صناعة العقارات: المعرفة المهنية لا تكفي
العقارات هي مجال دراسة يدرس استثمار رأس المال للقيام بأنشطة الشراء أو البناء أو تلقي التحويلات للبيع أو أداء خدمات استشارات الوساطة أو خدمات قاعة التداول أو إدارة العقارات بهدف تحقيق الأرباح.
يتمتع قطاع العقارات حاليًا بنطاق واسع جدًا. وبناءً على اهتماماتهم وتوجهاتهم، يمكن لطلاب هذا القطاع اختيار تخصصات مختلفة، وأكثرها شيوعًا هو إدارة العقارات.
إدارة العقارات تخصصٌ يُوفر المعرفة الأساسية اللازمة لإدارة العقارات وأعمالها. يُزوَّد طلاب هذا التخصص بالمعارف الأساسية، ويُطبِّقون معارفهم في الرياضيات والعلوم الطبيعية والبيئة والسياسة والمجتمع في مجال إدارة العقارات؛ ويُحلِّلون تأثير العوامل الاقتصادية والسياسات والقوانين على إدارة العقارات والأعمال...
بالإضافة إلى ذلك، يتم تدريب الطلاب أيضًا على المهارات الناعمة (مهارات الاتصال، مهارات القيادة، مهارات العمل الجماعي، مهارات إدارة الوقت، إلخ)، والمهارات المهنية (جمع المعلومات، وتحليل العوامل الاقتصادية ، والسوق، والسياسات، والقوانين لإدارة العقارات والأعمال؛ مهارات تخطيط وإدارة المشاريع، وتطبيق تكنولوجيا المعلومات والمعدات الحديثة لخدمة العمل، إلخ).
إذا كانت الدراسة في الجامعة، بعد 4 سنوات، سيحصل الخريجون على درجة البكالوريوس في العقارات وسيكون لديهم المعرفة الأساسية والحديثة في الاقتصاد وإدارة الأعمال؛ ومعرفة متعمقة في إدارة الأعمال وإدارة الدولة للعقارات.
لا يركز هدف التدريب في صناعة العقارات فقط على تزويد المعرفة المهنية المناسبة للظروف الاقتصادية للسوق والتكامل الدولي، بل يولي أيضًا اهتمامًا خاصًا لتثقيف الإيديولوجية والأخلاق والشعور بالتنظيم والانضباط والمسؤولية تجاه المجتمع والتفكير العلمي الإبداعي والمبادرة والاستقلال في جميع المناصب العاملة في مجال الأعمال وإدارة الدولة للأراضي وسوق العقارات.
يتم تدريب الطلاب على مهارات الإدارة ومواقف الأعمال من خلال الفصول الدراسية الموازية بالإضافة إلى الفرص العملية في وحدات الأعمال في شبكة التدريب والممارسة.
بالإضافة إلى الوثائق، يُتاح للطلاب الوصول إلى مرافق تعليمية حديثة، وأنظمة حاسوبية، وشبكة الإنترنت، مما يُمكّنهم من اكتساب معارف جديدة وعصرية وعملية في فيتنام وحول العالم. بعد التخرج، ستتاح لهم فرصة العمل في: الشركات، وشركات الاستثمار والتطوير، وخدمات العقارات (الإدارة، والتقييم، والوساطة، وغيرها)؛ والبنوك، والمؤسسات المالية، وصناديق الاستثمار؛ والهيئات الحكومية لإدارة العقارات والأراضي، من المستوى المركزي إلى المستوى المحلي.
ماذا تدرس في مجال العقارات؟
يوجد حاليًا العديد من المدارس التي تُدرّب في مجال العقارات، ولكل منها برنامجها التدريبي الخاص. وبشكل أساسي، صُمّم البرنامج التدريبي وفقًا للمعايير الدولية ومتكاملًا.
على سبيل المثال، إذا كان الطلاب يدرسون إدارة العقارات في أكاديمية فيتنام الزراعية، فسيكون لديهم إمكانية الوصول إلى برامج تدريبية متقدمة تعتمد على نتائج المسح، وتحليل احتياجات التوظيف والتدريب لإدارة العقارات والاستثمار والوساطة والمنظمات التجارية في السوق الفيتنامية؛ وفي الوقت نفسه، يرثون مزايا برامج التدريب العقاري في البلدان حول العالم.
