنجاز أعمال إزالة الموقع بنسبة تزيد عن 90%، وتظهر علامات "التوقف"، مما يتسبب في عدم قدرة العديد من الأسر في منطقة تخطيط المشروع على "المغادرة أو البقاء".
في أوائل عام ٢٠١٩، وافق السيد لي فان دونغ، شأنه شأن العديد من الأسر الأخرى في الحي، على سياسة تسليم الأرض لشركة آن دونغ لتنفيذ المشروع. وقال السيد دونغ: "على خريطة التخطيط، تملك عائلتي ٦٠٠ متر مربع من الأرض التي تخضع للإخلاء. هذه هي الأرض المخصصة لبناء الطريق المؤدي إلى المشروع. ومع ذلك، لم أتلقَ منذ ذلك الحين أي إشعار يتعلق بالتعويض أو إخلاء الموقع". وأضاف بغضب أن عائلته تعاني بشدة في الآونة الأخيرة لعدم تمكنها من بناء منزل، على الرغم من أن منزلها القديم بالكامل يقع خارج الأرض المخصصة للمشروع.
فيما يتعلق بمشاريع شركة آن دوونغ، أفاد بعض المواطنين خلال لقاء مع المواطنين في يونيو 2023 بشراء أراضٍ في خمسة مشاريع، من بينها منطقة داي دوونغ زانه الحضرية، إلا أنهم تأخروا في الحصول على شهادات حق استخدام الأراضي وفقًا للعقود الموقعة. وفي بيان ختامي، ذكر مسؤولو مقاطعة كوانغ نام أن هذه المشاريع تفتقر إلى الأساس القانوني الكامل، ولم تُستكمل استثماراتها، ولم تُمنح شهادات حق استخدام الأراضي.
بينما كانت منطقة المحيط الأزرق الحضرية "متوقفة"، في يوليو الماضي، اتهمت بعض الأسر التي اشترت أراضي المشروع من شركة آن دوونغ السيد دو تان فو - مدير هذه الشركة - بالاستيلاء غير القانوني على رؤوس أموال العملاء، مما تسبب في صعوبات للعملاء في نقل ملكية الأراضي المسجلة في الدفاتر الحمراء ولكن لم يتم تسليمها للعملاء، مما يدل على وجود علامات على الاستيلاء على الممتلكات.
مصدر
تعليق (0)