محاكمة مستثمر بنى شققاً سكنية بشكل غير قانوني لبيعها للعملاء

في وقت سابق، قدّم عدد من العملاء شكوى ضد المستثمر لقيامه ببناء 13 شقة بشكل غير قانوني في الطابق الأرضي التجاري والطابق النصفي التجاري من مبنى نجوين كوين السكني لبيعها للعملاء. حتى الآن، سدد العملاء ما يصل إلى 95% من قيمة الشقة، ووقّعت السيدة تران ثي نغوك دانه، مديرة شركة نجوين كوين المحدودة، عقد بيع، وسيتم دفع الـ 5% المتبقية عند استلام الكتاب الوردي.

لكن عند انتقالهم، اكتشف السكان أن الشقق بُنيت دون ترخيص، لذا لن يُمنحوا بطاقات الإقامة الوردية. يُذكر أن اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه تان أعلنت أنها ستُنفذ عملية هدم هذه الشقق الثلاث عشرة بسبب البناء غير القانوني.

مبنى سكني نجوين كوين بني فيه 13 شقة

في الآونة الأخيرة، تمت دعوة العملاء إلى اجتماع من قبل اللجنة الشعبية لمنطقة بينه تان وأبلغوا أنهم سيضطرون إلى هدم 13 منزلاً وفقًا للقرار 2556 الصادر في 28 مارس.

الشقق المذكورة أعلاه مملوكة ملكية خاصة للمبنى السكني، إلا أن المستثمر قام بتقسيمها إلى 13 شقة لبيعها للزبائن. بدأت هذه المخالفات من قبل المستثمر منذ أبريل 2017. في سبتمبر 2018، أصدرت مفتشية إدارة البناء في مدينة هو تشي منه قرارًا بتغريم 35 مليون دونج فيتنامي وإلزام هدم المبنى المخالف. إلا أن المستثمر لم يمتثل، وباع الشقق المذكورة للزبائن في عامي 2018 و2019.

ومن المعروف أن مبنى شقق نجوين كوين تبلغ مساحته 628 متراً مربعاً، ويضم 156 شقة، وبدأ بناؤه في عام 2009 وبدأ استخدامه في عام 2013 دون قبول منع الحرائق.

بسبب استياء شديد من إخفاء المستثمر معلومات، وبيع شقق مبنية بشكل غير قانوني، وإجبار المنازل المذكورة على الهدم، قدّمت 13 أسرة شكوى ضد شركة نجوين كوين إلى الشرطة. وفي الوقت نفسه، أرسلوا عريضة إلى اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه تان لوضع خطة دعم لضمان حقوق الأشخاص المعرضين لخطر فقدان منازلهم.

تعد شقة نجوين كوين واحدة من المباني السكنية التي بها أكبر عدد من الدعاوى القضائية والشكاوى في مدينة هوشي منه، لأنه منذ تشغيلها، حدثت هنا دعاوى قضائية ومعارك واضطرابات بشكل متكرر.

في الآونة الأخيرة، ناشد 500 من سكان هذا المبنى السكني المساعدة بسبب انقطاع الكهرباء وتراكم النفايات. وقد قدم السكان عريضة إلى السلطات لتوضيح دلائل على اختلاس المستثمر للرسوم، مما جعل حياتهم بائسة بسبب انقطاع الكهرباء ورائحة النفايات الكريهة.

في تصميم مبنى نجوين كوين السكني، يوجد نظام لجمع النفايات، لكن المستثمر لم يُكمله حتى الآن، مما يضطر السكان لشراء حاويات كبيرة لتخزين النفايات. في كل مرة تُجمع فيها النفايات، تضطر وحدة التنظيف إلى استخدام مصعد السكان، وهو أمر غير مريح وغير صحي.

وبالإضافة إلى ذلك، اتهم السكان المستثمر أيضًا بوجود العديد من مصادر الدخل الأخرى غير الواضحة.

المصدر: https://thanhnien.vn/khoi-to-chu-dau-tu-xay-lui-can-ho-ban-cho-khach-hang-185240602181402266.htm