بدراسة هذا التخصص، يُمكن للطلاب إطلاق مشاريعهم الناشئة بحرية، والانخراط في الأنشطة الثقافية والفنية والرياضية، والتطوع في خدمة المجتمع، والمشاركة في برامج التبادل الطلابي الدولية. بفضل المعرفة والمهارات التي اكتسبوها بإتقان، تُتاح لطلاب إدارة العقارات فرصة العمل بدوام جزئي في شركات عقارية مرموقة فور تخرجهم، مما يُحسّن معارفهم العملية، ويصقل مهاراتهم الشخصية، ويزيد دخلهم.
بالإضافة إلى المعرفة العامة للمدرسة، تشمل بعض مواضيع هذا التخصص: السوق، الأعمال، الاستثمار والتمويل، اقتصاديات العقارات، إلخ.
خلال عملية التعلم، تتاح للطلاب الفرصة للمشاركة في المسابقات المهنية؛ والقيام برحلات ميدانية؛ والتدريب والعمل في وحدات الأعمال العقارية في شبكة التدريب والممارسة بالكلية.
في جامعة مدينة هوشي منه للاقتصاد والمالية (UEF)، يتم تزويد الطلاب المتخصصين في العقارات بأساس نظري مهم في الاقتصاد والمالية والقانون والأعمال والتخطيط والمعرفة العميقة في مجال الوساطة والأعمال والاستثمار وإدارة العقارات...
وفي السنوات التالية، واعتمادًا على تخصصهم، سيتم تعريف الطلاب بالعديد من المفاهيم الجديدة، المناسبة لخبرتهم والوضع الفعلي لسوق العمل.
من خلال فهم متطلبات المهارات والمؤهلات للموارد البشرية في المؤسسات، تعمل جامعة مدينة هوشي منه للاقتصاد والمالية دائمًا على تهيئة الظروف للطلاب لتزويد أنفسهم بالمهارات اللازمة، والتي تتوافق مع قطاع العقارات بشكل عام والتخصصات بشكل خاص مثل: التفاوض وصياغة العقود، والتواصل بين الثقافات، والإدارة المالية الشخصية، والعرض، والتواصل، ... والقوانين ذات الصلة.
من خلال ورش العمل والمسابقات الأكاديمية وفرص زيارة وحدات مرموقة والتدريب العملي، سيتمكن الطلاب من صقل مهاراتهم العملية وتطوير قدراتهم. في نهاية فترة التدريب، سيتمكن الطلاب من السعي لشغل مناصب مهمة في شركات مرموقة في هذا المجال. بالإضافة إلى ذلك، تسعى المدرسة جاهدةً إلى تحسين إتقان الطلاب للغة الإنجليزية.
نظرًا لأنه تخصص اقتصادي، فإن المدارس التي تقبل الطلاب في تخصص العقارات تختار جميعها مجموعات أساسية مع الرياضيات، مثل: A00 (الرياضيات والفيزياء والكيمياء)، A01 (الرياضيات والفيزياء واللغة الإنجليزية)، B00 (الرياضيات والكيمياء والأحياء)، D01: (الأدب والرياضيات واللغة الإنجليزية)، C04 (الرياضيات - الجغرافيا - الأدب).
بعد التخرج من الجامعة، إذا كانت هناك حاجة إلى تحسين معارف الطلاب، يمكنهم مواصلة الدراسة للحصول على درجة الماجستير أو الدكتوراه في مجال العقارات. ولتلبية احتياجات الطلاب، تُقدم الكليات التي تُقدم تدريبًا في هذا المجال حاليًا شهادات قصيرة الأجل. لذلك، تتاح دائمًا فرص العمل للمهتمين بالعمل في مجال العقارات.
وفقًا لمسحٍ أُجري على المدارس التي تُقدم تدريبًا في مجال العقارات، شارك خريجوها بفاعلية وواسعة في جميع مجالات هذا المجال. شغل العديد منهم مناصب قيادية في الشركات، وشركات الاستثمار، والأعمال التجارية، والاستشارات العقارية (حوالي 50%)، ويعملون في هيئات إدارة الأراضي والعقارات الحكومية، من المستوى المركزي إلى المحلي (حوالي 20%)، وفي البنوك، والشركات المالية، وصناديق الاستثمار (حوالي 20%)، وفي معاهد البحوث، والجامعات، والكليات في جميع أنحاء البلاد (حوالي 10%).
[إعلان 2]
المصدر: https://kinhtedothi.vn/nganh-bat-dong-san-khat-nhan-luc-trinh-do-cao.html
تعليق (0)