محاكمة مستثمر بنى شققاً سكنية بشكل غير قانوني لبيعها للعملاء

في السابق، تقدم عدد من العملاء بشكاوى ضد شركة التطوير العقاري بتهمة بناء 13 شقة بشكل غير قانوني في الطابق الأرضي والطابق النصفي من مبنى نغوين كوين السكني، وبيعها للعملاء. وحتى الآن، سدد العملاء ما يصل إلى 95% من قيمة الشقة، ووقعوا عقود بيع مع السيدة تران ثي نغوك دان، مديرة شركة نغوين كوين المحدودة، على أن يتم سداد النسبة المتبقية البالغة 5% عند استلام شهادة الملكية.

لكن عند انتقالهم إلى الشقق، اكتشف السكان الجدد أنها بُنيت بدون تراخيص، وبالتالي لن يحصلوا على شهادات ملكية. والجدير بالذكر أن اللجنة الشعبية لمنطقة بينه تان أعلنت عزمها تنفيذ أمر هدم هذه الشقق الثلاث عشرة بسبب البناء غير القانوني.

تم بناء مبنى شقق نغوين كوين مع 13 شقة إضافية.

في الآونة الأخيرة، دُعي العملاء إلى اجتماع من قبل اللجنة الشعبية لمنطقة بينه تان وأُبلغوا بأنه سيتم هدم 13 منزلاً بالقوة وفقًا للقرار رقم 2556 الصادر في 28 مارس.

كانت الشقق المذكورة مملوكة ملكية خاصة لمبنى الشقق، إلا أن المطور قام بتقسيمها لاحقًا إلى 13 وحدة سكنية وباعها للزبائن. وقد بدأ هذا التجاوز من جانب المطور في أبريل 2017. وفي سبتمبر 2018، أصدرت إدارة التفتيش التابعة لدائرة البناء في مدينة هو تشي منه قرارًا بتغريم المطور 35 مليون دونغ فيتنامي، وأمرت بهدم الجزء المخالف من المبنى. ومع ذلك، لم يمتثل المطور للأمر، واستمر في بيع هذه الشقق للزبائن خلال عامي 2018 و2019.

وبحسب ما ورد، تبلغ مساحة مبنى شقق نغوين كوين 628 مترًا مربعًا، ويتكون من 156 شقة، وقد بدأ بناؤه في عام 2009 وتم استخدامه في عام 2013 دون الحصول على شهادة السلامة من الحرائق.

استشاطت 13 أسرة غضباً من إخفاء شركة التطوير العقاري للمعلومات، وبيعها شققاً مبنية بشكل غير قانوني، وهدمها القسري لهذه المنازل، فقدموا شكوى ضد شركة نغوين كوين لدى الشرطة. كما أرسلوا عريضة إلى اللجنة الشعبية لمنطقة بينه تان يطلبون فيها المساعدة لحماية حقوقهم ومنع فقدان منازلهم.

يُعد مبنى شقق نغوين كوين أحد أكثر المباني السكنية في مدينة هو تشي منه التي تشهد شكاوى ونزاعات، حيث كان مسرحاً للعديد من الدعاوى القضائية والمشاجرات والاضطرابات منذ افتتاحه.

في الآونة الأخيرة، ناشد 500 من سكان هذا المبنى السكني طلباً للمساعدة بسبب انقطاع التيار الكهربائي وتراكم النفايات. وقدّم السكان عريضةً إلى السلطات يطالبون فيها بالتحقيق في مزاعم اختلاس الشركة المطوّرة للعقار للرسوم، مما تسبب لهم بمعاناة شديدة نتيجة انقطاع التيار الكهربائي وتراكم النفايات ذات الرائحة الكريهة.

صُمم مبنى شقق نغوين كوين بنظام لجمع النفايات، لكن المطور لم يُكمله، مما يُجبر السكان على شراء حاويات كبيرة لنفاياتهم. وفي كل مرة تُجمع فيها النفايات، يضطر عمال النظافة إلى نقلها باستخدام مصاعد السكان، وهو أمر غير مريح وغير صحي.

بالإضافة إلى ذلك، اتهم السكان المطور العقاري بوجود العديد من مصادر الإيرادات الأخرى غير الواضحة وغير الشفافة.

المصدر: https://thanhnien.vn/khoi-to-chu-dau-tu-xay-lui-can-ho-ban-cho-khach-hang-185240602181402266.htm